Torre bellini - esmeralda al 900

TORRE BELLINI ESMERALDA | ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA | PISO 28 | APTO PROFESIONAL

Viví o trabajá desde las alturas, con una vista panorámica espectacular de la ciudad!

En el corazón de Retiro, sobre Esmeralda al 900, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 28 de la exclusiva Torre Bellini Esmeralda, un edificio moderno y de categoría que combina confort, seguridad y una ubicación estratégica.

Ideal tanto para quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires como para profesionales que desean instalar su estudio o consultorio en un entorno de primer nivel, gracias a su condición de apto profesional.

Su altura privilegiada permite disfrutar de increíbles vistas panorámicas de la ciudad y una excelente luminosidad natural, creando ambientes agradables tanto para vivir como para trabajar.

EL DEPARTAMENTO
Una unidad cómoda, funcional y muy luminosa, con una distribución que aprovecha muy bien sus espacios:
Living comedor con cocina integrada.
Dormitorio con placard y caja de seguridad.
Baño completo.
Amplias vistas desde el piso 28.
Cochera fija y cubierta en subsuelo.

LA TORRE Y SUS AMENITIES
Torre Bellini Esmeralda se destaca por su arquitectura moderna, sus espacios comunes y una propuesta de servicios pensada para disfrutar de mayor comodidad y calidad de vida.
- Seguridad las 24 horas.
- Piscina climatizada.
- Gimnasio.
- Sauna.
- Laundry.
- Sala de reuniones.
- SUM (Salón de Usos Múltiples).
Más locales gastronómicos en planta baja.

Expensas octubre: $350.000 (departamento) y $40.000 (cochera). Total: $390.000 aprox.
ABL: $50.000 por mes departamento y $18.000 cochera. Total $70.000 aproxx.

CONDICIONES DE ALQUILER
Contrato por 24 meses, con un ajuste de +10% para el segundo año.
Requisitos:
- Recibo de sueldo o acreditación de ingresos.
- Certificado de antecedentes penales sin anotaciones.
- Garantía propietaria o seguro de caución (o fianza de alquiler + más codeudor/garante con recibo de sueldo o acreditación de ingresos).
- Depósito en garantía equivalente a 2 meses de alquiler.

Una excelente oportunidad para vivir o desarrollar tu actividad profesional en una torre de categoría, con una vista única de Buenos Aires y todas las comodidades en un mismo lugar.

Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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