USD 329.000
Francisco Maciel al 900
Casa en Venta en Caballito Norte, Caballito
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160 m² cubie.
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4 dorm.
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25 años
Casa en terreno propio de 5 ambientes y escritorio. Cochera, patio, terraza, quincho y parrilla.
Ubicada a solo 200 metros del cid campeador, esta hermosa casa en terreno propio de tres plantas, combina funcionalidad, estilo y ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de caballito. A pasos del nuevo corredor verde en av. Honorio pueyrredón, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, colegios, facultad maimónides y espacios verdes como parque centenario. Ideal para vivir, trabajar y disfrutar.
Su diseño versátil la convierte en una propiedad ideal tanto para uso residencial familiar, como para oficinas creativas, coworking o espacios de trabajo híbrido.
* Características principales:
terreno propio y doble circulación.
Tres plantas integradas, con excelente orientación este y abundante luz natural.
Cámaras de seguridad, aires acondicionados, termotanque con bomba presurizadora, y salida de gas también en el quincho.
*Planta baja:
cochera cubierta: 4,60 m x 2,80 m.
Amplio living-comedor: 8,30 m x 3,50 m, ideal para reuniones, talleres o espacios colaborativos.
Comedor diario: 6,50 m x 2,65 m, con techo corredizo traslúcido que aporta luz natural incluso cerrado.
Cocina equipada: 3,80 m x 1,90 m.
Habitación o estudio: 3,60 m x 1,70 m, con desnivel de 4,10 m x 2 m y entrepiso de 2,20 m x 1,80 m.
Baño completo con bañera.
*Planta alta:
hall de distribución: 2 m x 1,70 m.
Dormitorio principal al frente con vestidor: dormitorio 3,18 m x 3 m + vestidor 2,25 m x 2,25 m.
Segundo dormitorio: 3,35 m x 2,50 m, al frente con balcón y placard.
Baño completo con hidromasaje.
Patio interno: 4 m x 3,20 m.
Quincho con parrilla y lavadero: 5 m x 3,60 m.
Habitación adicional por escalera: 2,60 m x 2 m.
*Terraza:
amplia terraza privada: 7 m x 6,60 m.
Perfecta para after office, eventos, encuentros creativos o momentos de relax al aire libre.
*Lo que la hace especial:
esta propiedad combina la calidez de un hogar con la energía de un espacio profesional y moderno. Su arquitectura luminosa, distribución funcional y terraza con vista abierta la transforman en un lugar inspirador, ideal para vivir, trabajar y disfrutar en equilibrio.
*Ubicación:
barrio: caballito.
A 200 m del cid campeador.
Cercana a av. San martín, gaona, díaz vélez y honorio pueyrredón.
Colectivos: 42, 55, 92, 99, 105, 124, 135, 145, 146.
Cercanía al subte línea a.
Zona tranquila, con accesos ágiles y una excelente oferta de comercios, cafés, colegios y servicios.
*Ideal para:
familias que buscan confort, amplitud y ubicación.
Empresas o profesionales que desean un espacio híbrido de trabajo y vivienda.
Estudios creativos, productoras o agencias que valoran la luz, el diseño y la conexión urbana.
Ley 5115:
excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-
Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Vremont pisani
matricula cucicba n 3747
cpi nicolás pisani
