Dpto piso exclusivo. vista al río. 4 dorm. barrio martin. cochera doble. quincho y pileta

PISO EXCLUSIVO DE CATEGORíA CON VISTA AL RíO Y AL MONUMENTO NACIONAL A LA BANDERA RIOJA AL 500

4 dormitorios | Suite con vestidor y jacuzzi | Cochera doble | Balcón aterrazado | Amenities

Inmobiliaria Castiglioni presenta en alquiler este exclusivo piso de categoría, ubicado sobre calle Rioja al 500, en una de las zonas más destacadas de Rosario, con una privilegiada vista al río Paraná, sus islas, los parques costeros y el Monumento Nacional a la Bandera.

Una propiedad que se distingue por su amplitud, distribución funcional, calidad de sus terminaciones y espacios pensados para disfrutar del confort y la privacidad, combinando las dimensiones de una residencia con las ventajas de vivir en un edificio de categoría.

ZONA

Ubicado en un sector estratégico de la ciudad, próximo al Monumento Nacional a la Bandera, al Parque Urquiza y a los espacios verdes de la costa central, el inmueble ofrece una ubicación privilegiada, con vistas abiertas al río y una excelente conexión con distintos puntos de Rosario.

Su entorno permite disfrutar de paseos costeros, espacios recreativos, propuestas gastronómicas y servicios, en una zona que combina el movimiento del centro con el atractivo del paisaje ribereño.

TIPOLOGíA

Piso exclusivo ubicado en el septimo piso, con una superficie total aproximada de 170 m2, que se destaca por sus generosas dimensiones, la amplitud de sus ambientes y la conexión visual con el entorno a través de sus grandes superficies vidriadas.

El ingreso a la unidad conduce a un amplio y luminoso living-comedor, con pisos de madera y una extensa abertura vidriada que conecta directamente con el balcón aterrazado al frente. Este ambiente se convierte en uno de los principales protagonistas de la propiedad, tanto por sus dimensiones como por las vistas al río y al Monumento Nacional a la Bandera. La amplitud del espacio permite organizar cómodamente distintos sectores de estar y comedor, con una integración visual hacia el exterior que realza la luminosidad del ambiente.

El balcón aterrazado se desarrolla longitudinalmente sobre el frente de la unidad, ofreciendo un espacio exterior de importantes dimensiones, con piso revestido en cerámicos, barandas metálicas y protección de seguridad. Desde allí se disfrutan las vistas abiertas al paisaje costero, el río Paraná y los espacios verdes de la ciudad.

La cocina se presenta como un ambiente amplio y funcional, con importante desarrollo de mobiliario de madera, alacenas y bajo mesadas, espacios de guardado y sectores de trabajo bien definidos. Cuenta con mesadas oscuras, bacha de acero inoxidable, anafe a gas y campana extractora. Su distribución longitudinal permite aprovechar el espacio de manera eficiente y mantener una buena organización de las distintas áreas de preparación y almacenamiento.

De manera complementaria, la propiedad dispone de un sector de lavadero independiente, con mesada, bacha, mobiliario de apoyo y espacio para las tareas domésticas, favoreciendo la organización y funcionalidad del área de servicio.

Hacia el sector privado se distribuyen los cuatro dormitorios, que ofrecen distintas posibilidades de uso como habitaciones principales, dormitorios secundarios, escritorio o espacio de trabajo. Los ambientes cuentan con pisos de madera y aberturas que aportan iluminación natural. La distribución permite diferenciar el área social de los espacios destinados al descanso y la privacidad.

La suite principal constituye uno de los puntos destacados de la unidad. Cuenta con vestidor y baño privado de generosas dimensiones, equipado con jacuzzi incorporado, sector de ducha independiente y mesada con bacha. Los revestimientos, el amplio espejo y los detalles de terminación conforman un espacio cómodo y funcional, pensado para brindar mayor confort.

La propiedad dispone además de otros baños completos y un toilette, lo que permite una distribución práctica para el uso cotidiano y la recepción de invitados. Los baños presentan revestimientos cerámicos, sanitarios instalados, vanitorys y mesadas de mármol, con espacios diferenciados según su configuración.

La unidad cuenta con sistema de acondicionamiento central frío-calor, que contribuye al confort térmico de los ambientes durante todo el año.

Como complemento, incluye cochera doble exclusiva, un diferencial importante para una propiedad de estas características y ubicación.

En conjunto, se trata de una residencia de categoría que combina amplitud, privacidad, espacios de guardado, ambientes luminosos y una vista privilegiada, con el atractivo adicional de contar con amenities en el edificio.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

Pisos de madera en el living-comedor y los dormitorios.

Grandes aberturas vidriadas en el sector social, con salida al balcón aterrazado.

Balcón al frente de importantes dimensiones, con piso cerámico, barandas metálicas y protección de seguridad.

Cocina equipada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas, campana extractora y lavavajillas, con mobiliario de madera, alacenas y bajo mesadas.

Mesadas oscuras y bacha de acero inoxidable.

Anafe a gas y campana extractora.

Lavadero sectorizado, con mesada, bacha y espacio de trabajo.

Suite principal con vestidor y baño privado.

Baño de la suite con jacuzzi, ducha independiente y mesada con bacha.

Baños revestidos en cerámicos, con sanitarios y vanitorys instalados.

Mesadas de mármol en los sectores de baño.

Sistema de acondicionamiento central frío-calor.

Cochera doble exclusiva.

AMENITIES

El edificio cuenta con espacios comunes destinados al esparcimiento y la recreación:

Quincho cubierto con parrillero, equipado con mesas y sillas, ideal para reuniones y encuentros sociales.

Piscina en terraza, con sector exterior para disfrutar al aire libre.

Solárium y terraza común, con vistas abiertas hacia el entorno urbano y el río.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

- Piso exclusivo en alquiler.

- Ubicación: Rioja al 500, Rosario.

-Septimo piso.

-Superficie total aproximada: 170 m2.

-Cuatro dormitorios incluyendo la cuarta habitación, que cuenta con escritorios integrados y vestidor

-Suite principal con vestidor y jacuzzi.

-Tres baños completos y un toilette.

-Amplio living-comedor con pisos de madera.

-Balcón aterrazado al frente.

-Vista al río Paraná, sus islas y al Monumento Nacional a la Bandera.

-Cocina equipada con mobiliario y anafe.

-Lavadero independiente.

-Acondicionamiento central frío-calor, por caldera

-Cochera doble exclusiva.

-Edificio con quincho, parrillero, piscina y solárium.

-Seguridad mediante cámaras en el edificio.

- Cortinas roller tipo Screen en los ventanales del living y los dormitorios, que permiten conservar la visual hacia el exterior y regular el ingreso de luz natural.

- Mosquiteros instalados en las aberturas correspondientes.

Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, confort y privacidad, con ambientes de categoría, cochera doble y una de las vistas más atractivas de Rosario.

Inmobiliaria Castiglioni

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