Departamento venta 4 ambientes con dependencia en almagro venta

4 AMB + ESCRITORIO | BALCóN | 91 M2 | DOBLE ENTRADA | A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES

Ubicado sobre Gascón al 700, en una zona residencial y consolidada de Almagro, este departamento se destaca por sus 91 m2 totales, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso (Apto Profesional).

La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida directa al balcón, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior.

La distribución se completa con tres dormitorios, un escritorio que puede utilizarse también como cuarto adicional según las necesidades, cocina independiente, baño completo y toilette.

Uno de los diferenciales de la propiedad es su doble entrada: principal y de servicio, que permite una circulación más cómoda e independiente y aporta funcionalidad al día a día.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se encuentra en un punto estratégico de Almagro, con una conectividad especialmente práctica para quienes se movilizan por distintos puntos de la Ciudad.

A 1 cuadra de Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a la Línea B de Subte.
A 3 cuadras de Av. Córdoba, una de las principales arterias de conexión de CABA.
Cercanía a Subte Línea A, con estaciones como Castro Barros y Río de Janeiro en el entorno de Almagro.

Amplia oferta de colegios, universidades, centros de salud y comercios en las inmediaciones.

Cercanía a importantes instituciones como Hospital Italiano, Sanatorio Guemes y establecimientos educativos de la zona.

A pasos se encuentra amplia variedad de supermercados, bancos, gastronomía, cafés y comercios de uso cotidiano.

Una ubicación pensada para quienes valoran tener todo al alcance y excelentes alternativas de transporte, tanto para vivir como para trabajar o estudiar.

Una propiedad con muy buenos metros, una distribución funcional y una ubicación que simplifica realmente la vida cotidiana.

Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente para facilitar la visualización de los espacios. La propiedad conserva la distribución y características que se observan en las fotografías originales.

Consultanos para coordinar una visita.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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