Av. Centenario Uruguayo 2200 , Lanús Este
Casa 3 ambientes con fondo y cochera lanus este
Casa de 3 ambientes sobre gran lote en lanús este – amplios espacios, doble acceso y gran potencial
ubicada sobre la comercial y conectada avenida centenario uruguayo al 2441 (lanús este), esta propiedad construida en techo de losa destaca por su sólida estructura, su impecable estado de conservación y la versatilidad de sus accesos e instalaciones.
Desarrollada en una planta sobre un terreno de 8.66 metros de frente por 37 metros de fondo aproximadamente, ofrece un gran espacio al aire libre y múltiples posibilidades de expansión o subdivisión.
Ubicación estratégica & conectividad
dirección: av. Centenario uruguayo 2441, lanús este.
Excelente transporte público: líneas de colectivo en la puerta y en cercanías (100, 239, 299, 522/527, 33, 10, 271), conectando directamente con la estación de lanús, banfield, avellaneda y caba.
Entorno comercial: zona con variedad de comercios de cercanía, centros de salud, colegios e instituciones educativas a pocos minutos.
Distribución y ambientes
accesos:
entrada principal al frente con espacio guardacoches para 2 autos.
Segunda entrada lateral por pasillo, que permite ingresar directamente al fondo de forma independiente.
Interiores (3 ambientes):
living recibidor amplio y luminoso.
Comedor diario bien distribuido.
Cocina totalmente equipada: cuenta con artefacto de cocina instalado, muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado.
Dormitorio principal: hacia el frente, muy bien conservado.
Segundo dormitorio: con ventilación directa hacia el fondo/jardín.
Exteriores y servicios del fondo:
fondo libre verde / parque: amplio terreno ideal para quincho, piscina o espacio de recreación.
Anexo / cuarto al fondo: equipado con mesada y artefacto de cocina (posible monoambiente/taller, no posee baño interno).
Lavadero independiente: cubierto, ubicado debajo de la escalera.
Terraza transitable: con acceso por escalera de material, apta para edificar una segunda planta sobre la losa existente.
Servicios e instalaciones
gas natural: conectado y activo.
Electricidad y agua: servicios funcionando.
Desagües: sistema con pozo ciego externo (zona sin red de cloacas).
Puntos destacados
lote de gran dimensión (320 m² aprox.): Espacio exterior único para la zona.
Doble ingreso: entrada de servicio por pasillo lateral, brindando comodidad y privacidad hacia el fondo.
Techo de losa: estructura sólida con proyección para construir en altura.
¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en lanús este!
No es apto credito!
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