Departamento 3 amb c/terraza olivos

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMB CON COCHERA

ALQUILER ANUAL: CONTRATO POR 12 MESES

Exclusivo Departamento 3 ambientes en dúplex nuevo .

Ubicado en el tercer y cuarto piso, en edificio con ascensor. En excelente zona de Olivos, sobre la calle principal Gdor. Ugarte al 2096, Esquina Chacabuco.

Impecable edificio, en importante esquina con comercios de consumo diario (Cafetería , Shell, kioskos, pizzas, pastas, alimentos sin gluten, etc) y de cercanía (a 100 mts de Carrefour de Ugarte y Caseros, Farmacia, etc). El edificio cuenta con un ascensor y conexión de luz, gas y agua.

Planta Baja (3er piso): Gran espacio de doble altura en living comedor con balcón, estufa tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor; toilette; cocina totalmente amoblada con alacenas, bajo mesada, pileta doble bacha, artefacto cocina y calefón ambos a gas, extractor; terraza semicubierta con mesada de granito, pileta de lavado y conexión para lavarropas .

Planta Alta (4to piso): Dos dormitorios ( 2 ), Escritorio integrado a espacio doble altura, Baño completo ( 1 ) , aire acondicionado frío/calor.

GARANTíA: Propiedad de familiar en Zona Norte o CABA / INGRESOS DEMOSTRABLES DEL INQUILINO: Recibo de Sueldo, Facturación, Certificación de Contador u otros comprobantes fehacientes que tripliquen el alquiler / SIN MASCOTA.

VALOR MENSUAL: $ 3.000.000 / PLAZO: 12 meses / Actualización Trimestral por IPC.

DEPOSITO GARANTIA: USD 2.000

LOCATARIO NO PAGA: ARBA.

LOCATARIO Sí PAGA: EXPENSAS SIMPLIFICADAS : ( Aprox.$100.000) .

Proporcional ABL (alumbrado barrido y limpieza), Proporcional AYSA, Gastos de Mantenimiento y Limpieza . SERVICIOS: ( Luz, Gas, Teléfono, Cable o internet (así como cualquier servicio contratado adicionalmente). Como empresa proveedora de internet cable y telefono fijo podrá contratarse únicamente a Personal Flow (ex Fibertel y Telecom), Seguro de incendios básico.

Código de la propiedad: FAP

Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | CUCICBA Mat. No 6780