CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES

USD 114.990 + $345.000 expensas

Tres Arroyos 800, Piso 3

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 62,93 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

3 AMB AMPLIOS 63 MTS TOT, FRENTE Y LATERAL SÚPER LUMINOSO, EXC. UBICACIÓN A PASOS DE AV. SAN MARTÍN

Departamento de 3 ambientes amplios en edificio de 14 pisos (4 deptos. X piso), sito en el tercer piso (por ascensor) con disposición al frente los dormitorios y el living al lateral, súper luminoso en todos sus ambientes y cuenta con una superficie total y cubierta de 63 metros (aprox.). Al ingresar a la unidad se visualiza su amplio living comedor con balcón francés y vista al exterior, en su costado derecho se encuentra la cocina comedor y el lavadero independiente. Al continuar el recorrido de la unidad se encuentra el hall de distribución (el cual distribuye su circulación hacia ambos dormitorios y el baño), dos dormitorios los cuales poseen placard empotrado y ventilación y vista hacia el exterior, y por último su baño completo. * El valor de las expensas incluye aysa y cuota extra por mejoras en el edificio.- * Las fotos fueron tomadas con la luminosidad real del inmueble.- * Medidas aproximadas (ancho x largo): -pasillo de ingreso: 1,10 x 2,70 m -living comedor: 3,90 x 6 m -cocina: 2,70 x 3,40 m -lavadero independiente: 0,80 x 1,70 m -hall de distribución (hacia baño y dormitorios): 0,80 x 2,25 m -dormitorio principal: 3 x 3,20 m -dormitorio: 2,50 x 2,90 m -baño completo: 2 x 1,60 m inmueble en venta ubicado en el barrio de caballito norte, frente a la calle tres arroyos al 800, entre las calles dr. Nicolás repetto y cucha cucha, a pasos de av. San martín, excelente ubicación, próximo al cid campeador/a las avenidas j. B. Justo, dr. Honorio pueyrredón y gaona; transportes cercanos: colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 135, 146, 166.-

$ 420.000 + $280.850 expensas

Soler 3400, Piso 2

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 32 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

1 AMB 37 MTS TOT, APTO PROFESIONAL,COCINA INTEG.C/GAS Y ESP. P/LAVARROPA,BAÑO COMP.,EXC UBICACIÓN

Hermoso monoambiente apto profesional, sito en un segundo piso (por ascensor), cuenta con una superficie total de 35 metros (aprox.), Disposición al frente con balcón (posee rejas de protección), muy luminoso, aire acondicionado frio/calor instalado, cocina integrada al ambiente con servicio de gas natural y espacio para lavarropa (bajo mesada), compartimento para heladera, y baño completo. * No posee placard.- * El valor de las expensas incluye aysa.- Medidas aproximadas (ancho x largo) hall de ingreso: 1,50 x 1,20 m ambiente: 3,80 x 5,50 m balcón: 1,60 x 2,90 m cocina: 1,40 x 2,10 m baño: 1,55 x 2,50 m * condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales/garantía (en caso de corresponder).- Excelente ubicación, a pasos de av. Coronel díaz/honduras, a metros de av. Córdoba, transportes cercanos: colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 73.999 + $260.250 expensas

Cucha Cucha 1800, Piso 2

Departamento en Venta en Paternal, Capital Federal

• 39,39 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

2 AMB 47 MTS TOT,FRENTE BALCÓN,COCINA INDPTE C/LAVADERO INCORP,BAÑO COMPLETO,EXC. UBICACIÓN

Departamento en venta de 2 ambientes amplios con una superficie total y propia de 46,77 mts, sito en un segundo piso por ascensor, disposición al frente con un amplio balcón corrido, súper luminoso con todos sus ambientes ventilados al exterior; al ingresar a la unidad se visualiza el living comedor con su circulación hacia el balcón, hacia su derecha se encuentra la cocina de estilo lineal con su lavadero incorporado (el cual también posee circulación hacia el balcón), luego se encuentra el hall de distribución con un placard empotrado, el dormitorio también con placard empotrado y vista hacia la calle cucha cucha, y por último se encuentra su baño completo. * El valor de las expensas incluye aysa y cuota extra (por mejoras generales).- Medidas aproximadas (ancho x largo) living: 2,90 x 4,30 mts balcón: 1,60 x 4,60 mts hall distribución: 3 x 3 mts dormitorio: 2,80 x 2,90 mts cocina/lavadero: 1,60 x 4,80 mts baño: 1,60 x 2 mts castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

$ 750.000 + $211.400 expensas

R De Escalada De San Martin 1000, Piso 4

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

2 AMB 40 MTS TOT, LATERAL C/BALCÓN,COC C/LAV INCOR,PLACARD,EDIF. C/SEGURIDAD,PISCINA,PARRILLA,EXC. UBIC

Edificio con seguridad presencial 24 horas, piscina y juegos (en planta baja) y parrilla (en el último piso - terraza) - no posee s.U.M. Hermoso departamento de 2 ambientes con una superficie propia y total de 40 metros, sito en un piso 4° con disposición hacia el lateral con vista abierta, súper luminoso y aireado; al ingresar a la unidad se visualiza el living, el cual posee circulación hacia el balcón, en su costado izquierdo se encuentra la cocina independiente con lavadero incorporado y, hacia la derecha, se visualiza el dormitorio con placard empotrado y vista hacia el exterior (lateral), por último, completa la unidad su baño completo. * Posee servicio de gas natural para la cocina / termontanque eléctrico.- * Aire acondicionado en living - estufa en el dormitorio.- Medidas aproximadas living: 3 x 4,90 m - balcón: 2,10 x 0,90 m dormitorio: 2,80 x 3 m - hall de distribución: 1,65 x 0,90 m cocina: 3,80 x 1,60 m - baño: 1,90 x 1,60 m * condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales/garantía (en caso de corresponder).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 65.000 + $142.800 expensas

Viamonte 1300, Piso 8

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 60 años
• 1 baño
• Monoam.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE - APTO PRESIONAL - 35 MTS TOTALES - ZONA TRIBUNALES - APTO CREDITO!

Apto credito! Monoambiente dividido en piso octavo, muy luminoso y aireado. Excelente zona tribunales, apto para vivienda y profesional. Algo muy importante en horario de oficina se habilita para poder abrir la puerta de entrada al edificio , desde los porteros eléctricos de los deptos. Solo días hábiles. De esta manera no hay que subir y bajar a abrir. El ambiente esta dividido por un mueble. Cocina kichinet con mesada, bacha, mueble bajo mesada y cajonera. Anafe de dos hornallas. Calefón. Baño original de época con ducha . Piso de parquet. Dos ascensores. Tiene servicios de luz y gas. Transportes cercanos: colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): tribunales (línea d), uruguay (línea b).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 71.990 + $50.000 expensas

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500, Piso 1

Departamento en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

• 44,75 m² cubie.
• 1 baño
• 2 ambientes

2 AMB 1° X ESC BAJAS EXPENSAS,45 MTS TOT,FTE MUY LUMINOSO,COC Y LAV INDPTE,BAÑO COMP,EXC UBICACIÓN

* Apto crédito hipotecario.- Departamento de 2 ambientes amplios, sito en un 1° piso por escalera con bajas expensas, superficie total y cubierta de 44,75 mts (aprox.), Disposición al frente, súper luminoso. Al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso de 1,30 x 1,50 m, el living de 4 x 3,70 m con piso de parquet y aire acondicionado instalado (frio/calor), el lavadero independiente de 1,40 x 2 m, el cual posee una puerta plegable para dividir sector, luego se encuentra la cocina independiente de 1,40 x 1,90 m (también con puerta plegable); al continuar el recorrido visualizamos un pasillo de distribución de 0,80 x 1,70 m con placard empotrado (hacia baño y dormitorio), luego el dormitorio con una medida de 3,50 x 3,90 m que posee un amplio placard empotrado, aire acondicionado (frio/calor), piso de parquet y vista hacia el exterior (frente), y por último se encuentra el baño completo de 1,55 x 2 m, el cual posee un termotanque eléctrico instalado. * Posee servicio de gas natural para artefacto de cocina, y termotanque eléctrico para agua caliente. * Aysa incluido en el valor de las expensas.- * El edificio posee, en su fondo, un amplio sector de espacio verde (jardín) para poder disfrutar de momentos al aire libre, y también terraza de uso común para tender ropa.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo, a metros de av. San martín y próximo av. Gaona; transportes cercanos: colectivos 34, 44, 47, 76, 109, 110, 166.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 75.000

Tomás Álvarez De Acevedo 1800, Piso PB

PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

GRAN POTENCIAL - PH 3 AMB EN PB, SIN EXP C/ESPACIO AEREO Y PATIO, 83 MTS TOT(Aprox.)

Ph sin expensas con espacio aéreo libre - unidad ocupada (venta no sujeta a reubicación).- Unidad de planta baja al contrafrente, muy luminoso, 3 ambientes con una superficie de 83 metros totales (aprox.), Patio descubierto al ingresar, amplio living comedor, dos dormitorios grandes (uno de ellos cuenta con espacio para convertir en vestidor o placard o baño o escritorio u otro), una cocina comedor independiente y baño con ducha. * Solo 2 unidades funcionales en el lote.- * Venta por tracto abreviado.- Medidas aproximadas (ancho x largo) living: 3,20 x 5,20 m / dormitorio 1: 4 x 2,80 (esp. P/vestidor/baño/otro: 1,30 x 2,20 m) dormitorio: 3,40 x 3,60 m / hall distribución: 1,15 x 1,50 m / cocina comedor: 2,60 x 5,60 m baño: 1,45 x 2,25 m / patio: 2,70 x 5,30 m terraza inicial: 2,70 x 3 m / espacio aéreo: 5,40 x 10 m inmueble en venta ubicado en el barrio de parque avellaneda, sito sobre psje. Tomas alvarez de acevedo al 1800, a pasos de avenida derqui, eva perón y san juan bautista de la salle. Transportes cercanos: colectivos: 7, 46, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 59.999 + $87.700 expensas

Luis María Drago 100, Piso PB

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• Via Pública
• 20 m² Total
• 1 baño

LOCAL MIXTURA 3, 20 MTS TOT(Aprox), C/ BAÑO,EXC. UBICACIÓN A MTS DE AV. CORRIENTES

Local comercial en edificio, sito sobre la calle luis maria drago al 100, a pasos de av. Corrientes, excelente ubicación.- Mixtura 3 - posee vidriera y baño.- * Usos por reglamento: "todo tipo de comercio y/o actividad profesional, son las siguientes restricciones: no gastronómico que requiera elaboración, no pescadería, carnicerías, verdulerías, pero si podrá instalarse un minimercado con determinadas reglas estéticas..° * El valor de las expensas incluye aysa.- * La unidad no posee gas natural.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 340.000

Helguera 3500

Casa en Venta en Agronomia, Capital Federal

• 222 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA C/ COCHERA, QUINCHO Y PARRILLA - LOTE PROPIO DE 10 X 14 MTS - DESARROLLADA EN PB Y 1° PISO, EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE LAS AV. NAZCA/BEIRO/SAN MARTÍN

* Venta sujeta a reubicación del vendedor (unidad ocupada) - no apto crédito.- * Venta por tracto abreviado.- * Estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- Importante casa con cochera, quincho con parrilla, desarrollada en planta baja y primer piso. Ubicada sobre la calle helguera al 3500, esta distinguida propiedad de estilo clásico conserva detalles característicos de la época, destacándose por sus detalles arquitectónicos originales. La propiedad posee ambientes amplios con techos de generosa altura, pisos de madera originales y aberturas de época. Planta baja: al ingresar a la propiedad se visualiza un hall de recepción que conduce a un amplio ambiente con vista al frente, actualmente destinado a dormitorio, que cuenta con vestidor y conexión directa con el living principal. Este último se constituye como el ambiente central de la vivienda, distribuyendo el acceso hacia el baño completo y la cocina comedor independiente. La cocina, de cómodas dimensiones, posee un amplio ventanal corredizo que aporta excelente iluminación y ventilación natural, con salida directa al patio descubierto ubicado al contrafrente, el cual cuenta con toldo. Desde este espacio exterior se accede al primer piso mediante una escalera cómoda y funcional. La propiedad también dispone de cochera cubierta con acceso interno, y de un dormitorio adicional en planta alta con vestidor, al que se accede a través de la escalera principal emplazada en el living, brindando privacidad e independencia dentro de la distribución general de la vivienda. Primer piso: en la subida de la escalera se encuentra un cuarto adicional en alto, y luego se accede a un amplio quincho cubierto, el cual se encuentra equipado con parrilla y toilette, ideal para reuniones familiares y sociales; también posee un espacio el cual puede destinarse a un escritorio u oficina. Una oportunidad única para vivir en una casa con múltiples posibilidades. Medidas aproximadas planta baja - dormitorio al frente (con vestidor): 4 x 3,90 m + sector vestidor - living (ambiente central): 4 x 4 m - baño completo: 2,35 x 2,80 m - cocina - comedor: 2,30 x 4,10 m - patio descubierto (con toldo): 3,45 x 5,30 m - living interno (hasta escalera): 2,45 x 5,40 m - cuarto en alto (se accede por la escalera del living): 3,15 x 4,10 m + vestidor 1,20 x 3 m - garage cubierto: 3 x 5,70 m planta alta - cuarto en alto (se accede por la escalera del patio descubierto): 2,30 x 3 m - quincho con parrilla: 6,30 x 5,50 m - toilette: 1,20 x 1,50 m - escritorio: 3 x 3,90 m - pasillo distribución: 0,90 x 4,80 m castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 340.000

Helguera 3500

Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 222 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA C/ COCHERA, QUINCHO Y PARRILLA - LOTE PROPIO DE 10 X 14 MTS - DESARROLLADA EN PB Y 1° PISO, EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE LAS AV. NAZCA/BEIRO/SAN MARTÍN

* Venta sujeta a reubicación del vendedor (unidad ocupada) - no apto crédito.- * Venta por tracto abreviado.- * Estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- Importante casa con cochera, quincho con parrilla, desarrollada en planta baja y primer piso. Ubicada sobre la calle helguera al 3500, esta distinguida propiedad de estilo clásico conserva detalles característicos de la época, destacándose por sus detalles arquitectónicos originales. La propiedad posee ambientes amplios con techos de generosa altura, pisos de madera originales y aberturas de época. Planta baja: al ingresar a la propiedad se visualiza un hall de recepción que conduce a un amplio ambiente con vista al frente, actualmente destinado a dormitorio, que cuenta con vestidor y conexión directa con el living principal. Este último se constituye como el ambiente central de la vivienda, distribuyendo el acceso hacia el baño completo y la cocina comedor independiente. La cocina, de cómodas dimensiones, posee un amplio ventanal corredizo que aporta excelente iluminación y ventilación natural, con salida directa al patio descubierto ubicado al contrafrente, el cual cuenta con toldo. Desde este espacio exterior se accede al primer piso mediante una escalera cómoda y funcional. La propiedad también dispone de cochera cubierta con acceso interno, y de un dormitorio adicional en planta alta con vestidor, al que se accede a través de la escalera principal emplazada en el living, brindando privacidad e independencia dentro de la distribución general de la vivienda. Primer piso: en la subida de la escalera se encuentra un cuarto adicional en alto, y luego se accede a un amplio quincho cubierto, el cual se encuentra equipado con parrilla y toilette, ideal para reuniones familiares y sociales; también posee un espacio el cual puede destinarse a un escritorio u oficina. Una oportunidad única para vivir en una casa con múltiples posibilidades. Medidas aproximadas planta baja - dormitorio al frente (con vestidor): 4 x 3,90 m + sector vestidor - living (ambiente central): 4 x 4 m - baño completo: 2,35 x 2,80 m - cocina - comedor: 2,30 x 4,10 m - patio descubierto (con toldo): 3,45 x 5,30 m - living interno (hasta escalera): 2,45 x 5,40 m - cuarto en alto (se accede por la escalera del living): 3,15 x 4,10 m + vestidor 1,20 x 3 m - garage cubierto: 3 x 5,70 m planta alta - cuarto en alto (se accede por la escalera del patio descubierto): 2,30 x 3 m - quincho con parrilla: 6,30 x 5,50 m - toilette: 1,20 x 1,50 m - escritorio: 3 x 3,90 m - pasillo distribución: 0,90 x 4,80 m castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 71.990 + $50.000 expensas

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500, Piso 1

Departamento en Venta en Paternal, Capital Federal

• 44,75 m² cubie.
• 1 baño
• 2 ambientes

2 AMB 1° X ESC BAJAS EXPENSAS,45 MTS TOT,FTE MUY LUMINOSO,COC Y LAV INDPTE,BAÑO COMP,EXC UBICACIÓN

* Apto crédito hipotecario.- Departamento de 2 ambientes amplios, sito en un 1° piso por escalera con bajas expensas, superficie total y cubierta de 44,75 mts (aprox.), Disposición al frente, súper luminoso. Al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso de 1,30 x 1,50 m, el living de 4 x 3,70 m con piso de parquet y aire acondicionado instalado (frio/calor), el lavadero independiente de 1,40 x 2 m, el cual posee una puerta plegable para dividir sector, luego se encuentra la cocina independiente de 1,40 x 1,90 m (también con puerta plegable); al continuar el recorrido visualizamos un pasillo de distribución de 0,80 x 1,70 m con placard empotrado (hacia baño y dormitorio), luego el dormitorio con una medida de 3,50 x 3,90 m que posee un amplio placard empotrado, aire acondicionado (frio/calor), piso de parquet y vista hacia el exterior (frente), y por último se encuentra el baño completo de 1,55 x 2 m, el cual posee un termotanque eléctrico instalado. * Posee servicio de gas natural para artefacto de cocina, y termotanque eléctrico para agua caliente. * Aysa incluido en el valor de las expensas.- * El edificio posee, en su fondo, un amplio sector de espacio verde (jardín) para poder disfrutar de momentos al aire libre, y también terraza de uso común para tender ropa.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo, a metros de av. San martín y próximo av. Gaona; transportes cercanos: colectivos 34, 44, 47, 76, 109, 110, 166.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 245.000

Milan 1700

Casa en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

• 204 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA LOTE PROPIO EN ESQUINA DE 205 MTS TOT, 4 AMBIENTES + ALTILLO + GARAGE Y PARRILLA, EXC. UBICACIÓN

Hermosa casa [lote propio] de época en esquina, ubicada en villa general mitre (límite con paternal) desarrollada en planta baja y primer piso; medida del lote (frente x fondo): 10,20 x 12,70 m / superficie cubierta aproximada: 205 mts.- *Todos sus ambientes se encuentran ventilados hacia el exterior, gracias a su orientación noreste, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, generando que sus ambientes sean cálidos, luminosos y aireados. Todas sus ventanas y accesos poseen rejas de protección.- - Planta baja: al ingresar a la unidad se visualiza un amplio hall de recepción con barra (posee una bacha de lavado), un cómodo living-comedor y un acogedor espacio de estar en desnivel (todo lo mencionado posee piso de madera tarugada). La cocina comedor es independiente de generosas dimensiones con distribución en forma de l (posee muebles bajo mesada, alacena + lugar extra de guardado) y luego se encuentra el lavadero cubierto, un toilette y el acceso hacia el garage con parrilla. - Planta alta (3 dormitorios + baño completo): el dormitorio principal se encuentra en esquina, posee piso alfombrado y acceso a 3 balcones y su generosa superficie permite subdivisión para crear otro ambiente o posibilidad de vestidor; el segundo dormitorio se encuentra ventilado hacia la calle cesar díaz, posee placard, piso de alfombra y acceso a un práctico altillo + baulera, y, el tercer dormitorio posee placard, piso de cerámica y ventilación natural orientada al garage. Por último se visualiza el baño completo (con antebaño). * Medidas aproximadas (ancho x largo) pb hall de ingreso con bar: 3,30 x 3,70 m estar comedor: 3,75 x 3,60 m living comedor: 3,60 x 2,50 m cocina comedor en l: 3,50 x 2,90 m + 2 x 1,70 m lavadero cubierto: 1,60 x 1,85 m toilette: 1,30 x 1,60 m garage con parrilla: 3,25 x 7,20 m planta alta pasillo de distribución: 0,95 x 3,20 m dormitorio principal c/ 3 balcones: 2,50 x 7,10 m [balcón principal (esquina): 1,70 x 2,30 m - balcón lateral: 0,80 x 2,45 m balcón lateral: 0,80 x 1,80 m] dormitorio c/ altillo y baulera: 3,60 x 3 m [altillo: 2,40 x 3,70 m + baulera: 1,50 x 1,90 m] dormitorio: 2,90 x 3,55 m baño completo c/ antebaño: [antebaño 1,50 x 2,40 m] + baño 1,35 x 1,10 m * estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- * Venta sujeta a reubicación de la parte vendedora.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo y a metros de av. Donato álvarez, próximo a espacios verdes (reconocida como plaza de pappo);transportes cercanos: colectivos: 34, 44, 47, 110, 113, 166.-

$ 890.000 + $201.300 expensas

11 De Septiembre De 1888 3800, Piso 7

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

• 40,26 m² cubie.
• 1,34 m² Semicubierta
• 1 dorm.

2 AMB 46 MTS TOT, CTFTE CON BALCÓN, MUY LUMINOSO, TOILETTE Y BAÑO COMPLETO, EXC UBICACIÓN

Excelente departamento de 2 ambientes con una superficie total de 46 metros, sito en un piso séptimo con disposición al contrafrente con amplio balcón circular, muy luminoso y aireado. Al ingresar a la unidad se visualiza su living-comedor con aire acondicionado y cocina integrada (la cual se encuentra totalmente equipada, posee espacio para lavarropas y servicio de gas natural), barra desayunadora y circulación hacia el balcón; además, posee un toilette de recepción, ideal para el uso de visitas. El dormitorio principal cuenta con ventilación hacia el exterior, vestidor y baño completo en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. * El inmueble se entrega recién pintado.- * Cerradura de ingreso electrónica con clave de acceso.- * Fotos tomadas con la luminosidad real del inmueble.- * El valor de las expensas incluye aysa.- Ubicación privilegiada: sobre la calle 11 de septiembre al 3800, a pocos metros de av. Del libertador y a solo 7 cuadras de av. Cabildo. Además, se encuentra a 6 cuadras de la estación núñez del ferrocarril mitre. * Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + 2 meses de depósito (usd) + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano. Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

$ 700.000

Doctor Nicolás Repetto 1500, Piso PB

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• Via Pública
• 30 m² Total
• 1 baño

SIN EXPENSAS! LOCAL DE 30 MTS TOT. CON VIDRIERA, MIXTURA 4, EXC. UBICACIÓN A PASOS DE AV. SAN MARTÍN

Local sin expensas - mixtura 4 - con vidriera en todo su frente medida aproximada (ancho x largo): 5,70 x 4,50 m posee baño y antebaño * no posee gas natural.- * Condiciones contractuales: contrato por 2 años, ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria (únicamente caba) - 1 mes de alquiler adelantado - 1 mes de depósito (usd) - honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato) - certificación de firma + informes garantía..- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 115.000

San Pedro 5200

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

• 143 m² cubie.
• 2 baños
• 3 ambientes

LOTE PROPIO EN ESQUINA - CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA Y TERRAZA + LOCAL CON ENTRADA PROPIA

- Inmueble con gran potencial, a reciclar en su totalidad - lote propio en esquina ubicado sobre la calle san pedro al 5200, esquina corvalán, próximo a las av. Gral. Eugenio garzón, escalada y san juan b. De la salle; transportes cercanos: colectivos: 5, 47, 180.- El inmueble se trata de un local [mixtura 2] con su ingreso totalmente independiente (en esquina) + una casa de 3 ambientes desarrollada en 2 plantas, la cual posee garage para un vehiculo y terraza; en planta baja se encuentra el amplio living comedor, la cocina independiente completamente equipada y el baño principal, en la planta alta se encuentran los 2 dormitorios (en desnivel), un baño y el acceso a la terraza. * Venta por tracto abreviado.- * Unidad comercializada de forma conjunta con la firma "succeso propiedades".- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 11.500

Luis Viale 700, Piso PB

Cochera en Venta en Caballito, Capital Federal

ESPACIO GUARDACOCHE MÓVIL EN EDIFICIO, PLANTA BAJA CON ACCESO POR PORTÓN, BAJAS EXPENSAS, EXC. UBICACIÓN

Venta de espacio guardacoche móvil, en edificio ubicado en la calle luis viale al 700, excelente ubicación, a pasos de av. San martín. - Ingreso por portón levadizo, bajas expensas $27.000.- (Incluye luz/abl/aysa).- - Espacio total para 6 vehículos - medida (ancho x largo) 4,70 x 13,90 m * venta por tracto abreviado.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. * Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 45.000 + $32.000 expensas

Avenida Álvarez Jonte 1600, Piso PB

Local en Venta en Paternal, Capital Federal

• Via Pública
• 37,54 m² Total
• 1 baño

VENTA CON RENTA - LOCAL EN EDIF. C/ BAJAS EXPENSAS, 38 MTS TOTALES C/ VIDRIERA,SECTOR COCINA (NO POSEE GAS) Y BAÑO

Venta con renta, ideal inversor - contrato vigente hasta el 31/01/2027.- * El valor indicado de expensas incluye aysa.- Local en venta en edificio con expensas bajas, sobre vía pública, con vidriera en su frente el inmueble se desarrolla en planta baja, superficie cubiertay total de 38 metros (aprox.), Posee sector cocina (no posee gas natural) y baño. * Usos permitidos por reglamento de co-propiedad: "...Negocios comerciales, depósito, industria artesanal y/o cualquier otro tipo de explotación comercial lícita..." Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 245.000

Milan 1700

Casa en Venta en Paternal, Capital Federal

• 204 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA LOTE PROPIO EN ESQUINA DE 205 MTS TOT, 4 AMBIENTES + ALTILLO + GARAGE Y PARRILLA, EXC. UBICACIÓN

Hermosa casa [lote propio] de época en esquina, ubicada en villa general mitre (límite con paternal) desarrollada en planta baja y primer piso; medida del lote (frente x fondo): 10,20 x 12,70 m / superficie cubierta aproximada: 205 mts.- *Todos sus ambientes se encuentran ventilados hacia el exterior, gracias a su orientación noreste, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, generando que sus ambientes sean cálidos, luminosos y aireados. Todas sus ventanas y accesos poseen rejas de protección.- - Planta baja: al ingresar a la unidad se visualiza un amplio hall de recepción con barra (posee una bacha de lavado), un cómodo living-comedor y un acogedor espacio de estar en desnivel (todo lo mencionado posee piso de madera tarugada). La cocina comedor es independiente de generosas dimensiones con distribución en forma de l (posee muebles bajo mesada, alacena + lugar extra de guardado) y luego se encuentra el lavadero cubierto, un toilette y el acceso hacia el garage con parrilla. - Planta alta (3 dormitorios + baño completo): el dormitorio principal se encuentra en esquina, posee piso alfombrado y acceso a 3 balcones y su generosa superficie permite subdivisión para crear otro ambiente o posibilidad de vestidor; el segundo dormitorio se encuentra ventilado hacia la calle cesar díaz, posee placard, piso de alfombra y acceso a un práctico altillo + baulera, y, el tercer dormitorio posee placard, piso de cerámica y ventilación natural orientada al garage. Por último se visualiza el baño completo (con antebaño). * Medidas aproximadas (ancho x largo) pb hall de ingreso con bar: 3,30 x 3,70 m estar comedor: 3,75 x 3,60 m living comedor: 3,60 x 2,50 m cocina comedor en l: 3,50 x 2,90 m + 2 x 1,70 m lavadero cubierto: 1,60 x 1,85 m toilette: 1,30 x 1,60 m garage con parrilla: 3,25 x 7,20 m planta alta pasillo de distribución: 0,95 x 3,20 m dormitorio principal c/ 3 balcones: 2,50 x 7,10 m [balcón principal (esquina): 1,70 x 2,30 m - balcón lateral: 0,80 x 2,45 m balcón lateral: 0,80 x 1,80 m] dormitorio c/ altillo y baulera: 3,60 x 3 m [altillo: 2,40 x 3,70 m + baulera: 1,50 x 1,90 m] dormitorio: 2,90 x 3,55 m baño completo c/ antebaño: [antebaño 1,50 x 2,40 m] + baño 1,35 x 1,10 m * estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- * Venta sujeta a reubicación de la parte vendedora.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo y a metros de av. Donato álvarez, próximo a espacios verdes (reconocida como plaza de pappo);transportes cercanos: colectivos: 34, 44, 47, 110, 113, 166.-

$ 1.100.000

Cucha Cucha 1600

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 70 m² cubie.
• 1 baño
• 2 ambientes

USO COMERCIAL - CASA LOTE PROPIO (SIN EXP) 2 AMB + 1 AMB EN ALTO - 100 MTS TOT APROX C/ PATIO Y TERRAZA, EXC. UBICACIÓN

Uso comercial - casa lote propio sin expensas 2 ambientes + 1 ambiente en alto - 100 mts totales (aprox.) Cocina independiente con gas natural - baño con ducha patio cubierto con techo rebatible en planta baja y terraza propia + peq. Galpón de guardado medidas aproximadas: ambiente al frente: 3,90 x 4 m - ambiente 2: 3,90 x 3,90 m - patio: 3,70 x 5,80 m baño: 1,40 x 2 m - cocina: 2,10 x 2,70 m cuarto en alto: 3,70 x 2,20 m terraza: 5 x 5,90 m - galpón de guardado (terraza): 3,70 x 5 m * condiciones contractuales: contrato por 2/3 años - ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - 1 mes de alq. Adelantado + 1 mes de depósito + 5% de honorarios (contrato comercial) + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes de la garantía/personales (en caso de corresponder).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

$ 1.000.000 + $305.000 expensas

Galicia 1100, Piso 13

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 77 m² cubie.
• 4 m² Semicubierta
• Muy Bueno

4 AMBIENTES, 82 MTS TOTALES, AL FRENTE CON BALCÓN, COCINA INDPTE, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, EXC. UBICACIÓN

Inmueble ubicado en el barrio de caballito norte, sobre la calle galicia al 1100, excelente ubicación, próximo a las av. San martín y j. B. Justo; transportes cercanos; colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Departamento de 4 ambientes con una superficie total y propia de 82 metros, sito en un piso 13°, disposición al frente con balcón, súper luminoso y aireado en todos sus ambientes; la unidad cuenta con cocina independiente con lavadero incorporado, 3 dormitorios con placard empotrado, baño completo y toilette. * El valor de las expensas incluye aysa.- * Edificio con seguridad virtual 24 hs (totem).- * Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales/garantía (en caso de corresponder).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.