41 Casas desde USD 80.000 hasta USD 95.000 en venta en City Bell, La Plata

Casa - city bell

Casa en venta en city bell 3 dormitorios ubicada a pocas cuadras del camino general belgrano, sobre calle 25 entre 453 y 454, en una excelente zona residencial de city bell. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 20 metros y cuenta con ingreso para dos autos, patio y lavadero. Dispone de tres dormitorios, uno en planta baja y dos en planta alta y la posibilidad de hacer un segundo baño en planta alta. Se trata de una excelente oportunidad para refaccionar, con gran potencial y en una ubicación privilegiada.

Casa de 3 dormitorios con gge pasante y fondo -

Lote en barrio cerrado en venta en city bell [cod: 2852-84]

Excelente lote en zona en pleno crecimiento de city bell. Ubicado en barrio cerrado, con portón automatico. Cuenta con todos los servicios. Medidas 11 x 40 m.

Venta casa 3 dormitorios city bell entre caminos

Venta de casa de 3 dormitorios en city bell. La propiedad se encuentra emplazada en una esquina asfaltada, con buena accesibilidad. Desarrollada en 2 niveles, cuenta con entrada para 2 autos con semicubierto, cocina, toilette, comedor y living con doble altura en planta baja y 3 dormitorios y baño completo en planta alta. La casa tiene un amplio parque, acceso sobre sobre las dos calles y buen entorno. Alejandra paoletich matrícula col. 7672 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado alejandra paoletich, matrícula col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7672

Casa de dos dormitorios en venta en city bell, la plata

Casa en venta de dos dormitorios en city bell casa en venta city bell calle 25 entre 451 y 452 n° 2422 consta de 2 habitaciones - 1 baño, cocina-liiving-comedor integrados, cuarto de guardado- lavadero. Posee cochera descubierta pasante hasta 5 autos, jardin delante y parque al fondo. Construida sobre un lote de 313,3 m2. (10 x 31.33 ) con una superficie cubierta de 68 m2 y al fondo del lote construcción a terminar para usos múltiples de 60m2 . Servicios de internet, luz, gas, agua por perforación con bomba sumergible. A tres cuadras de centros comerciales y de camino general belgrano. Antiguedad 25 años

Casa en venta en 136/467 y 468 city bell - alberto dacal propiedades

Casa con 2 dormitorios y 1 dormitorio independiente fuera de la casa, posibilidad de generar cochera, actualmente alquilada fines del 2026. Alberto dacal propiedades: código de la propiedad 19964

459 e 12 y 12a - casa en venta a terminar

Casa a terminar ubicada sobre la calle 459 e/ 12 y 12 a en su totalidad mide 832 m2, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 762 m2 descubiertos. Lote 18 m2 de frente x 46,25 m2 de fondo.- Construcción a terminar, de 70 m2, techo de losa con posibilidad de pa.- Posee dos dormitorios, baño, cocina comedor .- Ubicada a 10´ del centro de la ciudad, a 5´ de la estación de tren.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: axion group

Casa venta - 2 habitaciones 1 baño 1 cochera - 90mts2 - city bell

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle 116 y 409 city bell . Desarrollada en una planta con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, lavadero, 2 dormitorios con placard empotrado y baño completo. _ Cochera semicubierta con capacidad para un auto._ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 290mts2 90mts2 cubiertos. Estudio yacoub tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Casa a la venta en city bell

Esta casa en city bell, ubicada en calle 7 bis entre 471 y 472, a una cuadra del hipico, es una excelente opción si buscás comodidad y una ubicación práctica en un barrio súper familiar y tranquilo. Está a pocas cuadras de la estación de tren y con fácil acceso a colectivos y el camino centenario, lo que te conecta rápidamente con todo. La propiedad tiene 71 m² cubiertos aprox. Sobre un lote de 10 x 34 metros, ofreciendo un buen espacio de parque. Construida hace aproximadamente 10 años, presenta un diseño moderno y está en muy buen estado. En la planta baja, vas a encontrar una cocina integrada, el living-comedor y un baño completo. Lo que realmente la distingue son los detalles y el buen gusto en la elección de los revestimientos y artefactos de baño y cocina, que le dan un toque especial. Arriba, está la habitación principal con un cómodo vestidor. Es una casa luminosa y, gracias a su distribución, resulta muy funcional. Es ideal para una pareja o una familia pequeña que piense en crecer, ya que tiene posibilidades de ampliación. La zona es muy completa: cerca de clubes, comercios variados, restaurantes, escuelas y espacios culturales. Importante: tené en cuenta que la venta está condicionada a que la propietaria encuentre otra propiedad en otra localidad. Daniel padin matrícula col 7231+04 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado daniel padin, matrícula col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col 7231

Venta casa en city bell entre caminos

Excelente propiedad entre caminos a dos cuadras del camino gral belgrano ,consta de 133 m2 con ingreso por porton a cochera para dos vehiculos ,gran cocina comedor integrada y con vistas al jardin con amplios ventanales y excelente luminosidad ,los 2 dormitorios principales dan al frente de la casa,y tambien cuenta con un posible tercer dormitorio interno que puede funcionar como escritorio o vestidor.Esta emplazada sobre un lote de 400 m2 ,con una pileta de fibra de vidrio y un espacio semicubierto donde esta situada la parrilla .Esta propiedad se caracteriza por estar toda en planta baja ,combinando comodidad y confort,en un entorno natural con vistas a un jardin para disfrutar.Tambien tiene en el fondo de la misma un deposito de guardado independiente .- Adrian quinteros matrícula col. 7615 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado adrian quinteros, matrícula col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7615

Casa en venta de dos dormitorios en barrio cerrado "la campiña", las banderitas,

La propiedad se encuentra desarrollada en una planta sobre un lote de 13 x 25 mts, cuenta con living comedor y cocina integrada. Dos dormitorios, el principal con vestidor. Dos baños uno de ellos en suite. Amplio fondo con verde y pileta de material de 7 x 3,5 mts.todos sus ambientes cuentan con split frio/calor. Esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservacion, posee medidor de luz (edelap), agua de pozo y biodigestor. El ingreso al barrio posee porton automatizado . Posibilidad venta lote lindero jairo natale matrícula cmcpdjlp 7424 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jairo natale, matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

Casa con pileta en venta en city bell

#Venta #laplata #vivirmejor calle 450 e/ 24 y 25 - city bell casa desarrollada sobre un lote de terreno de 10 x 23 m2 posee garaje cubierto para 2 autos. Planta baja: living comedor amplio con hogar, cocina comedor separada, equipada con bajo y sobre mesada. 2 dormitorios, baño completo y lavadero. Jardín con pileta de 3,5 x 3m2, galería semi cubierta con parrilla. Planta alta: 1 dormitorio grande, 1 baño a terminar. Escritorio recorrido virtual disponible! Propiedad trabajada por gabriela gimenez gimenez. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente juan del grosso sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal gabriela gimenez gimenez se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Casa -venta - city bell

Entre caminos a reciclar casa de dos dormitorios mas espacio en planta alta. Lugar para dos o tres autos. Cuenta tambien con una construccion trasera a terminar. Alberto dacal propiedades: código de la propiedad 21880

Casa en venta en city bell

Casa en venta en city bell. Calle 25 entre 453 y 454, a metros del camino belgrano. 3 dormitorios (uno en planta baja), lote de 10x23 m, ingreso para 2 autos y lavadero. Excelente ubicación, a reformar. Toma propiedad por menor valor o vehículo en parte de pago. Financia. Acepta departamento en la plata o mar del plata. Adolfo espósito matrícula col. 7307 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado adolfo espósito, matrícula col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7307

Casa en venta en la clementina

Casa en venta en barrio la clementina, calle 446 entre 134 y 135, city bell. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos sobre un lote de 16 x 28 m, totalizando 440 metros aprox. Tiene solo 4 años de antigüedad y ofrece un diseño funcional y moderno, con cocina integrada al comedor, baño completo y 2 dormitorios. Además, posee espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en el barrio la clementina, un barrio abierto consolidado y en pleno crecimiento, con tendido eléctrico y obras en desarrollo para la conexión de gas natural. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y en expansión, en una de las zonas de mayor crecimiento de city bell. Sergio ricardo uvia matrícula cmcpdjlp 7616 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sergio ricardo uvia, matrícula cmcpdjlp 7616 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7616

Duplex en venta en construcción en city bell

Dúplex 2 dormitorios | brick townhouses – city bell dúplex de 2 dormitorios en venta dentro de "brick townhouses", un moderno complejo residencial ubicado sobre camino centenario entre 426 y diagonal 449, city bell, frente a la reserva parque ecológico. Una propuesta pensada para quienes buscan combinar diseño, funcionalidad, seguridad y conexión con el verde, con excelente accesibilidad hacia el centro de city bell, la plata y rápido acceso a autopista buenos aires – la plata. Las unidades se desarrollan en dos plantas, con distintas superficies disponibles según tipología, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y luminosos. Planta baja: - estar-comedor - cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada - expansión / patio propio con parrilla - espacio previsto para lavarropas planta alta: - 2 dormitorios con placard - baño completo el complejo cuenta con: - acceso único con portón automatizado - sistema de cámaras de seguridad y control remoto - estacionamiento común al frente - entorno residencial y tranquilo calidad constructiva y terminaciones: - carpinterías con dvh (doble vidrio hermético) - excelente aislación térmica y acústica - pisos vinílicos - sanitarios y griferías de primeras marcas ubicado frente al parque ecológico, con vistas abiertas al verde y a minutos del centro comercial de city bell. Ideal para vivienda permanente, primera vivienda o inversión para renta. Consultanos por tipologías disponibles y distintas superficies. Finalizan las obras en diciembre 2026 cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adolfo espósito matrícula col. 7307 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado adolfo espósito, matrícula col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7307

Casa en venta city bell

Casa de 2 dormitorios en venta en city bell, ubicada sobre calle cantilo, en una zona residencial consolidada y de excelente entorno. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 65 m² desarrollados sobre un lote de 11 x 32 metros, ofreciendo comodidad y un amplio espacio verde para disfrutar. Dispone de: 2 dormitorios 1 baño completo cocina comedor integrada barra desayunadora amplio patio la vivienda posee aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de city bell. Su ubicación brinda rápido acceso a comercios, transporte y principales arterias de la ciudad, combinando tranquilidad y conectividad. Posible permuta por casa alejandra paoletich matrícula col. 7672 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado alejandra paoletich, matrícula col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 7672

Casa en venta en city bell

Casa en venta en city bell de dos dormitorios con patio sobre un lote de 10 x 23 casa de 130 metros cuadrados cubiertos aproximadamente. La propiedad posee living comedor, cocina semi-integrada con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios (uno de ellos con placard completo), baño completo y patio . Quincho, parque con parrilla. Cochera doble al frente escucha ofertas

Casa en venta en city bell

Casa desarrollada sobre un lote de 200 m2, con 83 m2 construidos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un toilette. Dispone de living, cocina comedor y espacios con ventilación e iluminación natural. En el exterior posee lugar para cochera descubierta y patio al fondo con buena exposición al sol durante gran parte del día. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la ley nacional 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado nro. 7727, wenceslao gilio, del dpto.judicial de la plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso legal* de conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la ley nacional 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado nro. 7727, wenceslao gilio, del dpto.judicial de la plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria

Ph en venta city bell

Ph en venta – 453 e/ 30 y 31 ubicado en city bell, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. Tiene 4 dormitorios amplios, living comedor y cochera cubierta. Una galería con parrilla y espacio para desarrollar una pileta. La propiedad corresponde a unidad funcional nº 4, desarrollada bajo régimen de propiedad horizontal, con acceso independiente. Cuenta con espacios bien distribuidos, buena luminosidad y ventilación natural. Ideal para quienes buscan la practicidad de un ph, sin expensas y con la comodidad de una vivienda funcional. Se encuentra en una zona de fácil acceso, cercana a comercios, transporte y servicios, combinando tranquilidad barrial con cercanía a los principales puntos de city bell. Documentación en perfecto estado, lista para escriturar. Facundo franchi matrícula 7675 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado facundo franchi, matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675