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  • Villa Ballester

Venta

Casa

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

167 Casas en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

1/18
Visto

301

USD 85.000

Aristobulo del Valle al 6100

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

 AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 120 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 45 años

Casa en Villa Ballester Chilavert 4 ambientes cochera jardin lavadero parrilla

Casa en lote propio de 254 m2. Muy bien ubicada, sobre aristobulo del valle a 5 cuadras de la estación chilavert del f. C. Mitre. Distribución: - entrada de auto descubierta - garage cubierto hoy convertido en taller, con posibilidad de volver a su estado original. - Living amplio - comedor separado (ex dormitorio). Por distribucion posibilidad de volver a su estado original y ser el tercer dormitorio. - Pasillo distribuidor - baño completo - dormitorio principal - cocina ideal para ampliar e integrar al living muy facilmente - lavadero - 2 dormitorio - fondo libre de 100 m2 con cuarto guarda objetos en total son 120 m2 cubiertos. Solida construccion, ideal para mejorar esteticamente con poca obra. Todos los servicios. Muy linda cuadra, buena zona. Lista para escriturar! Posibilidad de permutar por departamento en capital: belgrano, nuñez, v. Urquiza, saavedra o aledaños. -Estudio de prefactibilidad: direccion: aristóbulo del valle 6135 - villa ballester sup. Vendible estimada: 306 m2 y 6 cocheras en pb -datos del distrito: distrito: rb tipologias edilicias: residencial baja densidad fot: 1,20 fos: 1,60 observaciones: fot potencial -datos del terreno: calle: aristóbulo del valle no6135 -parcela: frente (m): 8,9 lateral (m): 28,68 superficie (m2): 255 densidad neta hab/ha: 1uf c/150 m2 altura maxima (m): 9 cant. Pisos: pb +2 pisos -aplicación normas de tejido: -superficie balcones: c/u (m2):10 cantidad:2 total (m2):20 superficie ocupable por planta:1 -superficies deducibles: superficie deducible: escalera contra incendios + hall: cantidad: 1 c/u(m2): 20 por planta: 20 subtotal: 75 total a deducir: cantidad:- c/u(m2): - por planta(m2): 20 subtotal(m2): 75 -superficie vendible: calculo sup. Vendible: planta baja: cantidad:1 ocupable(m2):168 deducible(m2):- vendible(m2):- subtotal(m2): 6 cocheras 1o y 2o piso: cantidad:2 ocupable(m2):168 deducible(m2):20 vendible(m2):148 subtotal(m2):296 balcones: cantidad:2 ocupable: - deducible(m2):- vendible(m2)- subtotal(m2):10 total: subtotal: 306 superficie vendible: 306 m2 y 6 cocheras en pb. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Visto

120

USD 74.000

Cuba 4100

Casa en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

Cr Home Propiedades
  • 70 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 30 años

Venta casa Villa Ballester

¡Oportunidad! Casa con gran potencial en villa ballester ubicación: cuba al 4100, villa ballester, gral. San martín. Precio: u$d 88.000 descripción de la propiedad descubre esta acogedora casa de 3 ambientes, ideal para quienes buscan un hogar con mucho potencial y en una excelente ubicación. Ubicada sobre un lote propio de 187,5 m² (7,5m x 25m), esta propiedad te ofrece la privacidad y el espacio que necesitas. La casa cuenta con 73 m² cubiertos distribuidos de manera funcional. Al ingresar, encontrarás un luminoso living-comedor, una cocina independiente completamente equipada, dos amplias habitaciones y un baño completo. Uno de los mayores atractivos es su gran patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una galería y un cuarto de herramientas que puede ser transformado en un quincho, un espacio ideal para reuniones con amigos y familiares. Características adicionales estado: muy bueno, lista para habitar. Distribución: 3 ambientes dormitorios: 2 baños: 1 superficie total: 187,5 m² superficie cubierta: 73 m² ubicación estratégica situada en una zona tranquila y residencial de villa ballester, a metros de la avenida 9 de julio, lo que garantiza un acceso rápido a comercios, transporte público y principales vías de acceso. ¡No pierdas esta oportunidad! Consulta para coordinar tu visita.

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