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10

Sarmiento 1925 , Piso 08

$ 430.000

Alquiler en Centro, Rosario

+ $85.000 expensas

$ 430.000

+ $85.000 expensas
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  • Departamento

  • 36 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 6 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Muy Bueno

  • Contra Frente

  • Este

  • Per. mascota

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Abasto, departamento con ambientes amplios y buena ubicación

Ubicación: Sarmiento 1925, Piso 08.
Barrio: Abasto, Rosario, Santa Fe.-
Tipología: Edificio totalmente eléctrico.
Característica: Departamento 1 Dormitorio al contrafrente con Balcón, Totalmente eléctrico,
Distribución: Ingreso, Living - Comedor, Cocina y lavadero todo integrado en un solo ambiente, Balcón, Baño Principal, Dormitorio con placard. Se entrega con pintura a estrenar y limpio.
Ubicación en la Planta: Piso 08
Disponibilidad: Contrafrente con balcón.
Antigüedad: 7 años
Orientación: "ESTE"
Entorno: Frente a la plaza, y comercios, a 2 cuadras de Avenida Pellegrini y el centro.
Edificio con Parrillero

ALQUILER : $ 430.000 Primer cuatrimestre.-
PLAZO: 24 meses.-
AJUSTE: Trimestral por Índice IPC.-

GASTOS INICIALES:
Alquiler: $ 430.000.-
Depósito Garantía: $430.000.-
Honorarios: $ 516.000.-
Sellado: $ .-
Informes Garantías $35.000. -

GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $ 430.000.- primeros tres meses iniciales.
Expensas: $ 85.000.- (incluye Aguas Santafesinas, EPE de Calderas agua caliente).-
TGI: $ 21.102,54
API: $20.818 pago anual de cuotas.
Seguro Incendio: $ Consultar con productor del seguro.-

REQUISITOS A PRESENTAR
Para la Solvencia:
LOCATARIO: Presenta fotocopias de sus ingresos.

Para la Fianza: pueden optar por alguna de estas opciones.
Opción a: Dos garantías propietarias.
Opción b: Una garantía propietaria + 2 garantías laborales.
Opción c: Contratar Fianza de Locativa.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).-

2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla UIF provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, TGI, AGUAS y API) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Pagina web :

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:

Servicios: Cloacas

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 6

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 85.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 430.000

  • Sup. Cubierta: 36 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Balcón
  • Ascensores principales
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Permite Mascotas
  • Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

  • Cant. Pisos: 10

  • Deptos. por Piso: 4

  • Tipo Edificio: Torre

  • Termotanque
  • Parrilla

Código de aviso: 264752-439819

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