VENTA TRES COCHERAS RAMOS MEJIA OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Cynthia Calabretta
VENTA TRES COCHERAS RAMOS MEJIA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BLOQUE


DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

Oportunidad de inversión o uso personal en una de las zonas más buscadas y transitadas de Ramos Mejia. Se presenta Lote de 3 cocheras en block, ideales para renta o uso familiar, un conjunto compuesto por tres unidades funcionales destinadas a cocheras fijas y descubiertas, ubicadas en la planta baja de un edificio de pocos años con bajo mantenimiento.

Las tres cocheras se encuentran contiguas y dispuestas sobre el contrafrente del predio, lo que otorga una privacidad y protección frente al movimiento diario del acceso principal. Cuentan con una superficie total propia de 12,50m² cada una (sumando entre las 3, un total de 37,50m² descubiertos), ofreciendo dimensiones ideales para estacionar con total comodidad vehículos de porte mediano, sedanes o autos compactos.

Uno de los puntos más fuertes y diferenciales de este inmueble es su circulación interna: la propiedad posee una vía de ingreso y egreso sumamente ancha, con un radio de giro que garantiza una maniobrabilidad ágil, fluída. El acceso desde la vía pública es a través de un portón automatizado con rejas, que brindan seguridad, rodeado por un entorno limpio, cuidado y con buen mantenimiento general del consorcio. Es una alternativa perfecta tanto para quien busca resolver el estacionamiento familiar o corporativo en una zona con alta demanda y poca oferta, como para el inversor que busca colocar su capital en un activo seguro, de bajo costo de mantenimiento y con una excelente renta por alquiler individual.


UBICACION Y ENTORNO:

El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Chacabuco al 300, en pleno corazón residencial y comercial de Ramos Mejía, Partido de La Matanza. Esta posición dentro del mapa urbano es clave, situándose a metros de arterias fundamentales como la Avenida de Mayo y la calle Necochea, lo que facilita una salida rápida hacia los principales accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y al resto del Oeste del Gran Buenos Aires.

La zona se caracteriza por una alta densidad poblacional y comercial, rodeada de edificios residenciales, locales gastronómicos, centros de salud, colegios y entidades bancarias. La falta de espacio para estacionar en la vía publica durante todo el dia convierte a estas cocheras en un recurso de alto valor y demanda constante. Tener un espacio asegurado y propio en este sector estratégico brinda tranquilidad, seguridad diaria.


CARACTERISTICAS PRINCIPALES:

• Venta conjunta en bloque de 3 unidades funcionales (Cocheras 22, 23 y 24).
• Superficie propia de 12,50m² por cochera (37,50m² totales).
• Ubicadas en Planta Baja al contrafrente.
• Cocheras fijas y descubiertas.
• Dimensiones ideales para autos medianos, sedanes o compactos.
• Excelente radio de giro y amplia zona de maniobrabilidad interna.
• Portón de acceso automatizado con control remoto.
• Edificio moderno con bajas expensas y excelente estado de conservación general.


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Equipo RE/MAX La Vie.
María Laura Palini, en su carácter de martillero colegiado con matrícula CSM N° 2733 – CPI N° 7752.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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