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Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1100, Recoleta

USD 530.000

30 años
Bueno
428,87 m² cubie.
143,01 m² terren.

Petit hotel recoleta venta ascensor 12 dormitorios

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: ariana fudim ¡Bienvenidos a este petit hotel a reciclar en venta en recoleta! Gran potencial para inversión o instituciones. Ideal para hotel boutique, consultorios, instituto educativo, residencia para adultos mayores o desarrollo corporativo. 428,87 m² habilitados. Ex hotel con habilitación histórica, 12 habitaciones, 14 baños, excelente ubicación en recoleta. Ideal para reconversión institucional o comercial. Es un inmueble con gran flexibilidad para distintos proyectos. Ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con múltiples posibilidades de uso. Una unidad distribuidos en cuatro niveles. La propiedad combina amplitud, una sólida estructura y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal para inversores, desarrolladores o instituciones. Su cercanía a importantes centros de salud, universidades, comercios, restaurantes, medios de transporte y avenidas principales le otorga un valor agregado único para cualquier emprendimiento. La propiedad cuenta con características especialmente valoradas para destinos institucionales y comerciales, entre ellas -ascensor -escalera de emergencia reglamentaria -puertas cortafuego con barras antipánico -gabinetes contra incendios con mangueras reglamentarias (bie) -tablero eléctrico completamente sectorizado -calefacción central por radiadores (que hoy no funciona) - una habitación con baño adaptado para personas con movilidad reducida. -Todas las habitaciones poseen ventanas y baño. -Cada piso posee un baño general aparte. -En patio, conducto de evacuación de humos y gases. Formado parte del sistema reglamentario de ventilación y evacuación de humos, exigido por la normativa para la habilitación. -Posee todos los servicios activos. Estas prestaciones la convierten en una excelente alternativa para instituciones educativas, centros médicos, consultorios, residencias, oficinas o proyectos de renta. Distribución: -planta baja al ingresar nos recibe un amplio salón que puede funcionar como living o espacio común de recepción. En este nivel encontramos un toilette, una cocina integrada de generosas dimensiones con comedor, un patio que aporta excelente luz natural y ventilación, y una habitación con baño adaptado para personas con movilidad reducida. -Primer piso dispone de 4 habitaciones grandes con ventanas, un baño general, placard de guardado en el pasillo. -Segundo piso cuenta con 5 habitaciones y un baño general, ofreciendo ambientes amplios y versátiles. -Tercer piso encontramos 4 habitaciones, dos balcones al contrafrente y un baño general. Una de las habitaciones con salida al balcón contrafrente no posee baño propio. -Cuarto piso cuenta con una terraza, sujeto a la normativa vigente. Ese lugar que parecía imposible de encontrar, hoy puede ser tu próximo proyecto. Conocelo y descubrí todo su potencial. ¡Esperamos tu consulta para coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Potosí 4300, Almagro

$ 1.000.000

+ $200.000 expensas

41,63 m² cubie.
1 dorm.
11 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler depto 2 ambientes almagro balcon cochera

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: carolina rozencwaig departamento 2 ambientes en alquiler almagro con balcón y espacio guardacoches departamento de 45 m² ubicado en potosí al 4300, piso 7 de un edificio de 8 pisos en excelente estado la propiedad ofrece una distribución funcional con dormitorio, living comedor, cocina integrada con desayunador, baño completo y balcón al frente. El living comedor cuenta con ventanal que abre al balcón, permitiendo una entrada generosa de luz natural y creando un espacio versátil para descansar y disfrutar. El dormitorio posee ventana con vista al frente y placard incorporado. Baño completo con bañadera. La propiedad incluye aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. El edificio cuenta con portón automático y ascensor, garantizando acceso seguro y cómodo. Se suma el espacio guardacoches, elemento de gran valor en la zona. Ubicación estratégica con conectividad excepcional: -a 300 metros de parque centenario -a 100 metros de avenida díaz vélez -a 400 metros de avenida corrientes -a metros de múltiples líneas de colectivo: 105 - 109 - 146 - 24 -124 - 71 - 127 -141 -a 500 metros de lineas subte a y b la zona cuenta con escuelas, centros de salud y comercios variados en las proximidades. Servicios a cargo del inquilino: -expensas -agua -luz -gas -abl requisitos: -1 mes de depósito -1 mes de adelanto - seguro de fianza garantor - seguro contra incendios aumento trimestral según ipc una oportunidad para quienes buscan un departamento funcional y bien ubicado en almagro. Contactanos para conocer la propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Avenida Cobo 700, Parque Chacabuco

USD 63.000

22,14 m² cubie.
1 dorm.
13 años
1 baño
Monoam.

En venta ph monoambiente con balcón sin expensas

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: naila salum ph monoambiente en venta | balcón al frente | sin expensas ¡Una oportunidad para vivir o invertir! Monoambiente en primer piso, ubicado sobre avenida, en una zona con excelente acceso al transporte público y rodeada de comercios. A solo 2 cuadras de av. La plata y 5 cuadras de av. José maría moreno, una ubicación estratégica para disfrutar de la comodidad y la conectividad. Características de la propiedad: * ingreso a través de un pequeño hall. * Ambiente amplio y luminoso. * Balcón al frente, con gran ingreso de luz natural. * Ventanal con reja de protección en toda su extensión. * Cocina abierta, integrada al ambiente. * Baño completo con bañera. * Sin expensas. Una propiedad funcional, con buena luminosidad y bajos costos de mantenimiento, ideal para primera vivienda, renta o inversión. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Manuel Artigas 5100, Mataderos

USD 140.000

+ $305.000 expensas

87,61 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Departamento 4 ambientes venta mataderos cochera

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: sonia lorena lamanna departamento 4 ambientes en venta con cochera listo para mudarse. No es reubicacion ubicado en el piso 9, se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. La unidad ofrece espacios funcionales y confortables. La distribución comprende 3 dormitorios con placard, 2 baños completos, comedor, cocina y balcón. Uno de los dormitorios funciona como suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de muy buena luz natural y una agradable sensación de amplitud que caracteriza a esta propiedad. El edificio cuenta con área de juegos infantiles, sector de parrillas, sector guarda bicicletas, seguridad 24 horas, ascensor y recepción. Además, la propiedad incluye cochera, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio permite mascotas. El inmueble se encuentra en excelente estado general. La ubicación en mataderos límite villa luro ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público, en una zona consolidada y segura. Mira el video en sig enlace; https: youtu.Be/x8z5ksxsvda planos de distribucion contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Doctor Juan Felipe Aranguren 1200, Caballito

$ 550.000

+ $120.000 expensas

21 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente alquiler caballito cocina separa

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: ariana fudim ¡El monoambiente que estabas buscando para alquilar en caballito! Si buscas una propiedad lista para mudarte, este departamento puede ser para vos. Ubicado en un primer piso, se destaca por su excelente estado: recién pintado y listo para habitar. Es luminoso y tranquilo. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina separada, baño completo. Por otro lado, posee aire acondicionado y estufa de tiro balanceado que es un gran diferencial con otras unidades que no lo poseen. Su distribución y ubicación lo convierten en una opción ideal para quienes buscan practicidad, comodidad y una excelente conexión con todo lo que ofrece caballito. El edificio posee 3 ascensores, encargado. Requisitos: * contrato de 24 meses * ajuste trimestral por ipc * seguro de caución * ingresos comprobables / últimos recibos de sueldo * mes de adelanto y mes de depósito su ubicacion es excelente: cercanos a medios de transportes, subte estación puan (línea a), tren sarmiento y el club ferrocarril oeste. Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181,1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y coordina tu visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 99.500

29 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente balcon + jardin

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian monoambiente en venta villa santa rita capital federal avenida nazca monoambiente b de planta baja (73.4 m² totales) con su distribución principal: ambiente principal: 8.15 m x 3.60 m con sector de cocina integrado. Baño completo independiente. Jardín / parque privado al contrafrente de 40.4 m². En el corazón de villa santa rita, sobre la transitada avenida nazca, se alza una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y luminoso. Este monoambiente a estrenar, ubicado en planta baja de un moderno edificio de nueve pisos, representa la solución ideal para profesionales, inversores o parejas jóvenes que valoran la funcionalidad sin renunciar a la calidad. Con 73 metros cuadrados de superficie total, la propiedad despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Los 29 metros cuadrados cubiertos albergan ambientes integrados donde conviven el dormitorio, living comedor y cocina en una fluidez que invita a la vida contemporánea. El baño completo responde a estándares actuales, mientras que el placard incorporado resuelve las necesidades de almacenamiento con discreción. Lo verdaderamente distintivo radica en los espacios exteriores. Con 40 metros cuadrados descubiertos y 4 semicubiertos, el departamento se abre hacia un jardín que funciona como extensión natural del hogar. La orientación oeste y disposición contrafrente garantizan iluminación generosa y privacidad, creando un refugio tranquilo pese a la ubicación sobre una avenida principal. Construido en 2026 con acabados impecables, el inmueble cuenta con todas las instalaciones: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una inversión versátil, apta para vivienda, consultorio o emprendimiento. Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño funcional y potencial de rentabilidad. Excelente oportunidad en un barrio clásico y tranquilo como villa santa rita, con excelente conectividad y acceso a todos los medios de transporte sobre la avenida nazca. La propiedad destaca por sus bajas expensas, ya que el edificio no cuenta ni con encargado ni con amenities, lo que reduce sustancialmente los gastos fijos mensuales y asegura un mantenimiento muy económico. Barrio: barrio residencial y tranquilo: villa santa rita se destaca por su ambiente familiar, de casas bajas y calles arboladas, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de capital federal. Ubicación estratégica y cercanías: limita con barrios muy buscados como villa del parque, flores, caballito y villa crespo, permitiendo acceder a sus centros comerciales y oferta gastronómica en pocos minutos. Excelente conectividad: sobre la avenida nazca se encuentra una amplia oferta de líneas de colectivos (metrobús de av. San martín y av. Juan b. Justo a pocas cuadras), facilitando el traslado rápido a cualquier punto de la ciudad. Ofrecimiento comercial completo: comercios de cercanía, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos a pocos metros, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y práctica. Las medidas exactas surgiran de la escritura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 187.100

73 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta santa rita 3 ambientes balcon frente

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian departamento 3 ambientes en venta villa santa rita capital federal a estrenar en 2026, este departamento ubicado en el corazón de villa santa rita se presenta como una oportunidad única para quienes buscan calidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Situado sobre la avenida nazca, en el segundo piso de un edificio de 9 niveles, el inmueble combina la tranquilidad de una zona residencial con la accesibilidad que caracteriza a esta avenida de circulación importante. Con 81 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 73 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados semicubiertos, el espacio ha sido concebido para optimizar cada rincón sin sacrificar confort. Los tres ambientes se organizan de manera inteligente: dos dormitorios generosos, un baño completo, una toilette de servicio, cocina comedor integrada y un living comedor que se abre hacia la orientación oeste, permitiendo que la luz natural inunde los espacios durante las tardes. La presencia de placard en los dormitorios suma practicidad al diseño, mientras que el lavadero independiente facilita la organización cotidiana. El estado de construcción es impecable, con terminaciones modernas y materiales de calidad que reflejan el estándar de obra nueva. Esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para profesionales que requieren un espacio versátil, familias que buscan eficiencia sin renunciar al bienestar, o inversores interesados en un activo en una zona con potencial de valorización. La clasificación apto profesional abre posibilidades adicionales de uso, adaptándose a las necesidades contemporáneas de quienes trabajan desde casa. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Bahía Blanca 1500, Floresta

USD 175.000

100 m² cubie.
3 dorm.
46 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes floresta- oportunidad familias

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: andrea viviana rodriguez ph 4 ambientes en venta con terraza y parrilla en floresta, capital federal excelente propiedad tipo ph de 4 ambientes distribuida en dos plantas, ubicada en floresta sobre la calle bahía blanca, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, colegios y transporte. La propiedad cuenta con 130 m² de superficie total, comprendiendo 100 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 130 m² de terreno, desarrollados de manera funcional y con detalles de calidad constructiva. En planta baja se destaca un amplio living-comedor, espacio ideal para la vida diaria y reuniones familiares. Desde este sector, una escalera conduce directamente hacia la terraza. En esta planta se encuentra también una habitación con ventana y placar empotrado, versátil para funcionar como dormitorio, escritorio u oficina. La cocina presenta una división funcional que optimiza el espacio y brinda mayor comodidad en el trabajo diario. Completan esta planta un baño completo, baulera y espacios de guardado bajo escalera. El lavadero independiente se ubica estratégicamente bajo la escalera con puertas corredizas, permitiendo integrarlo visualmente al ambiente mientras mantiene orden y privacidad. La segunda escalera accede a la planta alta, donde se distribuyen dos habitaciones luminosas con ventanas, ambas equipadas con placares empotrados de madera con interiores completos y terminaciones de categoría. Un segundo baño completo completa esta planta. La terraza privada constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, equipada con parrilla y con posibilidad de ampliación, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre y expandir el uso de la vivienda. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y ventiladores de techo, además de instalaciones preparadas para mayor confort. La propiedad, construida en 1980, se encuentra en muy buen estado general. La ubicación estratégica en floresta garantiza acceso rápido a principales avenidas, cercanía a colegios, comercios, plazas y múltiples opciones de transporte público. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y detalles de calidad, lista para disfrutar. Venta ad referéndum de reubicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Rivadavia 700, San Nicolás

USD 190.000

+ $2.900.000 expensas

4 baños
47 años
Monoam.
Muy Bueno

Oportunidad! venta de dos oficinas amobladas

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: jacqueline berdun oficina en venta san nicolás avenida rivadavia capital federal - apto crédito ubicación estratégica son dos unidades funcionales más sus complementarias de 375 m² cubiertos ubicada en avenida rivadavia, una de las arterias comerciales más consolidadas de san nicolás. La zona concentra actividad empresarial, institucional y de servicios, garantizando flujo constante de clientes y profesionales. Acceso directo a transporte público y proximidad a centros administrativos. Características del espacio superficie total construida de 375 m² distribuida en ambientes funcionales y versátiles. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Construcción de 1979 mantenida en muy buen estado, con estructura sólida y acabados cuidados. Distribución y servicios • sala de reuniones amplia para atender clientes o realizar conferencias • cocina equipada para uso del personal • baño completo • recepción para atención al público • aire acondicionado en toda la unidad • ascensor de acceso directo • servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono y desagüe cloacal oportunidad de inversión propiedad apto crédito y apto profesional, ideal para oficinas de consultoría, estudios legales, agencias inmobiliarias, empresas de servicios o inversión rentable. La ubicación en avenida rivadavia asegura visibilidad comercial y demanda sostenida en el tiempo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 187.100

73 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta s/avenida 3 ambientes balcon toilette

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian departamento 3 ambientes en venta villa santa rita capital federal emplazado sobre av. Nazca, a estrenar , terminado, este departamento se alza en el sexto piso de un edificio moderno sobre la avenida nazca, una de las arterias más dinámicas de villa santa rita, a pasos de villa del parque, agronomia , floresta con 81 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en tres ambientes, la propiedad responde a quienes buscan funcionalidad sin renunciar al confort. El espacio se organiza alrededor de un living comedor luminoso que se abre hacia un balcón, permitiendo que la luz natural fluya generosamente a través de la vivienda. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen la privacidad necesaria, mientras que un baño completo y una toilette complementan las instalaciones sanitarias. La cocina, integrada al concepto de circulación fluida, facilita la vida cotidiana sin sacrificar la amplitud de los espacios comunes. Ubicado en un edificio de nueve pisos con acabados contemporáneos, el departamento se posiciona como una opción versátil tanto para quienes buscan residencia como para profesionales que requieren un espacio apto para consultorios u oficinas. La zona ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios, consolidando una propuesta de inversión sólida en una área en constante desarrollo. El estado impecable de la construcción y el diseño funcional de los ambientes hacen de esta propiedad única. Al no tener amenities las expensas serán bajas. Todas las unidades cuentan con balcones amplios, s, cocinas integradas y conexión para lavarropas,. Alternativa atractiva en el mercado actual. No es aun apto credito , la constructora puede financiar un saldo. O te ofrecemos , por ser cliente remax, lendar te financia hasta un 35% del valor de la propiedad. No lo dudes, contactanos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 187.100

73 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes frente balcon toilette

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian departamento 3 ambientes en venta villa santa rita capital federal emplazado sobre av. Nazca, a estrenar , terminado, este departamento se alza en el tercer piso de un edificio moderno sobre la avenida nazca, una de las arterias más dinámicas de villa santa rita, a pasos de villa del parque, agronomia , floresta con 81 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en tres ambientes, la propiedad responde a quienes buscan funcionalidad sin renunciar al confort. El espacio se organiza alrededor de un living comedor luminoso que se abre hacia un balcón, permitiendo que la luz natural fluya generosamente a través de la vivienda. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen la privacidad necesaria, mientras que un baño completo y una toilette complementan las instalaciones sanitarias. La cocina, integrada al concepto de circulación fluida, facilita la vida cotidiana sin sacrificar la amplitud de los espacios comunes. Ubicado en un edificio de nueve pisos con acabados contemporáneos, el departamento se posiciona como una opción versátil tanto para quienes buscan residencia como para profesionales que requieren un espacio apto para consultorios u oficinas. La zona ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios, consolidando una propuesta de inversión sólida en una área en constante desarrollo. El estado impecable de la construcción y el diseño funcional de los ambientes hacen de esta propiedad única. Al no tener amenities las expensas serán bajas. Todas las unidades cuentan con balcones amplios, , y conexión para lavarropas,. Alternativa atractiva en el mercado actual. No es aun apto credito , la constructora puede financiar un saldo. O te ofrecemos , por ser cliente remax, lendar te financia hasta un 35% del valor de la propiedad. No lo dudes, contactanos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 197.100

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta 3 ambientes + patio + balcon toil. sta rita

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian departamento 3 ambientes en venta villa santa rita capital federal a estrenar en 2026, este departamento ubicado sobre la avenida nazca representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona consolidada sin renunciar a la modernidad. Situado en el primer piso de un edificio de nueve niveles, la propiedad ofrece 96 m² de superficie total que se distribuyen de manera inteligente entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. El inmueble cuenta con dos dormitorios generosos, ambos equipados con placard, que garantizan comodidad y privacidad. El baño completo y el toilette adicional responden a las necesidades de una familia o a la practicidad que demanda un profesional. La cocina se integra fluidamente con el comedor, creando un espacio versátil ideal para compartir momentos cotidianos, mientras que el living se abre hacia una terraza y balcón que capturan la luz natural desde la orientación oeste. Con 75 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos, la distribución permite disfrutar de espacios al aire libre sin sacrificar la amplitud interior. El estado impecable de la construcción, recién finalizada, elimina cualquier preocupación sobre reformas o mantenimiento inmediato. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. Excelente oportunidad en un barrio clásico y tranquilo como villa santa rita, con excelente conectividad y acceso a todos los medios de transporte sobre la avenida nazca, la propiedad destaca por sus bajas expensas, ya que el edificio no cuenta ni con encargado ni con amenities, lo que reduce sustancialmente los gastos fijos mensuales y asegura un mantenimiento muy económico. Pisos: porcelanato pulido en estar-comedor, pasillo y dormitorios. Porcelanato pulido rectificado en baños. Cielorasos: yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios; yeso suspendido en baños y pasillos. Cocina: muebles melamínicos a medida con herrajes de aluminio, anafe y horno eléctrico. Calefacción y agua caliente: calefacción central por piso radiante con regulación individual. Agua caliente central con regulación individual. Todas las medidas son aproximadas y serán ajustadas por el profesional conforme a la aprobación final municipal. Consultanos por financiacion directa rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Nicasio Oroño 900, Caballito

USD 330.000

220 m² Total
Muy Bueno

Lote venta caballito 8,68 x 25 3 plantas

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: ariana fudim venta lote con construcción existente – caballito – nicasio oroño 952 ¡Una oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en caballito! Ubicado en nicasio oroño 952, en una zona residencial consolidada de caballito, se presenta esta interesante propiedad con construcción existente, ideal para inversores, instituciones y quienes busquen desarrollar un proyecto con potencial de reconversión. Actualmente, cuenta con espacios amplios y funcionales, distribuidos en distintos niveles. Caracteristicas principales -superficie del terreno: 219,25 m² según plano. -Frente: 8,66 metros. -Profundidad: aproximadamente 25 metros. -Superficie edificada: 487 m² según información de ciudad 3d. -Construcción existente: espacios distribuidos en tres niveles, incluyendo una amplia terraza. -Distribución: múltiples salas, baños, sectores de circulación y espacios de uso común. Distribución • planta baja: cuatro salas amplias, baño y lavadero. • Planta superior: otras cuatro salas de generosas dimensiones. • Entre ambas plantas: un baño ubicado en el descanso de la escalera. • Último nivel: una espectacular terraza. Una propiedad para evaluar tanto por el aprovechamiento de su construcción existente como por el potencial del terreno. Su distribución invita a explorar proyectos profesionales o institucionales, sujetos a la normativa y las habilitaciones correspondientes. Las posibilidades de desarrollo, modificación o ampliación deberán verificarse mediante un estudio de prefactibilidad específico. Situación locativa el inmueble cuenta con contrato de alquiler vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. Las condiciones de la locación y de entrega se informarán a los interesados. Ubicacion situada en caballito, con acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios, establecimientos y servicios. Una ubicación estratégica dentro de un barrio consolidado de la ciudad de buenos aires. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con superficie construida, terreno propio y posibilidades de reconversión. Las superficies son aproximadas y surgen de la documentación disponible. La factibilidad constructiva, los usos permitidos y las condiciones de desarrollo deberán ser verificados por el interesado ante los organismos correspondientes. Contactame para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Santander 1800, Parque Chacabuco

USD 229.000

350 m² Total
A Refac.

Venta lote 10 x 35 - parque chacabuco

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: silvina lilian roldan lote/terreno de 350 m2- ubicado a una cuadra del parque chacabuco. Super oportunidad, con extraordinario potencial constructivo. El análisis de prefactibilidad urbanística permite un desarrollo inmobiliario de gran envergadura, con capacidad para construir vendibles hasta 1.425 m2. La zonificación habilita una construcción de ocho cocheras en planta baja más siete pisos, con dos niveles de retiro, representando una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Prefactibilidad a disposición. Frente 10 fondo 35 sobre la calle santander entre curapaligüe y thorne , a una cuadra de av. Asamblea. Apto credito - no dudes en dejarnos tu consulta ¡Mudate a la vida que queres! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Charcas 3000, Barrio Norte

USD 19.900

Venta 2 cocheras + baulera c/seguridad oportunidad

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian cocheras en venta barrio norte capital federal - apto crédito 32 m² entre ambas, cocheras mas la baulera,. Cochera estratégicamente ubicada sobre la calle charcas en el prestigioso barrio norte de capital federal. Unidad de 16 m² c/u con excelente estado de conservación, construida en el año 2000 con diseño funcional y óptima accesibilidad. Representa una inversión sólida para quienes buscan estacionar su vehículo en una zona céntrica y altamente valorizada de buenos aires. La propiedad cuenta con dimensiones precisas que permiten el estacionamiento cómodo de vehículos medianos, suv, garantizando seguridad y practicidad. Su ubicación privilegiada facilita el acceso rápido a principales avenidas, comercios y servicios del barrio. Ideal para propietarios de automóviles que requieren un espacio de estacionamiento confiable en una zona premium. Apta para crédito personal o financiación privada , lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Oportunidad de inversión con alta proyección de valorización inmobiliaria, para uso personal o para renta. Se tratan de 2 cocheras + baulera enfrentadas. El valor es por ambas. El estacionamiento cuenta con personal permanente, abierto todos los días las 24hs rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Gaona 1300, Caballito

USD 230.000

102,03 m² cubie.
3 dorm.
46 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes refaccionado con tres patios

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: daniela maldonado ph de 4 ambientes en venta con 3 patios sobre av. Gaona, a metros del cid campeador. ¡Sin expensas! ¡Renovado a nuevo hace tan solo 2 años! Se realizó una renovación integral que incluyó cañerías, instalación eléctrica y tanque de agua, brindando un valor diferencial a la propiedad. Se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en cada rincón del hogar. ¡Todo electrico! La propiedad cuenta con ambientes amplios, remodelados y modernizados, con una distribución que permite disfrutar de espacios bien definidos y una excelente conexión con el exterior. Características principales: * 3 habitaciones amplias. * 2 baños completos renovados y modernizados. * 3 patios que aportan luz natural, ventilación y espacios al aire libre. * Instalaciones renovadas: cañerías, electricidad y tanque de agua. * Primer piso por escalera. Ubicación estratégica: sobre av. Gaona, a metros del cid campeador, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Gaona 3800, Floresta

USD 90.000

+ $180.000 expensas

45,87 m² cubie.
2 años
1 baño
Monoam.
1 toilette

Venta monoambiente divisible oficina flores

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: leandro fainstein ubicada sobre av. Gaona al 3800, en una zona estratégica de caba, este monoambiente amplio y divisible utilizado como oficina combina diseño moderno, funcionalidad y excelente luminosidad, ideal para equipos creativos, estudios profesionales o showroom. El espacio se destaca por su estética industrial contemporánea, con techos de hormigón visto, amplias superficies abiertas y divisiones vidriadas con perfilería negra, que generan sectores de trabajo definidos sin perder amplitud visual ni luz natural. Cuenta con un ambiente principal amplio, que permite organizar cómodamente puestos de trabajo, área de reuniones o exhibición. Hacia el frente, grandes ventanales aportan muy buena luz natural y salida a un balcón, pequeño pero funcional, que suma ventilación y un espacio exterior. Dispone además de baño con una estética moderna, revestido en tonos oscuros con vetas tipo mármol, que aporta carácter y mantiene la línea contemporánea del espacio. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pocas cuadras de la reconocida zona comercial de av. Avellaneda, uno de los polos textiles y comerciales más importantes de la ciudad, con gran movimiento diario, ideal para actividades vinculadas a moda, showroom, ventas mayoristas o empresas que buscan cercanía con ese circuito. Características destacadas: * diseño moderno estilo industrial * excelente luminosidad natural * balcón al frente * baño de diseño moderno * cercanía al centro comercial de av. Avellaneda una oficina con diseño, luz y ubicación estratégica, ideal para potenciar tu actividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Gaona 1300, Caballito

USD 105.000

+ $50.000 expensas

40,98 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 amb. patio. apto credito caballito norte

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: andrea viviana rodriguez venta departamento 2 ambientes con patio en caballito norte, avenida gaona - apto crédito excelente departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de caballito norte, a tan solo una cuadra de la plaza del cid campeador. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio de 8 pisos con ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, garantizando total accesibilidad. Con una superficie total de 51 m², distribuida en 41 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos de patio, la propiedad ofrece una excelente relación entre espacio interior y exterior. El departamento se destaca por su funcionalidad y distribución inteligente que maximiza cada rincón. El living-comedor es cómodo y luminoso, conectando de manera fluida con la cocina independiente completamente separada, que cuenta con ventilación natural y ventana hacia el patio. El dormitorio dispone de placar empotrado de gran tamaño, brindando amplio espacio de guardado. Complementan la propiedad un baño completo, lavadero y baulera adicional en pasillo para guardado extra. Todos los ambientes están equipados con calefacción y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. La propiedad permite mascotas, siendo ideal para familias con animales de compañía. La ubicación estratégica sobre avenida gaona ofrece múltiples líneas de transporte, cercanía a centros comerciales, espacios verdes, colegios y servicios diversos. Cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y alarma. Clasificado como apto crédito, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Si necesitás financiamiento y te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Realizá la simulación de tu cuota en el simulador disponible en la web de lendar. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte realizando la operación simultánea. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredores responsables: martín gabriel lajterman cpi 5054 / camila ledesma cmcpm 3009. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 75.500

30 m² cubie.
1 año
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento monoambiente luminoso con balcon

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian monoambiente en venta villa santa rita capital federal avenida nazca en el corazón de villa santa rita, sobre la transitada avenida nazca, se presenta una oportunidad accesible para quien busca un primer hogar o una inversión inteligente. Este monoambiente a estrenar, ubicado en el piso 2 de un moderno edificio de nueve niveles, representa el equilibrio ideal entre funcionalidad y confort en apenas 33 metros cuadrados de espacio bien aprovechado. Recién construido en 2025, el departamento mantiene esa frescura característica de lo nuevo, con acabados impecables y una distribución pensada al detalle. Los 30 metros cuadrados cubiertos se organizan de manera fluida, creando un ambiente versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. El espacio semicubierto de 3 metros cuadrados se convierte en ese refugio personal donde respirar aire fresco sin abandonar la privacidad, ideal para disfrutar de las mañanas o para extender visualmente el espacio interior. El balcón complementa la propuesta, ampliando las posibilidades de uso y disfrute. El baño completo mantiene los estándares de calidad del conjunto, funcional y bien equipado. La ubicación sobre avenida nazca garantiza excelente conectividad, con acceso directo a transporte público, comercios y servicios. El edificio de categoría ofrece la seguridad y comodidad que caracteriza a las nuevas construcciones, encontrándose en un avanzado estado de obra. Esta es la clase de propiedad que atrae tanto al joven profesional que busca independencia como al inversor que reconoce el potencial de una zona en constante desarrollo. Un espacio compacto, moderno y estratégicamente ubicado, listo para comenzar una nueva etapa. Las unidades de esta tipología cuentan con aire acondicionado frio /calor. El edificio ya se encuentra terminado y próximo a la posesión. Consultá por financiación directa del constructor. Consultanos por unidades mono ambientes con jardin rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Nazca 1900, Villa Santa Rita

USD 123.970

31,20 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta mono ambiente amplio + jardin patio privado

Corredor responsable: martin gabriel lajterman cpi 5054 / pablo martin sanchez comarco 391 - contacto: elizabeth arian monoambiente en venta villa santa rita capital federal avenida nazca este monoambiente representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y luminoso en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado en planta baja de un moderno edificio de nueve pisos, la propiedad ofrece una experiencia de vida diferente, donde la conexión con el exterior se convierte en protagonista. Con 102 m² de superficie total, el departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Los 31 m² cubiertos se distribuyen en ambientes conectados que fluyen naturalmente: un living comedor que recibe la luz oeste, una cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. Pero lo verdaderamente distintivo es el generoso espacio descubierto de 66 m², que incluye jardín, patio y terraza semicubierta, transformando la propiedad en un refugio privado con amplitud poco común en la ciudad. Construido en 2026 con estándares de excelencia, el inmueble se presenta a estrenar, manteniendo la integridad de sus acabados y sistemas. La orientación oeste garantiza luminosidad durante gran parte del día, mientras que los servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal aseguran total funcionalidad. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una alternativa versátil: vivienda principal, inversión rentable o base para un emprendimiento. La ubicación sobre avenida nazca suma accesibilidad a transporte, comercios y servicios, consolidando una propuesta integral para quien busca calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana. Consultanos por financiacion directa con el constructor monoambiente con patio o jardin privado en villa santa rita (avenida nazca)oportunidad única en el barrio de villa santa rita: unifamiliar o inversión con más de 60 m² de parque propio al contrafrente. Excelente conectividad sobre la avenida nazca y rápido acceso a medios de transporte. La propiedad destaca por sus bajas expensas, ya que el edificio no cuenta ni con encargado ni con amenities, lo que reduce sustancialmente los gastos fijos mensuales y asegura un mantenimiento muy económico. Barrio barrio residencial y tranquilo: villa santa rita se destaca por su ambiente familiar, de casas bajas y calles arboladas, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de capital federal. Ubicación estratégica y cercanías: limita con barrios muy buscados como villa del parque, flores, caballito y villa crespo, permitiendo acceder a sus centros comerciales y oferta gastronómica en pocos minutos. Excelente conectividad: sobre la avenida nazca se encuentra una amplia oferta de líneas de colectivos (metrobús de av. San martín y av. Juan b. Justo a pocas cuadras), facilitando el traslado rápido a cualquier punto de la ciudad. Ofrecimiento comercial completo: comercios de cercanía, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos a pocos metros, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y práctica. Excelente oportunidad en un barrio clásico y tranquilo como villa santa rita, con excelente conectividad y acceso a todos los medios de transporte sobre la avenida nazca, la propiedad destaca por sus bajas expensas, ya que el edificio no cuenta ni con encargado ni con amenities, lo que reduce sustancialmente los gastos fijos mensuales y asegura un mantenimiento muy económico. Pisos: porcelanato pulido en estar-comedor, pasillo y dormitorios. Porcelanato pulido rectificado en baños. Cielorasos: yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios; yeso suspendido en baños y pasillos. Cocina: muebles melamínicos a medida con herrajes de aluminio, anafe y horno eléctrico. Calefacción y agua caliente: calefacción central por piso radiante con regulación individual. Agua caliente central con regulación individual. Todas las medidas son aproximadas y serán ajustadas por el profesional conforme a la aprobación final municipal. Consultanos por financiacion directa rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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