Excelente 3 ambientes con balcón terraza, frente y vista abierta – salguero 3000 e/ gelly y castex

Excelente departamento de 90 m² ubicado sobre la calle Salguero entre Gelly y Castex, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Shopping Alcorta y del Museo MALBA. El edificio es sólido, de 8 pisos, cuenta con dos ascensores. La unidad se desarrolla al frente y dispone de palier principal semi-privado. Se accede a un amplio hall de recepción, con toilette y placard de recepción. El living comedor se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta a la ciudad y salida a balcón terraza de 23 m², ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal, con placards, se ubica al frente, y también posee salida al balcón terraza. El segundo dormitorio es cómodo, silencioso y muy tranquilo. Cuenta además con baño completo con ventilación natural, cómoda cocina con ventilación natural y lavadero independiente.
La propiedad posee servicios individuales, aires acondicionados split frío/calor en living comedor, dormitorio principal y dormitorio secundario. Recién pintado, en impecable estado.
*El precio del alquiler incluye las expensas y el impuesto municipal de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL). *Los gastos de luz, agua y gas estarán a cargo del inquilino, con un promedio estimado de $150.000 pesos mensuales adicionales. *El canon locativo se ajustara trimestralmente según la variación del indice de Precios al Consumidor (IPC). *Requisitos previos al ingreso: 1_ Una Garantía Inmobiliaria. 2_ Dos meses de alquiler en concepto de deposito. 3_ Un mes de alquiler por adelantado.