Casa en venta| pergamino| 4 dormitorios| jardin| quincho| pileta|
Se trata de una residencia premium a estrenar (estilo modern farmhouse), finalizada en abril de 2026, construida con estándares de alta calidad arquitectónica.
Ubicación estratégica y conectividad: emplazada en av. Soberanía 3124, a solo 3 km del acceso a la autopista 8 y a 300 metros de la terminal de ómnibus/polo universitario. Ofrece una conectividad rápida hacia las plantas industriales, el polo agroindustrial y la autopista hacia buenos aires.
Características destacadas de la propiedad:
superficie: 390 m2 edificados (283 m2 cubiertos / 107 m2 semicubiertos) sobre un lote de 1.436 m2. Que garantiza una privacidad absoluta.
Área social & confort: espacio integrado de 118 m2: hall entrada, living, comedor, cocina, anexando un quincho climatizado y vidriado.
Dormitorios: master suite de 50 m2, con vestidor, complementada por dos amplios dormitorios adicionales con baño compartido
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Home office corporativo: sector privado ideal para teletrabajo
amenities y servicios: baño recepción, despensa, lavadero independiente, baño exterior, piscina, cochera cubierta 1 coche (más estacionamiento descubierto para otros 2) y portón automatizado.
Opción de ampliación revalorizada: se ofrece la posibilidad exclusiva de anexar el terreno lindero de 1.436 m2 (con gas natural, cloacas, agua y electricidad). Juntos consolidan un parque único de 2.871 m2 con casi 50 metros de frente sobre la avenida. Una oportunidad perfecta para duplicar la superficie exterior de los 390 m2 construidos, blindando la privacidad de la propiedad y transformándola en una residencia exclusiva en pergamino.
Algunas de las imágenes publicadas en este aviso fueron generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las mismas buscan representar de manera orientativa los espacios, posibilidades de ambientación o mejoras potenciales del inmueble. Las características, dimensiones, terminaciones y estado real de la propiedad deberán verificarse mediante visita presencial y/o la documentación correspondiente.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física y estado real de la propiedad deberán verificarse mediante visita presencial y/o la documentación correspondiente.
Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
