SegurBA Propiedades

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Dirección: Joaquín V. González 2115
Ubicación: Villa del Parque, CABA
Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10hs a 13hs y de 14hs a 18:30hs
Inmuebles publicados: 10

SegurBA Propiedades es una inmobiliaria, constructora y desarrolladora con más de 17 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Brindamos un servicio integral que abarca la compra, venta y alquiler de inmuebles, así como la administración de alquileres y el desarrollo de proyectos propios. Nuestra experiencia en obra y desarrollo nos permite ofrecer un asesoramiento sólido, basado en conocimiento técnico, análisis real de mercado y una gestión responsable de cada operación. Trabajamos con procesos claros, información precisa y un enfoque profesional orientado a generar relaciones de confianza a largo plazo. Acompañamos a propietarios e interesados en cada etapa de la operación, priorizando la seriedad, la transparencia y el cuidado de su patrimonio.

10 Propiedades e Inmuebles de SegurBA Propiedades

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747

$ 700.000 + $245.000 expensas

Mercedes 3100, Piso 2

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, CABA

43,50 m² cubie.
2,50 m² Semicubierta
1 dorm.

DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCON - 46 m² - MERCEDES 3100 - VILLA DEVOTO - ALQUILER

Excelente departamento de 2 ambientes en una de las zonas residenciales más buscadas de villa devoto, sobre mercedes entre tinogasta y simbrón. Amplio living comedor con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, dormitorio con vestidor, cocina completa con barra desayunadora y lavadero incorporado, baño completo y balcón. 46m² totales - 2,5m² semicub. - 43,5m² cubiertos muy luminoso y funcional. Condiciones: * $700.000.- Mensuales. * Ajuste trimestral según índice ipc. * Expensas comunes a cargo del inquilino. * Las expensas incluyen servicio de aysa. * No abona abl. Requisitos: * prioridad: garantía fi na er*. * Garante propietario c.A.B.A. O g.B.A. (Únicamente familiar directo). * Acreditar ingresos mediante recibo de sueldo (antigüedad mínima 2 años) o declaración jurada de ingresos del inquilino y/o garante. El alquiler no deberá superar el 30% del ingreso comprobado. * Máximo 2 personas. * Sin mascotas. * Contrato por 2 años. Gastos iniciales: * 1º mes de alquiler. * 1 mes de depósito. * Costo de informes de dominio e inhibición y certificaciones de firma (si corresponde). Ley 5859 – art. 5 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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731

USD 125.000 + $130.000 expensas

Bermudez 1900, Piso 1

Departamento en Venta en Monte Castro, CABA

52 m² cubie.
2 dorm.
30 años

DEPTO. 3 AMB. - SEMIPISO - 74m² - FRENTE - BALCÓN Y TERRAZA CON PARRILLA - MONTE CASTRO - VENTA

Excelente semipiso muy luminoso y con ventilación natural en todos sus ambientes. Amplio living comedor con a. Acondicionado frío/calor, estufa de t. Balanceado y salida al balcón corrido al frente. Cocina comedor completa e independiente con gran espacio de guardado y excelente luz natural. 2 dormitorios con placard integrado y estufa de t. Balanceado (el principal con a. Acondicionado y el segundo con su propio balcón independiente al contrafrente). Baño completo en impecable estado. Destacados: • terraza propia descubierta exclusiva equipada con parrilla y pileta lavadero. • Puerta de acceso blindada, rejas de protección y malla mosquitera en todas las aberturas. • Bajas expensas. • Superficies: 52m² cubiertos + 21,62m² descubiertos = 73,62 m² totales. • Situado en el centro comercial y geográfico de monte castro, a pasos de av. Álvarez jonte y a solo 600 metros de av. Lope de vega. • Transporte público cercano (líneas de colectivo): 25, 53, 106, 107, 124, 135. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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400

USD 119.000 + $180.000 expensas

Simbrón 4300, Piso 11

Departamento en Venta en Villa Devoto, CABA

64 m² cubie.
2 dorm.
40 años

DEPTO. 3 AMB. - SEMIPISO - 64m² - PISO 11 VISTA PANORÁMICA 270º - VILLA DEVOTO - VENTA

Depto. 3 amb. - Semipiso - 64m² - piso 11 vista panorámica 270º - villa devoto - venta living comedor con estufa de t. Balanceado y vista al noroeste. Cocina completa independiente con comedor diario. 2 dormitorios con placares y grandes ventanales. Baño completo con ventana al exterior. Lavadero cubierto con tender y ventilación natural. Excelente circulación cruzada de aire. Ambientes muy luminosos y ventilados, con amplios balcones estilo francés. 64m² totales y cubiertos ubicado a solo 2 cuadras de av. F. Beiró y a 5 de la tradicional plaza arenales con su importante polo gastronómico y del devoto shopping. Transporte público cercano: colectivos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 134, 146. Estación de trenes devoto a 500mts. los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 19.000

Desaguadero 3400, Piso PB

Cochera en Venta en Villa Devoto, CABA

cubie.
Mediano
Horizontal

COCHERA CUBIERTA FIJA - DESAGUADERO Y AV. BEIRO - PORTON AUTOMATICO - VILLA DEVOTO - VENTA

Cochera fija cubierta , 6ª unidad, acceso mediante portón automático con control remoto mas acceso peatonal edificio exclusivo con solo 8 cocheras. Superficie: 12 m² cubiertos. 5,5mts.x 2,3mts. (Vehículo mediano) estacionar en villa devoto es cada vez más difícil debido al constante crecimiento edilicio y comercial. Esta propiedad resuelve ese problema diario en una ubicación inmejorable. Ubicada frente a la plaza ricchieri y a metros de av. Beiró. Un punto estratégico rodeado de comercios, a pasos del devoto shopping y con salida rápida a av. General paz (900mts.) Ideal para uso personal de vecinos de la zona o como inversión de renta inmediata y demanda permanente. Consulte para coordinar una visita. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 22.000

Desaguadero 3400, Piso PB

Cochera en Venta en Villa Devoto, CABA

Fija
Mediano
Horizontal

COCHERA CUBIERTA FIJA - DESAGUADERO Y AV. BEIRO - PORTON AUTOMATICO - VILLA DEVOTO - VENTA

Cochera fija cubierta , 4ª unidad, acceso mediante portón automático con control remoto mas acceso peatonal edificio exclusivo con solo 8 cocheras. Superficie: 12 m² cubiertos. 5,5mts.x 2,3mts. (Vehículo mediano) estacionar en villa devoto es cada vez más difícil debido al constante crecimiento edilicio y comercial. Esta propiedad resuelve ese problema diario en una ubicación inmejorable. Ubicada frente a la plaza ricchieri y a metros de av. Beiró. Un punto estratégico rodeado de comercios, a pasos del devoto shopping y con salida rápida a av. General paz (900mts.) Ideal para uso personal de vecinos de la zona o como inversión de renta inmediata y demanda permanente. Consulte para coordinar una visita. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 490.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 4000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, CABA

terren.
462 m² Total
9 mts Frente

LOTE 462m² - 8,68mts. x 54mts. - ATENCION DESARROLLADORES - PARQUE AVELLANEDA - VENTA

Lote 462m² - 8,68mts.x 54mts. - Atención desarrolladores - parque avellaneda - venta oportunidad para desarrolladores: lote de 8,68mts.x 54mts., Posee 455m² cubiertos compuestos por un local comercial y un deposito, ambos en funcionamiento. Todos los servicios conectados. - Precio: us$490.000.- - Zonificación: usaa - área edificable en planta: 205,026 m² - altura máxima: 22,8mts. - Altura máxima plano límite: 29,8mts. - Estratégica ubicación a 300mts del parque avellaneda, 600mts de av. Rivadavia, - transporte público cercano: líneas de colectivo 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182. A 600mts de la au perito moreno. A 900mts de la estación de trenes floresta los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 125.000 + $130.000 expensas

Bermudez 1900, Piso 1

Oficina en Venta en Monte Castro, CABA

1 baño
30 años
3 ambientes

EXCELENTE OFICINA / CONSULTORIO - 3 AMB - 74m² - FRENTE CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA - MONTE CASTRO - VENTA

Impecable espacio profesional / consultorios en planta alta con terraza exclusiva ideal para estudio profesional, consultoría, centro de estética, consultorios médicos o empresa de servicios. Semipiso al frente de 3 ambientes funcionales, con excelente iluminación natural y ventanales en todos sus espacios. • Área de recepción / sala principal: amplio espacio al frente con salida a balcón corrido, equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado. • 2 despachos privados / consultorios: espacios independientes con excelente luz natural, espacios de guardado técnico/archivos y estufas de t. B. Individuales (uno con a/c y el otro con balcón propio al contrafrente). • Cocina / office: cocina comedor independiente completa, ideal como comedor de personal o área de descanso. • Baño completo: en impecable estado de conservación. Diferenciales para tu empresa / firma: • terraza exclusiva (14 m²): espacio al aire libre con parrilla y lavadero, ideal como área de descanso. • Seguridad y accesibilidad: puerta de acceso blindada, rejas y malla mosquitera en todas las aberturas. • Costos operativos eficientes: al no contar con amenities ni ascensor, presenta un esquema de bajas expensas. • Reglamento: habilitado para uso comercial / profesional / consultorios. Superficies: cubierta: 52m² | descubierta: 21,62m² | total: 73,62m² ubicado sobre la calle bermúdez a pasos de la arteria comercial av. Álvarez jonte y a solo 600 metros de av. Lope de vega. Zona de excelente accesibilidad para clientes y personal, con acceso directo a múltiples líneas de transporte (25, 53, 106, 107, 124, 135). Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 15.000

Bahía Blanca 2300, Piso PB

Cochera en Venta en Villa Devoto, CABA

Fija
Mediano
Horizontal

COCHERA CUBIERTA FIJA - PORTON AUTOMATICO - BAHIA BLANCA 2386 - VILLA DEVOTO - VENTA

1ª unidad en edificio exclusivo de solo 5 cocheras. Acceso cómodo y seguro mediante portón automático con control remoto. Dimensiones: 5mts x 2,50mts., Apta para vehículo mediano. Espacio fijo y cubierto, lo que asegura disponibilidad permanente y resguardo. Ubicada en bahía blanca al 2386, entre santo tomé y arregui, a solo 250 metros de av. Álvarez jonte, en una de las zonas más buscadas. Una opción escasa en el mercado, con excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 12.000

Bahía Blanca 2300, Piso PB

Cochera en Venta en Villa Devoto, CABA

Fija
Mediano
Horizontal

COCHERA CUBIERTA FIJA - PORTON AUTOMATICO - BAHIA BLANCA 2386 - VILLA DEVOTO - VENTA

5ª unidad en edificio exclusivo de solo 5 cocheras. Acceso cómodo y seguro mediante portón automático con control remoto. Dimensiones: 4,5ts x 2,30mts., Apta para vehículo mediano. Espacio fijo y cubierto, lo que asegura disponibilidad permanente y resguardo. Ubicada en bahía blanca al 2386, entre santo tomé y arregui, a solo 250 metros de av. Álvarez jonte, en una de las zonas más buscadas. Una opción escasa en el mercado, con excelente accesibilidad y ubicación estratégica. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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USD 390.000

Puerto De Palos 500

Terreno en Venta en Boca, CABA

terren.
530 m² Total
17 mts Frente

LOTE 530m² - 17,32mts. x 30,80mts. - LA BOCA - DISTRITO DE LAS ARTES - VENTA

Lote 530m² - 17,32mts.x 30,60mts. - La boca - venta excelente lote doble frente sobre calle palos entre brandsen y suárez, emplazado dentro del “distrito de las artes” por lo que se encuentra beneficiado con la ley 4.353 que crea dicho distrito regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el mismo, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de ingresos brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Más información en: http: www.Buenosaires.Gob.Ar/distritodelasartes/beneficios-para-empresas ubicado a solo 150mts del estadio de boca jr., A 200mts de la av. Alte. Brown, a 300mts del riachuelo, a 400mts.de "caminito" junto a su potente entorno súper turístico, artístico y cultural. Por todo lo detallado hacen de este inmueble la opción ideal tanto para desarrollos con destinos culturales / artísticos como para unidades vivienda / oficinas y sin lugar a dudas para cualquier destino turístico, por ejemplo alquileres temporarios. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 11,60mts.la altura podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) en la misma cuadra existen edificios de 6 y 7 plantas, con lo cual en este lote se logra mas altura colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168 los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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