Dr. Ghio 389 planta baja Dto 1 SAN LORENZO

Departamento en planta baja con retiro, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en San Lorenzo. ? Con 40 m² totales (35 m² cubiertos + 15 m² descubiertos) , ofrece un living-comedor con cocina integrada ?, un dormitorio luminoso ? y baño completo . Además, cuenta con un pequeño patio seco perfecto para respirar aire libre, armar un rincón verde o disfrutar una tarde de mate .

Edificio de solo 2 pisos, construido en 2020 ?, lo que garantiza ambientes modernos y funcionales. El departamento se ubica en planta baja, facilitando el acceso . Son 2 ambientes bien distribuidos, pensados para aprovechar cada metro.

Un plus que suma: expensas $0 . Inmejorable ubicación, con todo a mano para vivir cómodo y conectado.

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REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 290.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 580.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: Exento
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 842.160 (IVA INC) o 4 ctas de $ 252.648
Depósito en Gtía: $ 580.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuesto Inmobiliario.
Impuestos a cargo del locador: gastos centrales extraordinarios.

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