Venta-permuta - hermosa casa sobre dos lotes 1600 m2 en pilar del lago country club
Se evalúa permuta por casa más pequeña (mismo barrio pilar del lago ) o en barrios cerrados aledaños ( martindale, la delfina , etc)
excepcional casa sobre doble lote de 1600 m2 en pilar del lago
ubicada en uno de los barrios más exclusivos de pilar, esta propiedad combina diseño, confort y materiales de primera calidad en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Este hermoso barrio cerrado cuenta en su mayoría con lotes de 800m2, a diferencia de esta magnifica casa que cuenta con la particularidad de estar sobre dos lotes juntos haciendo un total de 1600 m2. Rodeada de enormes árboles, naturaleza, flores y mucho espacio natural !
Descripcion y caracteristicas:
-living y sala de estar
-comedor diario
-cocina con equipamiento completo
-lavadero
-5 baños completos
-3 dormitorios uno en suite con vestidor
-2 dormitorios secundarios ( 2 con placares empotrados )
-habitación taller
-habitación oficina
-cochera cubierta para 2 autos
-espacio cochera varios vehículos
-quincho - parrilla
-piscina con cerco
-espacio galeria cubierta
-sum o gran espacio usos múltiples
-gran parque , arboleda, jardín, flores etc
descripcion tours:
la propiedad se encuentra toda en planta baja , ingresando por su puerta principal nos encontramos a la derecha con una baño completo de recepción con un pequeño hall y espacio de guardado (closet) y al frente con un amplio living y sala de estar con techos abovedados estilo catedral teniendo como gran punto focal la hermosa chimenea a leña de piso a techo , bar completo con sus determinados muebles , espacio de lectura etc, todo este espacio deja ver por sus amplias ventanas el parque interno, flores, la piscina cercada y sus hermosos árboles
hacia la izquierda nos encontramos con el comedor diario , nivel en altura , amplio y super luminoso , continuado de una cocina con equipamiento de alacenas completo, espacio lavavajillas, espacio estacion de café y todo lo necesario para disfrutar en familia. Con un estilo de granja y modernidad que inspiran un espacio cálido y relajante. A continuación de la cocina se encuentra una quinta habitación de servicio y un baño completo que actualmente se usa como lavadero.
Hacia la derecha de la entrada principal ingresamos al ala de las habitaciones . Primero la habitación principal con baño en suite y vestidor . A continuación por el gran hall de distribución dos habitaciones mas , ambas con placares empotrados , un cuarto baño completo con jacuzzi y un espacio doble anexado de placares empotrados (closet) brindando mucho mas espacio de guardado. Al final de este hall se encuentra una cuarta habitación de grandes dimensiones , de usos múltiples , rodeada de ventanas hacia el parque con una hermosa galería techada.
En el ala izquierda y a continuación de la cochera cerrada nos encontramos con un quincho, parrilla con sus cerramientos de alta calidad y espacio de guardado y a continuación siguiendo por un pequeño paso rodeado de flores pasamos a un segundo espacio super amplio con grandes ventanales al parque , un quinto baño completo , una habitación taller y otra habitación oficina, este interesante espacio es ideal para transformar y/o utilizar en múltiples usos familiares.
4 equipos de aires acond. Frio
9 estufas tiro balanceado en todos los ambientes
calefaccion por chimenea
ventiladores de techos en todos los ambientes
infraestructura social y deportiva
- el country cuenta con dos club house, uno de golf y el otro con pileta social de adultos y niños,
- club house un espacio social completo con restaurante y sala de tv.
- Gimnasio
- sauna y piscina
- clases de golf
- escuela deportiva para niños
- colonia de vacaciones todo el año
- plaza de juegos para niños
- cancha de golf de
- canchas de fútbol de 5, 7 y 11
- 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo
- cancha de básquet
- canchas de paddle.
El valor de las expensas se desglosa de la siguiente manera :
($417.000) cada lote siendo de 834.000 que corresponde a ambos lotes e incluye el consumo de luz y aysa de la propiedad, luego existe una cuota social de mantenimiento del club de $238.000 que incluye: tenis, paddle, yoga, fútbol, básquet, gimnasio, etc.-
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en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
