Dorrego 921 Piso 4 Dto B SAN LORENZO

Departamento de 1 dormitorio en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Ubicado en un piso alto, ofrece un balcón al frente amplio para disfrutar aire libre y buena luz natural ?. La unidad cuenta con 35 m² totales (32 m² cubiertos), perfectamente distribuidos para optimizar cada ambiente .

La cocina está amoblada y equipada con cocina a gas , calefón para agua caliente inmediata y calefactor para un clima cálido en invierno . Living-comedor integrado que se conecta al balcón, creando un espacio versátil para trabajar, relajarte o recibir visitas ?. Dormitorio cómodo y un baño completo, listos para entrar a vivir .

Edificio de construcción reciente (2018), con el departamento en muy buen mantenimiento. Expensas aproximadas: $50.000 ARS . Ideal para primera vivienda o inversión por su tamaño funcional y características modernas.

Si buscás un departamento práctico, luminoso y bien cuidado, este es para vos. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 200.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 400.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: Exento
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 580.800 (IVA INC) o 4 ctas de $ 174.240
Depósito en Gtía: $ 400.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuesto Inmobiliario.
Impuestos a cargo del locador: gastos centrales extraordinarios.

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