ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL FRENTE + COCHERA SUPER LUMINOSO CON VISTA AL PARQUE LAS HERAS

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA EN PB. PISO ALTO AL FRENTE + AMENITIES. EDIFICIO DE CATEGORIA CONSTRUIDO POR BRUKMAN & MANSILLA SOBRE LA AVENIDA LAS HERAS.

UBICACIÓN:
Avenida Las Heras 3500, entre Jeronimo Salguero y Paunero
A 200 mts de Av. del Libertador
A 450 mts de Av. Coronel Diaz
A 650 mts de Plaza Alemania
A 750 mts del Jardin Botanico
A 900 mts del Alto Palermo

METRAJE:
96 m2 cubiertos
14 m2 semicubiertos
110 m2 totales

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
- 4 ambientes al frente
- Unidad ubicada en el 9no piso
- Orientación NE
- Living comedor con salida al balcón
- Cocina independiente con anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico
- Espacio de lavadero en cocina
- Toilette de recepción
- Cuarto principal en suite, con interiores de placard y salida a balcón.
- 2 dormitorios adicionales con interiores de placard
- Segundo baño completo con mampara
- Persianas eléctricas en todos los dormitorios
- Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes
- Ambos balcones con protección para niños
- Cochera fija y cubierta en PB

DESCRIPCION DEL EDIFICIO:
- Edificio de 14 pisos (espacios comunes en el piso 14)
- 2 ascensores
- Hall de ingreso
- Caldera electrica individual
- Antigüedad: 2 años
- Sistema de monta coche en estacionamiento

DESTACADOS:
- Tótem de seguridad
- Encargado sin vivienda (8 a 16 hs)
- Losa radiante individual
- SUM
- Pileta

REQUISITOS DE INGRESO:
- 1 mes de alquiler por adelantado
- 1 mes de depósito USD
- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución
- Justificación de ingresos
- Certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder



PRECIO ALQUILER: USD 2600
EXPENSAS: $570.000 (Agosto 2026)
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
CS