Departamento Venta 2 ambientes, con balcón, Frente, Virrey Aviles 2700, Belgrano

Virrey Aviles al 2700

USD 162.600

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 162.600

Departamento
44 m² Cubierta
1 dormitorio
1 baño
2 ambientes
Frente

Departamento en Belgrano

Esta unidad de 2 ambientes forma parte del desarrollo boutique ubicado en Virrey Avilés 2700, diseñado por el equipo de Estudio Abramzon, un estudio reconocido por su enfoque flexible y su capacidad para adaptar cada obra al sitio, a la cultura del entorno y a la tecnología disponible, esa mirada se siente en la calidad espacial de cada planta: líneas limpias, proporciones equilibradas y un uso eficiente de los metros.

El departamento presenta un living cómodo con acceso a balcón, cocina integrada y un dormitorio bien definido, con terminaciones que respetan el estándar del proyecto. Los materiales de la unidad responden de manera directa a la memoria técnica: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes

El dormitorio incluye frente de placard, aportando orden y funcionalidad.

La cocina incorpora mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico disposición prevista para las unidades de 2 ambientes según memoria con grifería monocomando FV o similar

El baño se resuelve con piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos Ferrum o Roca, griferías FV, mesada de mármol o cuarzo y cielorraso de yeso armado

La ventilación reglamentaria y el extractor garantizan una correcta circulación de aire.

El balcón mantiene una terminación durable, con piso cerámico, porcellanato o deck WPC según diseño

En cuanto al confort, la unidad cuenta con instalación prevista para aire acondicionado tipo split frío/calor y piso radiante, alimentado por sistema central de agua o equivalente eléctrico según lo indicado en el proyecto técnico

Las carpinterías exteriores son de aluminio o PVC, mientras que las puertas interiores son de madera para pintar o lustrar, montadas sobre marcos de hierro. Los balcones incluyen barandas con vidrio de seguridad, aluminio o chapa plegada según diseño

El edificio refuerza su carácter boutique con espacios comunes cuidados: ascensor de marca reconocida, cabina en acero inoxidable, botonera digital y puertas automáticas en planta baja, acompañados por palieres de diseño coherente con la estética general

La ubicación es uno de los grandes diferenciales: una de las mejores esquinas de Belgrano, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, oferta educativa, espacios verdes y excelente conectividad mediante Metrobus y arterias principales del barrio. El entorno combina vida barrial y ritmo urbano, lo que hace que esta unidad sea atractiva tanto para vivir como para invertir.

Esta unidad de 2 ambientes integra diseño, materiales confiables y una localización privilegiada en un edificio boutique que prioriza la calidad en cada detalle.

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 162.600

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2
Sup. Total: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1749175

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