Departamento en Coghlan

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER - WASHINGTON 2552, COGHLAN

Este encantador departamento de 2 ambientes ofrece un espacio habitable de 40.29 m2 cubiertos más un balcón de 4.51 m2, totalizando 44.90 m2. Ubicado en el segundo piso, la unidad al contrafrente garantiza tranquilidad y una vista despejada hacia el pulmón del edificio. La orientación noreste asegura excelente luminosidad en todos los ambientes.

El departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada, totalmente equipada con alacenas, bajo mesada y cocina a gas. Además, dispone de conexión para lavarropas. El dormitorio en suite es amplio y está provisto de placard, mientras que el baño completo ofrece comodidad y ventilación natural.

Incluye cochera fija, una ventaja en la zona. El edificio cuenta con los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y losa radiante general. Es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y acogedor.

El contrato de alquiler es a 24 meses con un canon mensual de $850,000, incluyendo cochera, y expensas de $276,000. El ajuste es trimestral según el índice de Precios al Consumidor (IPC). Se requiere comprobante de ingresos demostrables y garantía de seguro de caución (Garantía ).

Ubicado en un barrio residencial tranquilo, el departamento ofrece excelente conectividad: a una cuadra de Av. Monroe, 2 cuadras de la estación de tren Mitre Coghlan y proximidad a importantes avenidas como Congreso, Balbín y Olazábal.

Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad, la luz natural y una ubicación estratégica en Capital Federal.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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