Marmol Negocios Inmobiliarios

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710

USD 110.000

9 De Julio 300

Departamento en Venta en Centro, Rosario

72 m² cubie.
2 dorm.
22 años

Departamento con ambientes amplios. APTO CRÉDITO

Departamento 2 dormitorios, con espacios comunes de patio verde, quincho y parrillero. 9 de julio 300 -proyecto: planta baja + nueve pisos. Semipisos, un ascensor y terraza común.- -Piso: 02 -orientación : "norte" -disposición: contrafrente con balcón corrido.- -Compuesto de: 2 dormitorios con placares, baño, íntimo, living - comedor, cocina separada, lavadero independiente, balcón corrido. -Espacios comunes: patio con césped, quincho con parrillero. Terminaciones: ventilación cruzada de norte a sur, cocina separada totalmente equipada con su amoblamiento de alacenas y bajo mesadas con calado de bajo relieve terminadas en laca color blanco, revestimiento cerámico sobre paredes de color blanco con moldura al detalle, artefacto cocina con su estructura de acero inoxidable y vidrio templado. Cielo rasos y paredes terminadas con yeso aplicado y moldura de terminación en todos sus perímetros. Puertas placas con calados en bajo relieve terminadas en laca color blanco. "Pisos de madera entarugados" brindan calidez, nobleza y confort en el 70 % de este inmueble, en: living comedor, pasillo y los 2 dormitorios.- Pisos cerámicos baño principal, lavadero y balcón. Sus ventanales corredizas permitiendo el ingreso de luz natural - en síntesis, muy buena tipología constructiva con materiales de nobleza muy buenos. Entorno del inmueble: el inmueble se encuentra muy bien posicionada en barrio mártin, a 250 metros de colegio la salle, a 500 metros del monumento a la bandera y su costa, multiplicidad de edificios y construcciones de muy buena calidad con buena tendencia de progreso urbano social. Se observa en la zona; muy buena presencia de colegios privados y públicos y facultad de ingeniería, a 300 metros de avenida pellegrini con toda la gastronomía y locales comerciales, como también bancos, supermercados, otros locales comerciales, a 300 metros del parque urquiza, a 100 metros hospital provincial, muy buen acceso a todo su contexto.- Servicios: -aguas: -tgi: -api : 8.792. - Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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USD 110.000 + $70.000 expensas

9 De Julio 300

Departamento en Venta en Martin, Rosario

72 m² cubie.
2 dorm.
22 años

Departamento con ambientes amplios. APTO CRÉDITO.

Departamento 2 dormitorios, con espacios comunes de patio verde, quincho y parrillero. 9 de julio 300 -proyecto: planta baja + nueve pisos. Semipisos, un ascensor y terraza común.- -Piso: 02 -orientación : "norte" -disposición: contrafrente con balcón corrido.- -Compuesto de:: 2 dormitorios con placares, baño, íntimo, living - comedor, cocina separada, lavadero independiente, balcón corrido. -Espacios comunes: patio con césped, quincho con parrillero. Terminaciones: ventilación cruzada de norte a sur, cocina separada totalmente equipada con su amoblamiento de alacenas y bajo mesadas con calado de bajo relieve terminadas en laca color blanco, revestimiento cerámico sobre paredes de color blanco con moldura al detalle, artefacto cocina con su estructura de acero inoxidable y vidrio templado. Cielo rasos y paredes terminadas con yeso aplicado y moldura de terminación en todos sus perímetros. Puertas placas con calados en bajo relieve terminadas en laca color blanco. "Pisos de madera entarugados" brindan calidez, nobleza y confort en el 70 % de este inmueble, en: living comedor, pasillo y los 2 dormitorios.- Pisos cerámicos baño principal, lavadero y balcón. Sus ventanales corredizas permitiendo el ingreso de luz natural - en síntesis, muy buena tipología constructiva con materiales de nobleza muy buenos. Entorno del inmueble: el inmueble se encuentra muy bien posicionada en barrio mártin, a 250 metros de colegio la salle, a 500 metros del monumento a la bandera y su costa, multiplicidad de edificios y construcciones de muy buena calidad con buena tendencia de progreso urbano social. Se observa en la zona; muy buena presencia de colegios privados y públicos y facultad de ingeniería, a 300 metros de avenida pellegrini con toda la gastronomía y locales comerciales, como también bancos, supermercados, otros locales comerciales, a 300 metros del parque urquiza, a 100 metros hospital provincial, muy buen acceso a todo su contexto.- Servicios: -aguas: 23.400. - -Tgi: -api : 8.792. - Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 360.000 + $35.000 expensas

Urquiza 2000, Piso 07

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

30 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento con ambientes luminosos, buena ubicación.

Alquiler depto. 1 dormitorio, al contra frente, "norte" -ubicación: urquiza 2032, -barrio: centro, rosario, santa fe.- -Tipología: edificio entre medianeras.- -Característica general: departamento 1 dormitorio al contra frente, con orientación "norte" y vista despejada. -Distribución del inmueble: ingreso, living - comedor, cocina todo integrado en un solo ambiente, baño principal, ante baño con placard y dormitorio. .Se entrega con pintura a estrenar y limpio. -Piso: 07 -disponibilidad: contra frente. -Antigüedad: 40 años -orientación: "norte" -entorno inmediato: muy bueno. Alquiler : $360.000 (primer trimestre).- Plazo: 24 meses.- Ajuste: trimestral. - Indice: icl (índice contrato locativo) gastos iniciales: alquiler: $ 360.000.- Depósito garantía: $360.000.- Honorarios: $ 432.000.- Sellado: $ 4.200.- Informes garantía presentadas: $ 35.000. - Gastos mensuales: alquiler: $ 360.000.- Expensas: $35.000.- Tgi: $ 14.625.- Api: a confirmar aguas: $ 20.600.- Seguro incendio: $ consultar con productor del seguro.- Requisitos: para alquilar son: opción 1: una garantía propietaria + dos recibos de sueldos de fiadores terceros. Opción 2 : cuatro recibos de sueldo de fiadores terceros. Opción 3 : contratar fianza de locativa. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla uif provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : corredor responsable, mármol daniel / matricula 1567 - contacto:

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USD 65.000

Cochabamba 100

PH en Venta en Centro, Rosario

61 m² cubie.
2 dorm.
42 años

PH en República de la Sexta. Apto Crédito.

Ph en república de la sexta de 2 dormitorios, patio, lavadero + azotea.- Cochabamba 64. Apta credito. Proyecto: edificio al frente con dos departamentos en el pasillo.- Orientación : "sur" y contrafrente "norte" , buena iluminación natural todo el año.- Distribución: el inmueble dispone de un patio central se accede desde los ambientes. Ingreso al living - comedor, cocina comedor, patio central, baño, dos dormitorios, baño, lavadero, y azotea. Terminaciones: buen departamento con sus cielos rasos y paredes pintadas, piso del patio granitos, pisos del living - comedor de granito, dormitorios piso parquets, cocina en estado original, baño en estado original con sus sanitarios y revestimientos, lavadero en estado original.- Estado general: bueno a regular. Antigüedad: 42 años. Entorno del inmueble: el inmueble se encuentra bien posicionada en barrio de república de la sexta, zona emblemática de la ciudad de rosario, situada sobre una de las calles importante del sector cochabamba, en este tramo se observan una multiplicidad de edificios y construcciones de muy buena calidad con; buena tendencia de progreso urbano social. Observamos en la zona; buena presencia negocios comerciales, a ciento cincuenta metros de avenida pellegrini con toda la gastronomía, bancos y comercios, a trescientos metros de facultad ingeniería y politécnico, a trescientos metros del parque urquiza y cercanía con buen acceso a la ciudad universitaria y costa del río como así también al centro de la ciudad. Observamos la presencia de variadas líneas de colectivos urbanos que transitan por calle necochea. En síntesis muy buen acceso a todo su contexto.- Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractual.

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$ 600.000 + $65.000 expensas

San Martín 2300

Departamento en Alquiler en Abasto, Rosario

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Departamento con ambientes amplios, 2 dormitorios, Contrafte

Alquiler permanente departamento -ubicación: san martín 2385 -barrio: abasto, rosario, pcia santa fe -superficie cubierta: 61 m2 -características generales: living - comedor, cocina separada, lavadero, ante baño, baño principal, pasillo, 2 dormitorios, -disposición. Contra frente. -Piso: 02 -antigüedad: 39 años -estado: muy bueno -orientación: "este" -tipología constructiva: muy buena, pisos parquets en dormitorios, pasillo y living comedor, pisos cerámicos en sector de baños cocina y lavadero, paredes terminadas con enlucido en yeso y pintadas al látex satinado, puertas placa de madera con sus picaporte, aberturas con materiales de buena nobleza constructiva, sector cocina equipada. -Cerca de avenida 27 de febrero, avenida san martín y buen acceso al centro de rosario.- Contrato: permanente a 24 meses. Dnu 70/2023.- Alquiler inicial: $600.000.- Ajuste: cuatrimestral.- Índice ajuste: icl.- Gasto inicial: -alquiler del mes: $600.000.- -Depósito de garantía: $600.000.- -Honorarios inmobiliarios: $ 720.000 ( mas iva). -Sellado contrato $7.000- -informe de garantía presentadas$ 35.000. - -Tgi del mes $20.246.- -Seguro contra incendio:$ (a confirmar), gastos mensuales: alquiler: $ 600.000.- Expensas del dpto: $65.000.- Expensas ordinarias mensuales.- Aguas dpto: $32.419.- Tgi $20.246.- Api: $ a confirmar.- Seguro incendio:$ a confirmar.- Mensuales junto al pago del canon locativo - el valor se renueva semestral o anualmente.- Requisitos: para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. Opción 3 : contratar fianza de locativa. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla uif provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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USD 22.300

Tacuarita 1100

Terreno en Venta en Ibarlucea, Departamento de Rosario

369 m² Total

Barrio Abierto con posesión y escritura. Permutas.

Lote en barrio abierto alto de ibarlucea -ruta 34 km 3.5 a la altura del camping de smata. Importante forestación, iluminación pública, calles estabilizadas con ripio, electrificación monofásica, espacioso boulevard, optima ubicación con fácil acceso a 15 minutos del centro de rosario. Superficie: -frente 11,00 metros. -Fondo 33,50 metros. -Superficie total 369 m2. Nota importante: se aceptan permutas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos ( api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gracias por comunicarte, a la brevedad nos contactamos para brindarte la información sobre el inmueble ofrecido a la venta.

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$ 850.000 + $70.000 expensas

Montevideo 1457

Departamento en Alquiler en Centro, Rosario

70 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Departamento dos dormitorios con cochera. Amoblado

Departamento 2 dormitorios, amueblado con cochera. Ubicación: montevideo 1457, barrio: centro, rosario, santa fe.- Característica: departamento 2 dormitorios, totalmente amueblado, semipiso, con balcón al frente y contrafrente, muy luminoso, living - comedor, cocina, ante baño, baño completo, dormitorios con placard, lavadero independiente y cochera.- Ubicación en la planta: piso 09 antigüedad: 40 años orientación: "norte" alquiler : $ 850.000 .- Plazo: 2 años.- Ajuste: cuatrimestral. Índice: icl.- Gastos de contratación: alquiler: $ 850.000.- Depósito garantía: usd 800.- Honorarios: $ 1.020.000 (mas iva ).- Sellado: $12.000.- Informes de garantías:$25.000.- Sujeto a cambio de valor gastos mensuales: alquiler: $ 850.000.- Primeros cuatro meses.- Expensas: $ 70.000.- Aguas:$ 32.000 cada cuota. - Tgi: $25.000.- Expensa cochera: .- Seguro integral: $ 9.000 cuota mensual.- Requisitos: para alquilar son: opción 1: dos garantías propietarias de diferentes titulares. Opción 2 : una garantía propietaria + 4 garantías laborales. Opción 3 : contratar fianza de locativa. 1. Locatario, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) en relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 3 años).- 2. Fiadores: a) titulo de propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el registro de la propiedad de rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un api. B) fiador solidario con recibo de sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 3 años.- C) garantía de fianza, consultas a empresas como locativa. En todos los casos (locatario y fiadores) deberán completar la planilla uif provista por mármol negocios inmobiliarios y adjuntar fotocopia del dni y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- Aclaraciones: locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, tgi, aguas y api) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : corredor responsable, mármol daniel / matricula 1567 - contacto: whatsapp

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USD 21.000

Bv. General Martin Guemes

Terreno en Venta en San Jeronimo Sud, Departamento de San Lorenzo

230 m² Total

Loteo en San Jerónimo Sud

Loteo en san jerónimo sud. Oportunidad loteo de 16 unidades, superficies desde: -230 m2 -356,5 m2 -524 m2 contado: lotes 1-2 = vendido. Lote 3 = vendido. Lote 4 superficie 356,50 m2= usd 35.000.- Lote 5 = vendido. Lote 6 = vendido. Lote 7 = vendido. Lote 8 superficie 522,25 m2= usd 33.000.- Lote 9 = vendido. Lote 10 = vendido. Lote 11 = vendido. Lote 12 = vendido.- Lotes 13 superficie 230 m2 =usd 21.000.- Lote 14 = vendido. Lote 15 superficie 230 m2 =usd 21.000.- Lote 16 = vendido. Consulte financiado: -avances con inversión privada de; agua corriente, energía eléctrica, cordón cuneta y alumbrado público con led. -La comuna a futuro realiza obras de cloacas, gas y pavimento de las calles. -Fecha de escrituración estipulada diciembre 2024. - Acepta permuta.

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USD 295.000

Entre Ríos 2091

Terreno en Venta en Centro, Rosario

117 m² Total

Abasto,Terreno apto constructora - Planta Baja + 6 Pisos

Retasado lote de transición, lindante a lote de la esquina lote con un frente de 8.85mts x 14.17 mts de fondo. Superficie lote: 117 m2 certificado urbanístico. Vigente permiso para construir: pb+ 6 pisos en altura. Orientacion: "oeste" acepta m2 en lugar.. Barrio abasto. Servicios: cloacas, gas

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USD 295.000

Entre Ríos 2090

Casa en Venta en Centro, Rosario

164 m² cubie.
3 dorm.
30 años

En dos Plantas, 3 dormitorios, cochera y patio, Abasto

Retasado casa de 3 dormitorios con cochera y patio, ideal constructora.- -Zona: barrio abasto.- -Ubicación: entre ríos 2000 -superficie cubierta: 165,00 m2. -Superficie del terreno: frente 8,85 x 14,17 de fondo, encerrando un superficie total de 117,00 m2. -Aptitud: lote para construir en altura planta baja + 6 pisos -proyecto actual: en dos plantas, con cochera y patio -desarrollados en: planta baja: living - cocina - comedor integrados, baño servicio, dormitorio, sala escritorio, patio y cochera. Planta alta; tres dormitorios, baño principal, balcón terraza al contra frente y cuartito de guardado. -Estado: muy bueno. -Orientación: oeste. -Observación: lista para escriturar y entrega de posesión. Servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado, balcón terraza

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Marmol Negocios Inmobiliarios

10 Propiedades e Inmuebles de Marmol Negocios Inmobiliarios

Departamento con ambientes amplios. APTO CRÉDITO

Departamento con ambientes amplios. APTO CRÉDITO.

Departamento con ambientes luminosos, buena ubicación.

PH en República de la Sexta. Apto Crédito.

Departamento con ambientes amplios, 2 dormitorios, Contrafte

Barrio Abierto con posesión y escritura. Permutas.

Departamento dos dormitorios con cochera. Amoblado

Loteo en San Jerónimo Sud

Abasto,Terreno apto constructora - Planta Baja + 6 Pisos

En dos Plantas, 3 dormitorios, cochera y patio, Abasto

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