USD 450.000
Cordero 1100
Casa en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando
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375 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
Casa en Venta en San Fernando, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Propiedad de uso mixto desarrollada sobre lote de aproximadamente 375 m², con más de 620 m² construidos, ideal para logística urbana, distribución, e-commerce, empresas de servicios, showroom con depósito, talleres técnicos o actividades que requieran integrar operación, administración y vivienda en un mismo inmueble.
Ubicada sobre calle cordero, en san fernando, con acceso apto camión y excelente aprovechamiento operativo.
Superficies aproximadas: terreno: 375 m²- superficie total construida: más de 620 m²- depósito: ingreso de 3,90 mts x 17,40 mts con altura de 3,90 mts.entrepiso: 6,70 mts x 3.Mts vivienda independiente de 4 ambientes en planta alta de 140 m²-. Garage de 3 mts x 5,70 mts.sector operativo / depósito: amplio depósito en planta baja con muy buena circulación y distribución funcional.
Características: entrada apta camión; portón automático; cortina eléctrica; piso de hormigón con resistencia hasta 12 toneladas; entrepiso operativo; oficinas administrativas; vestuarios y 2 baños; cisterna de agua; gas natural (anteriormente contó con instalación trifásica).
Por su configuración resulta ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución, rubros técnicos, e-commerce, carpintería, metalúrgica liviana y empresas que necesiten centralizar operación y administración.
Sector vivienda: en planta alta se desarrolla una cómoda vivienda independiente de 4 ambientes con garage cubierto.
Cuenta con: living con chimenea; pisos de madera; cocina con mobiliario de madera y campana de hierro; patio / terraza con parrilla y lavadero; 3 dormitorios luminosos; dormitorio principal con vestidor y balcón; aire acondicionado frío/calor; calefacción por tiro balanceado.
La propiedad cuenta con planos incorporados y una configuración funcional ideal para actividades operativas, administrativas y comerciales compatibles con la zona.
Una opción difícil de encontrar en el mercado por su combinación de depósito operativo, oficinas y vivienda integrada en un único inmueble.
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Corredor responsable: norma sandoval cucicba 8532 / csi 6950
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