Casa en venta al agua dos plantas el naudir aguas privadas galería jardín pileta parrilla
Propiedad al agua en barrio náudir aguas privadas etapa 1
características generales
estilo: moderno, desarrollada en dos plantas
superficie del lote: 850 m2
superficie cubierta: 160 m2
superficie semicubierta: 45 m2
piscina: 8 x 3,5 m con borde infinito y vista a la laguna
distribución
planta baja:
recibidor
dependencia de servicio con baño completo
lavadero interno
cocina con amoblamiento completo, horno, anafe y mesada de mármol
comedor diario
living y sala de estar integrados, con amplios ventanales y vista panorámica a la laguna
planta alta:
dos habitaciones con baño compartido
dormitorio principal en suite con vestidor completo
detalles constructivos y técnicos
la casa se construyó sobre platea con columnas, vigas y losa de hormigón h21, con revoques finos y terminaciones interiores en enduido y yeso.
Las conexiones de agua son con caños de termofusión, y la instalación de gas natural con cañerías sigas.
Los materiales eléctricos son homologados, y cada ala de la casa cuenta con su caja independiente con disyuntor de 20 y 15 amperios, según el ambiente.
Cuenta con preinstalación para aires acondicionados trifásicos de 20 amperios, cada uno con su disyuntor correspondiente y jabalina enterrada a 1,5 m con fondo de sal.
La alimentación de agua se realiza mediante cisterna y bomba presurizadora, asegurando presión constante en toda la vivienda.
La losa superior posee impermeabilización con membrana y garantía de 5 años (no cubre perforaciones por parte del propietario).
Equipamiento y terminaciones
cocina: amoblamiento completo, horno, anafe y grifería de mesada
lavadero: bajo mesada en mármol y caldera dual
baños: vanitory y griferías incluidas
toilette: equipado con vanitory y grifería
dormitorios: frente e interior de placard completos
dormitorio principal: vestidor completo
living y comedor: incluyen luminarias
techos: terminación con molduras en toda la casa
pisos interiores: porcelanato (verstock)
pisos exteriores y terraza: antideslizantes
espacios exteriores
galería con parrilla y bacha
piscina con borde infinito, revestida en venecitas, pintada de blanco e iluminada
desde todos los ambientes se disfruta de una vista abierta y despejada a la laguna.
Espejos de baño circulares con marco de hierro incluidos
atención personalización
la casa se encuentra actualmente en etapa de selección de terminaciones, como color de pisos, modelo de vanitory y griferías.
El comprador podrá elegir entre las opciones del constructor o abonar la diferencia por modelos de mayor valor.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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