MONOAMBIENTE PATIO ALMAGRO– Excelente Ubicación!

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Karina Cuacci
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 32M² EN ALQUILER - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL

Monoambiente interno de 32 m² ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos, recientemente reciclado, con excelente distribución y funcionalidad. Diseñado para brindar confort y practicidad en una zona estratégica de Almagro.

Características principales del departamento:
Cuenta con puerta blindada, aire acondicionado Inverter frío/calor, placard incorporado y cocina a gas. El baño completo ofrece amplitud y comodidad. Destaca un patio con techo corredizo, especialmente preparado para instalar lavarropas, optimizando el espacio disponible.

El edificio presenta amenities que mejoran la calidad de vida: ascensor y portería, elementos que facilitan la accesibilidad y seguridad del inmueble.

Ubicación privilegiada en Almagro:
Zona altamente conectada con múltiples opciones de transporte público. Subte línea A a dos cuadras, con acceso directo a más de 12 líneas de colectivo (2, 7, 8, 26, 84, 86, 115, 127, 128, 132, 160, 180). Proximidad a importantes centros de salud como Hospital Italiano, Hospital UOM y Sanatorio Franchín.

Entorno comercial dinámico con todos los servicios necesarios al alcance, ideal para quienes valoran la comodidad urbana y la conectividad.

Características técnicas:
- Superficie: 32 m² totales
- Año de construcción: 1980
- Estado general: Bueno
- Orientación: Interno
- Piso: Primero
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.