CTDA BIOSCA 1345 PISO 2 DTO A

Viví en pleno centro con este departamento de 1 dormitorio en un edificio con ascensor . Ubicado en el segundo piso, ofrece una excelente distribución en 3 ambientes, con doble balcón que aporta aire y luz natural todo el día . La orientación este garantiza mañanas luminosas y un ambiente súper agradable para trabajar, estudiar o relajarte.

Con 35 m² cubiertos y 38 m² totales, es ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort . El living se conecta con los balcones, generando un espacio versátil para disfrutar al máximo. Baño completo y un dormitorio cómodo ?.

Edificio de construcción 2010, sólido y bien mantenido . Expensas actuales: $70.000 ARS . Perfecto para primera vivienda o inversión en una zona estratégica, con todo a mano: comercios, transporte y servicios a pocos pasos .

Si querés vivir con luz, practicidad y una excelente ubicación, este departamento es para vos. Coordiná tu visita y sentí la diferencia desde el primer momento .

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 275.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 500.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: Exento
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 726.000 (IVA INC) o 4 ctas de $ 217.800
Depósito en Gtía: $ 500.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales.
Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.

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