2 AMB 46 MTS TOT, CTFTE CON BALCÓN, MUY LUMINOSO, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO, EXC UBICACIÓN

Excelente Departamento de 2 Ambientes con una superficie total de 46 metros, sito en un Piso Séptimo con disposición al Contrafrente con amplio balcón circular, muy luminoso y aireado.

Al ingresar a la unidad se visualiza su living-comedor con aire acondicionado y cocina integrada (la cual se encuentra totalmente equipada, posee espacio para lavarropas y servicio de gas natural), barra desayunadora y circulación hacia el balcón; Además, posee un toilette de recepción, ideal para el uso de visitas.

El dormitorio principal cuenta con ventilación hacia el exterior, vestidor y baño completo en suite, brindando mayor comodidad y privacidad.
* El inmueble se entrega recién pintado.-
* Cerradura de ingreso electrónica con clave de acceso.-

Ubicación privilegiada: sobre la calle 11 de Septiembre al 3800, a pocos metros de Av. del Libertador y a solo 7 cuadras de Av. Cabildo. Además, se encuentra a 6 cuadras de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre.

* Condiciones contractuales: Contrato por 2 años - Ajuste Trimestral por IPC.-
* Requisitos: Garantía Propietaria (C.A.B.A) o Seguro de Caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + 2 meses de Depósito (USD) + Informes personales/garantia (en caso de corresponder) + Certificación de firma ante Escribano.

CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.-
TEL: / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.