VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON TERRAZA EN BARRACAS

UBICACIóN PRIVILEGIADAEl departamento se encuentra ubicado sobre la calle Azara, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Situado en un edificio de 6 pisos, en el piso 4, la propiedad goza de una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y con alto potencial de crecimiento urbano. Está a solo 2 cuadras de la Av. Patricios y 2 de la Av. Montes de Oca, ofreciendo excelente conectividad a medios de transporte, comercios y servicios.

AMPLIOS AMBIENTES Y DETALLES DE CALIDAD
Con una superficie total construida de 60m2, distribuidos en 36 m2 cubiertos, 23m2 descubiertos, este departamento de 2 ambientes cuenta con:

* Ambientes amplios y luminosos, con pisos de porcelanato en todos los espacios
* 1 dormitorio
* 1 baño completo y 1 toilette
* Cocina eléctrica con mesada de granito y equipamiento de primeras marcas: sanitarios Ferrum y grifería FV
* Agua caliente central a gas
* Calefacción individual y preinstalación para aire acondicionado

ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES
El edificio ofrece los siguientes amenities:

* 2 Ascensores
* Solárium con parrillas en la terraza

OTRAS CARACTERíSTICAS
* Aberturas de aluminio
* Bajas expensas
* Departamento a estrenar, construido en 2025

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AGENDA TU VISITA.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida