USD 94.000
Florencio Sánchez 600
Casa en Venta en La Paz, Canelones
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206 m² cubie.
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5 dorm.
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56 años
Casa más apartamento en un mismo padrón - La Paz
Corredor responsable: -
contacto: césar pérez
### casa más apartamento en un mismo padrón en la paz
excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o una propiedad ideal para dos familias. Ubicada en una zona de muy buena conectividad, con acceso a líneas de ómnibus, centros de estudio, comercios y servicios, en un entorno con buena demanda locativa, lo que la convierte en una atractiva opción para inversores.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 347 m² con 206 m² construidos , distribuidos en una casa principal y un apartamento independiente.
Casa principal
cuenta con un amplio living-comedor, dos cómodos dormitorios con posibilidad de generar un tercer dormitorio, cocina de generosas dimensiones y baño amplio. Además, dispone de dos ambientes adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea como sala de estar, escritorio, taller o espacio recreativo.
Posee un altillo que actualmente se utiliza como depósito, con potencial para transformarlo en un dormitorio independiente, oficina o espacio de trabajo. La propiedad también cuenta con garaje, patio y parrillero.
Si bien requiere reformas y actualizaciones, ofrece una excelente base para personalizarla y aumentar su valor.
Apartamento independiente
ubicado al fondo del terreno, dispone de tres dormitorios, living con cocina integrada, estufa a leña y baño. Al frente cuenta con un espacio techado con parrillero y la posibilidad de generar una entrada totalmente independiente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para alquiler o vivienda de familiares.
Actualmente se encuentra habitado y requiere algunos arreglos de mantenimiento.
Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión, generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de renta en una zona con excelente conectividad y buena rentabilidad.
Comisión inmobiliaria: 3% + iva sobre el precio de venta.
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la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
