Piso alto, sol todo el día y silencio en Recoleta

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal
Luz, tranquilidad y una ubicación que te conecta con todo

En una de las zonas más buscadas de la Ciudad, este semipiso de 3 ambientes en piso 12º al contrafrente combina algo difícil de encontrar en Recoleta: gran luminosidad, silencio y excelente conectividad.

Gracias a su orientación Este-Oeste, el departamento recibe sol directo durante todo el día: por la mañana en el living y dormitorio principal, y por la tarde en la cocina y segundo dormitorio, generando ambientes cálidos y agradables durante todo el año.

Además, al estar ubicado al contrafrente y en piso alto, ofrece una experiencia de vivienda tranquila, alejada del ruido de la avenida.

La propiedad se entrega recién pintada. Sólo dos unidades por piso.

APTO PROFESIONAL.

SIN MASCOTAS

SE ALQUILA SIN MUEBLES

Distribución:

Amplio living comedor (5,25 x 3,90 m), con piso de parquet, aire acondicionado frío/calor y salida a balcón corrido

Dormitorio principal (3,30 x 3,05 m), con placard empotrado y salida al balcón

Segundo dormitorio (3 x 3,05 m), también con placard y ventana a pulmón abierto

Baño completo con bañera, ventana al exterior y piso de granito negro

Toilette con ducha y ventilación natural

Cocina independiente con gran capacidad de guardado, conexión para lavarropas, artefacto de cocina y horno a gas, y ventana al exterior

Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural.

El edificio es de muy buena categoría, con:

Doble ingreso con llave codificada

Encargado

Dos ascensores

13 pisos

Gastos aproximados:

Expensas: $170.000

AGIP: $20.000

AySA: $30.000

Condiciones de alquiler:

1 mes adelantado

1 mes de depósito

Garantía propietaria en CABA o fianza ( / Premium Group / Garantía Ya)

Ingresos comprobables

Ajuste trimestral por IPC (INDEC)

Ubicación excepcional

Sobre Av. Pueyrredón, a metros de todo:

20 m de Av. Córdoba

30 m del Subte H - Estación Córdoba

300 m de Plaza Houssay

300 m del Hospital de Clínicas

400 m de Facultades UBA (Económicas, Medicina, Odontología y Sociales)

400 m de Av. Santa Fe y Subte D

Rodeado de cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios y todos los medios de transporte.

Un departamento para disfrutar la energía de Recoleta sin resignar luz, silencio ni comodidad.

Contactanos para coordinar una visita. Vení a verlo y descubrí por qué algunos departamentos se sienten bien apenas abrís la puerta.

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676