Venta - casa - 6 ambientes - terraza - garaje - taller - villa crespo
Casa sobre lote propio con taller, garaje, 5 dormitorios y terraza | villa crespo
una casa de época con grandes dimensiones, techos altos y múltiples posibilidades de uso. Ideal para quienes buscan combinar su vivienda con un taller, emprendimiento o espacio de trabajo independiente.
Rojas – villa crespo
superficies según estado parcelario:
* terreno: 6,80 m de frente x 11,73 m de fondo
* superficie cubierta: 212,52 m².
* Superficie descubierta: 55,44 m².
* Superficie total: 267,96 m².
Distribución de la propiedad
planta baja | taller y garage
desde la calle se accede a un amplio taller de aproximadamente 7,50 x 6,70 m, actualmente utilizado para actividad textil. Sus techos altos permiten aprovechar el espacio mediante un gran entrepiso destinado a múltiples usos.
Cuenta además con un sector de garage de 3,50 x 5,60 m, baño y patio interno con lavadero.
Entrepiso | espacios adicionales
sobre el taller se desarrolla un amplio entrepiso, ideal para depósito, almacenamiento o área de trabajo.
Desde la circulación interna también se accede a un entrepiso independiente con un ambiente de 2,10 x 2,10 m, actualmente utilizado como dormitorio.
Primer piso | sector residencial
la vivienda cuenta con acceso independiente por escalera desde la calle y conexión interna con la planta baja.
En este nivel encontramos:
* dormitorio principal de 5,00 x 3,40 m, con balcón al frente.
* Segundo dormitorio de 4,00 x 3,40 m.
* Tercer dormitorio de 3,20 x 3,00 m, adaptable como comedor.
* Cocina-comedor de 2,10 x 4,70 m.
* Baño completo con bañera.
Nivel superior | dormitorio adicional y terraza
desde la cocina, una escalera conduce a un ambiente de 2,40 x 1,90 m, ideal como escritorio o dormitorio pequeño, y a una amplia terraza con gran potencial para disfrutar y aprovechar el espacio exterior.
Ubicación
en villa crespo, próxima a avenida san martín y con buena conexión hacia caballito y las principales avenidas de la ciudad.
Una propiedad con personalidad y mucho potencial, que ofrece la posibilidad de vivir y trabajar en un mismo lugar, manteniendo accesos diferenciados y espacios independientes.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N° 2371/07 coti.
- Kp605827 - t110521 - d065b48 -
- publicado con kiteprop crm inmobiliario