USD 209.999
+ $495.000
expensas
Cabeza De Tigre 1
Casa en Venta en Villa Parque Santa Ana, Santa María
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304 m² cubie.
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3 dorm.
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9 años
SE VENDE CASA 3 D. 2 BAÑOS. COCHERA. PARQUE DE 8.387M2.
[Mlestudioi-720]
¡Esquina y parque de 8.387 m2! Casa 3d con potencial de expansión en campos del virrey. Precio oportunidad: u$s 209.999.
¡Doble oportunidad! Disponible para venta (u$s 209.999) y alquiler ($1.500.000). Una inversión inteligente en uno de los barrios privados más codiciados de la zona. Si se alquila, el contrato es por 2 años con actualización cuatrimestral (ipc), sin cláusula de venta, garantizando la tranquilidad del inquilino.
El privilegio de la naturaleza y la seguridad
ubicada en una estratégica esquina del country campos del virrey, esta residencia le ofrece un estilo de vida de paz y exclusividad. La propiedad deslumbra con un parque gigante de 8.387 m2 totales, completamente alambrado, que incluye una frondosa arboleda y variadas plantas, creando un oasis natural privado. Su orientación oeste garantiza que pueda disfrutar de un hermoso e inolvidable atardecer todos los días.
La residencia principal (304 m2 cubiertos)
con 304 m2 cubiertos (según rentas), la casa está diseñada para la comodidad familiar:
3 dormitorios.
2 baños completos con sus respectivos antebaños.
Amplio living estar y cocina comedor.
Comodidades: lavadero, depósito, galpón y patio interno.
Exterior: cochera semicubierta para 2 autos y galería semicubierta.
Potencial de crecimiento a su medida
la propiedad ya incluye una construcción proyectada que espera sus toques finales (falta losa, aberturas y terminaciones). Este espacio adicional está destinado a un gran living comedor, baño y antebaño, escritorio ideal para el home office y un funcional sector de asador.
Infraestructura y servicios
situada en calle cabeza de tigre, parcela 6, manzana 7, en villa parque santa ana, la ubicación es inmejorable: a 8 km de alta gracia y a 25 km de córdoba capital, con rápida conexión por ruta provincial 5.
El country campos del virrey ofrece:
seguridad 24 horas con rondas de guardias y perímetro electrificado.
Servicios completos: luz eléctrica, agua corriente (dispone de sangría). El barrio cuenta con gas natural, y aunque la casa no tiene la instalación interior de cañerías, su conexión y habilitación es factible.
Conectividad con internet por fibra óptica.
Amenidades de primer nivel, incluyendo club house (con delivery y áreas sociales) y cercanía a canchas de golf.
Detalles legales y financieros
estado legal: escritura lista para transferir. Cuenta con planos proyectados, sin superficie cubierta aprobada.
Expensas: $495.000.
Precio de venta: u$s 209.999.
Precio de alquiler: $1.500.000 (contrato 2 años, actualización por ipc cada 4 meses).
¡Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en la tranquilidad de un country con la dimensión de una chacra! Consulte para agendar una visita.
Esteban cuello - agente inmobiliario de m&l - teléfono: []
las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor (ley n° 24.240) y el art. Del código civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.
Ambientes:
ante baño
depósito
galería semicubierta
galpón
otros servicios: parque
