Alquiler Departamento 10 años 2 dormitorios, con balcón, Frente, Carlos A Lopez 3000 piso 6, Villa Pueyrredon

Carlos A Lopez 3000, Piso 6

$ 1.300.000

Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal

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+ $200.000 expensas

$ 1.300.000

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Departamento

Departamento
70 m² Cubierta

70 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
10 años

10 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.

IMPECABLE SEXTO PISO ENTERO (LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA).

SEXTO PISO ENTERO IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EXCLUSIVO PARA EXIGENTES, SE INGRESA A PARTIR DEL 05 DE ABRIL DE 2026, ES EL ÚLTIMO DISPONIBLE EN LA LEPI TOWER , ES APTO USO DE VIVIENDA Y PARA PROFESIONAL Y/O COMERCIAL, (NO APTO CONSULTORIO MÉDICO), EL EDIFICIO TIENE 7 PISOS DE UN SOLO DEPARTAMENTO POR PISO, DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIOS (VER MEDIDAS EXACTAS DEL PLANO EN LAS FOTOS), ES EN ESQUINA TODO AL FRENTE MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS TODO EL DÍA, A SOLO UNA CUADRA DE AVENIDA MOSCONI Y AVENIDA NAZCA ( CENTRO COMERCIAL BARRIAL ), MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES CON ACCESOS Y SALIDAS RÁPIDAS, ZONA NO INUNDABLE, SON 70 M2 CUBIERTOS MÁS 7 M2 DE DOS BALCONES, (UNO POR CALLE), CON VISTA ABIERTA PANORÁMICA AL ESTE Y OESTE, PALIER COMPLETAMENTE PRIVADO ( APTO PARA BICICLETAS, ETC, ETC), PUERTA DE INGRESO DE 0.90 DE ANCHO, ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA ( PUERTAS INTERIORES DE 0.80 DE ANCHO), CUENTA CON 2 BAÑOS: UNO CON DUCHA Y VENTANILLA AL EXTERIOR, Y EL OTRO EN SUITE COMPLETO CON BAÑERA, DOS DORMITORIOS UNO DE 3 X 4 ( SUITE ), Y EL OTRO DE 3 X 3.50 AMBOS CON PLACARES DE PISO A TECHO Y DE PARED A PARED CON INTERIORES Y CAJONERAS MUY AMPLIOS, UNO CON BAULERA INCORPORADA DE LOSA DE 3 X 1 ( PARA VALIJAS, ETC, ETC ), COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJO MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA MONOCOMANDO, SECTOR EXCLUSIVO PARA EL LAVASECARROPAS, SECADO Y TENDER DE PRENDAS, AMPLIA BARRA DESAYUNADOR, COCINA A GAS MARCA ORBIS, CALEFÓN A GAS CON SALIDA AL EXTERIOR. TODAS LAS ABERTURAS CON CORTINAS DE ENROLLAR, PISOS DE CERÁMICOS DE ALTO TRANSITO, SE ENTREGA TOTALMENTE RECIÉN PINTADO, ( PAREDES, CIELOS RASOS, PUERTAS, MARCOS Y TAPA ROLLOS), SE PUEDEN COLOCAR HASTA 3 AIRES ACONDICIONADOS.
SEGURIDAD: TIENE EN PLANTA BAJA 8 CÁMARAS DE SEGURIDAD EN TODO EL PERÍMETRO, 6 REFLECTORES PRENDIDOS TODAS LAS NOCHES, ALARMA VECINAL PROPIA CON CONTROLES REMOTOS, INGRESO A LA PUERTA DEL HALL DE ENTRADA CON CERRADURA ELECTROMÁGNETICA CON LLAVEROS ( tipo TAG), VENTANA EXCLUSIVA PARA ENTREGAS DE DELIVERY, CÓDIGO DENTRO DEL ASCENSOR Y LLAVES DE LAS PUERTAS DE ESCALERAS INDIVIDUALES PARA CADA PISO.
MUY IMPORTANTE: EL VALOR DE LAS EXPENSAS $ 200.000.- SE SUMAN AL VALOR LOCATIVO $1.300.000.- LO QUE DA UN PAQUETE DE $ 1.500.000.- POR MES, ESTE PAQUETE SE ACTUALIZA SEGÚN EL ACUERDO QUE TENGAN LAS PARTES (ESTE MÉTODO DA CERTEZAS DE NO AUMENTOS ALEATORIOS DE EXPENSAS Y DE LIQUIDACIONES CUESTIONABLES, SABES LO QUE PAGAS HASTA EL FIN DEL CONTRATO), OPCIONAL ALQUILER DE COCHERAS ( CONSULTE DISPONIBILIDAD) A UNA CUADRA VALOR $ 125.000.- (SE PUEDE ESTACIONAR GRATIS EN LA CALLE), Y HAY POSIBILIDAD DE ESPACIO DE COCHERA DE CORTESIA POR HASTA 15 MINUTOS, NO SE ACEPTAN PERROS NI GATOS EN TODO EL EDIFICIO, ( ES SIN MASCOTAS SIN EXCEPCIÓN), CONSULTE POR NUESTRAS PROPIAS FACILIDADES (CUOTAS) PARA EL INGRESO CON GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA Y DE PCIA. DE BS. AS. / SEGURO DE FIANZA / RECIBOS DE SUELDOS PROPIOS Y DE TERCEROS (AMIGOS, COMPAÑEROS DE TRABAJO Y FAMILIARES). IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR HASTA LA FECHA DE INGRESO.
TRATO DIRECTO CON EL DUEÑO DEL EDIFICIO DURANTE TODO EL CONTRATO REAL OPORTUNIDAD

Ubicación

Villa Pueyrredon, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 10
Disposición: Frente
Orientación: E
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Tipo de Piso: Ceramicos
Expensas: $ 200.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Piso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 1.300.000

Superficie

Sup. Cubierta: 70 m2
Sup. Descubierta: 7 m2
Sup. Total: 77 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Comedor
Comedor diario
Hall
Living
Palier

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Ascensor
Calefon
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 7
Deptos. por Piso: 1
Antiguedad: 10
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista ciudad

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Instalaciones del edificio

Ascensor
Cochera de cortesía
Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: DG211352

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