Departamento Alquiler 42 años 2 ambientes, 41m2, Avenida Santa Fe 4900, Palermo | Argenprop

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Avenida Santa Fe 4900

$ 750.000

Alquiler en Palermo, Capital Federal

+ $131.600 expensas

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Departamento
33,47 m² Cubierta
1 dormitorio
42 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Alquiler departamento 2 ambientes en Palermo

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Yanina Millansky
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - PALERMO

Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Palermo, en primer piso de un edificio muy bien conservado. Se trata de una unidad silenciosa, por ser un primer piso interno es luminosa y con una distribución cómoda y funcional.

Al ingresar encontramos el living comedor con cocina integrada. Desde la cocina se accede a un patio interno, que además conecta con el living y el dormitorio. La propiedad cuenta con una habitación con amplio placard y baño completo reciclado a nuevo.

Características del departamento:
- Cocina a gas.
- Baño hecho a nuevo.
- Patio con calefón y conexión para lavarropas.
- Termotanque nuevo eléctrico.
- Artefactos de luz en cocina comedor, baño y lavadero.
- Cerradura nueva.
- 2 equipos de aire acondicionado frío/calor (en living y dormitorio)

Medidas aproximadas son:
-Living comedor: 4,46 x 4,30
- Dormitorio: 2,90 x 2,76
- Baño: 2,08 x 2,76

El departamento puede alquilarse amoblado o sin muebles.
Actualmente cuenta con:

- Mesa con 6 sillas

- Heladera con freezer

- Smart TV de 32”

Requisitos de alquiler:

• 1 mes de depósito
• 1 mes adelantado
• Garantía: Seguro de Caución
• Ajuste trimestral por IPC
• Contrato por 24 meses
• Seguro de hogar

Expensas $ 131.600.- (dic 2025)
ABL $ 89.071.- (enero 2026)

Transportes Cercanos:

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194
Subtes (Metro): PALERMO (Línea D)
Trenes: Palermo (SAN MARTIN)

Ideal para quienes buscan un departamento funcional, silencioso y bien ubicado, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 42
Expensas: $ 131.600

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 750.000

Superficie

Sup. Cubierta: 33,47 m2
Sup. Descubierta: 6,06 m2
Sup. Total: 41 m2

Código de aviso: AR.42.245.4.21

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