MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CARAPACHAY

Amplio monoambiente • Sin expensas • Sector dormitorio independiente • Espacios de guardado

Ubicado sobre Calle Ing. Luis Silveyra y Rafael Obligado, Carapachay, este excelente monoambiente de 26,37 m² cubiertos se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ubicación estratégica.

A diferencia de un monoambiente tradicional, la unidad cuenta con un sector de dormitorio claramente diferenciado del resto del ambiente, permitiendo separar el espacio de descanso del área social y de trabajo, brindando mayor comodidad y privacidad.

Distribución:

Habitación
4,10 x 3,00 m
Ambiente amplio, muy luminoso, con ventana al frente, placard empotrado de gran capacidad, ventilador de techo y estufa de tiro balanceado.

Cocina comedor
2,40 x 2,20 m
Cocina independiente equipada con:
Cocina a gas
Bajo mesada
Calefón
Excelente ventilación natural

Baño completo
1,80 x 1,60 m
Con ducha y ventilación.
La propiedad dispone de una despensa de aproximadamente 1,30 x 1,20 m, ideal para almacenamiento de alimentos, elementos de limpieza, valijas o artículos de uso poco frecuente.

Además cuenta con espacio exclusivo en terraza destinado al tendido de ropa.

Excelente ubicación: ubicado en una zona muy buscada de Carapachay, combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.

Se encuentra:
• A media cuadra de la terminal de la línea 41.
Muy próximo a las líneas de colectivo 78, 140, 252 y 343.
• A aproximadamente 4 cuadras del centro comercial de Carapachay.
• A aproximadamente 3 cuadras del centro comercial de Villa Adelina.
• Próximo a supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, cafeterías, comercios y servicios.
• Cercano a las estaciones Carapachay y Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte.
• Frente a un establecimiento educativo, aportando movimiento y buena conectividad durante el día.

Características
26,37 m² cubiertos
Primer piso por escalera
Sin expensas
Cocina independiente
Placard empotrado
Estufa de tiro balanceado
Ventilador de techo
Muy luminoso
Excelente ventilación
Espacio para tender ropa
Despensa
Espacio de guardado con llave.

Condiciones de alquiler
1 mes de alquiler adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Ingresos comprobables.
Seguro de caución.
Ajuste trimestral por IPC.
Gastos de certificación e informes según corresponda.

Consultanos para conocer el detalle de la documentación requerida y coordinar una visita.

Corredor Inmobiliario Responsable: Leandro Vicente Caamaño, CPMCAL N 659.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgirán de la escritura del inmueble.

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