Venta dpto 2 ambientes con balcon a estrenar en nuñez excelente ubicacion

VENTA DPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO A ESTRENAR EN NúñEZ
Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz.
-Listo para habitar
- Ideal vivienda o inversión
- Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad
DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS
Amplio living-comedor con salida al patio.
-Ventanales de piso a techo que aportan luz natural durante todo el día.
Cocina integrada de diseño moderno equipada con:
-Mesada de alta resistencia.
-Anafe eléctrico.
-Horno eléctrico empotrado Florencia.
-Pileta de acero inoxidable.
-Grifería monocomando de primera calidad.
-Mesadas y bajo mesada con mucho lugar de guardado.
Toilette de recepción.
Dormitorio:
-Amplio dormitorio con salida al balcón.
-Vestidor con espacios de guardado en ambos lados.
-Baño completo con bañera, lavatorio de apoyo y terminaciones modernas.

AMPLIO PATIO DE USO EXCLUSIVO, diseñado para quienes valoran los espacios abiertos dentro de la ciudad. Un entorno privado y funcional, perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso, incorporación de vegetación o instalación de mobiliario exterior. Su integración con los ambientes principales genera una experiencia de vivienda más luminosa, cómoda y conectada con el exterior.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO: El departamento está a estrenar y se encuentra equipado con:
Anafe eléctrico.
Horno eléctrico empotrado.
2 equipos de aire acondicionado Split instalados.
Losa radiante individual en todos los ambientes.

EL EDIFICIO
Diseñado con una arquitectura moderna y materiales de primera calidad:
Estructura de hormigón armado.
Pisos de porcelanato premium.
Carpinterías de excelente prestación.
Placares completos.
Sanitarios Roca y griferías FV.
Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automático.

AMENITIES
Piscina con vista panorámica.
Solárium.
Parrilla.
Laundry.
Bicicleteros.
Local comercial en planta baja.

VIVIR EN NúñEZ
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Cercano a medios de transporte, espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y servicios.

Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad!

Consúltanos para coordinar una visita.
Disponemos de otras unidades en el edificio.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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