Venta casa mas ph independiente la tablada lote propio oportunidad
Casa en esquina + ph independiente | ideal dos familias o inversión
ubicada en la tablada, sobre agustín de vedia al 1900, esta propiedad en esquina ofrece una excelente combinación de vivienda principal y
unidad independiente, ideal tanto para uso familiar como para generar renta.
La propiedad se compone de:
casa principal (ubicada en esquina)
*living-comedor
*cocina amplia con muy buen espacio de guardado
*3 dormitorios
*baño completo
*lavadero independiente
*quncho cerrado con hogar
*cochera cubierta para 2 autos
*patio
*terraza propia con acceso por escalera caracol
ph con ingreso independiente (por la vuelta)
*living-comedor
*cocina
*1 dormitorio
*baño completo
*patio propio
en total, la propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, desarrollados en aproximadamente 170 m2 cubiertos.
Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y cloacas
ideal para dos familias, vivienda + trabajo o inversión con renta
propiedad con buena distribución y potencial de mejora
puntos de interes cercano:
centros de salud
*hospital vecinal de la tablada (alberti 1758): a unas 9 cuadras. Es el referente de la zona, con más de 60 años de trayectoria. Ofrece
especialidades médicas, estudios de diagnóstico, vacunación y laboratorio de análisis clínicos.
*Unidad de salud la tablada (gral. Nazar 542): a unas 8 cuadras. Es una opción municipal para atención primaria y consultas rápidas.
*Unidad de salud saturnino segurola (necochea 4229): también en las cercanías, enfocada en atención vecinal.
-Educación
*colegio san pablo (av. Crovara 2000): a unas 3 cuadras. Una de las instituciones privadas más conocidas de la zona por su formación integral.
*Escuela primaria n 5 "la tablada": institución pública de nivel primario con fuerte arraigo en la comunidad.
*Instituto mariano moreno (av. Crovara 1331): colegio con más de 65 años que ofrece jardín y primaria.
*Escuela egb n 61 "gabriela mistral": escuela pública de nivel primario ubicada dentro del radio.
*Jardín de infantes n 975: opción de educación inicial pública cercana.
-Centro comercial y avenidas
*avenida intendente esteban crovara: a solo 3 cuadras. Es el corazón comercial donde se concentran supermercados, farmacias, bancos y
locales de indumentaria.
-Medios de transporte
las líneas que pasan más cerca (principalmente por av. Crovara) son:
*línea 126: conecta con mataderos, flores y el centro de caba.
*Línea 180: ideal para ir hacia san justo o correo central.
*Línea 630: recorrido local por la matanza.
*Línea 298: une puente de la noria con ramos mejía y morón.
*Tren línea roca (estación la tablada): a unas 8 cuadras, ramal haedo-temperley.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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