Depto. 1 amb. divisible - 53m² - balcón - apto profesional y residencial - villa devoto - alquiler

Excelente departamento de 1 gran ambiente de 53m² diseñado para dividirse a 2 ambientes. Apto Profesional

• Hall de recepción: Con Placard
• Living Comedor: Amplio y Luminoso
• Dormitorio: Con Placard y buena luminosidad.
• Cocina Completa: Con Mesada en Isla y Lavadero Incorporado.
• Baño Completo: Cómodo y funcional.
• Balcón: Con excelente Vista Libre.
• 49m² CUBIERTOS - 4m² LIBRES - 53m² TOTALES

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Excelente ubicación sobre calle Sanabria con su infinita variedad de comercios, a 2 cuadras de Av. F. Beiro y a 5 e la tradicional Plaza Arenales con su atractivo entorno y del Devoto Shopping. Colectivos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 134, 146

CONDICIONES:
• $800.000.- mensuales.
• Ajuste Trimestral según Índice IPC.
• Expensas comunes a cargo del inquilino.
• Las expensas incluyen AySA.
• No paga ABL.
• Contrato por 2 años.

REQUISITOS:
• Prioridad garantía FI NA ER*.
• Garante propietario CABA. o GBA., únicamente familiar directo.
• Demostrar ingresos con recibo de sueldo (antigüedad mayor a 2 años) o declaración jurada de ingresos de inquilino y/o
garante. El alquiler no deberá superar el 30% del ingreso demostrado.
• Máximo 2 personas.
• Sin mascotas.

GASTOS INICIALES:
• 1º mes de alquiler.
• 1 mes de depósito.
• Costo de informes de dominio e inhibición y de certificaciones de firma (si corresponde).

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LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. MATRÍCULA CUCICBA 6677