Nira Brokers

USD 144.000 + $202.000 expensas

Avenida Santa Fe al 4900

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

• 78 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Palermo Venta Av Santa Fe y Bonpland 3 Amb c/ escritorio o 3er dorm apto profesional

Departamento reciclado al contrafrente con balcón y palier privado en palermo este elegante departamento de cuatro ambientes se destaca por su confort y detalles de categoría: apto profesional ubicado en una torre de 14 pisos este semipiso cuenta con: instalación eléctrica nueva preparada para aire acondicionado cocina renovada con termotanque de alta recuperación y cocina con horno orientación noroeste al contrafrente, que asegura tranquilidad y buena luz natural lavadero completo con espacio de colgado de ropa balcón ideal para disfrutar al aire libre pisos de madera plastificados en excelente estado palier privado, aportando mayor privacidad bajas expensas, un diferencial en la zona conectividad inmejorable ubicado en avenida santa fe 4938, el departamento goza de una localización estratégica con múltiples opciones de transporte: estaciones palermo y ministro carranza de la línea d de subte. Ferrocarril san martín (estación palermo) y ferrocarril mitre (estación ministro carranza), con conexión directa hacia el norte de la ciudad y el conurbano. Cercanía al metrobus juan b. Justo y a numerosas líneas de colectivos sobre av. Santa fe. Estaciones de ecobici y ciclovías en la zona para moverse de forma rápida y sustentable. Entorno privilegiado la ubicación combina excelente conectividad con un entorno de gran atractivo: próximo a la rural, el jardín botánico, el ecoparque y rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial típica de palermo. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 164.000 + $289.000 expensas

Rep.de Eslovenia al 1800

Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo

• 56 m² cubie.
• 1 dorm.
• 15 años

Cañitas Rep de Eslovenia 1800 DUPLEX 2 amb y escritorio losa rad piso parquet

Luminoso loft de 2 plantas con balcón al frente en las cañitas al frente con pileta y solarium ubicado en uno de los barrios más buscados de caba, rodeado de comercios, cafés y restaurantes, este loft se desarrolla en dos plantas y ofrece un espacio cálido, funcional y con excelente luz natural. Living comedor con salida al balcón al frente con pisos de madera cocina amplia y cómoda, con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas baño completo en suite + toilette de recepción calefacción central por radiadores dormitorio en planta alta con vestidor y amplios placares el edificio cuenta con pileta en el último piso, ideal para disfrutar durante el verano. Superficie cubierta según escritura: 45 m2. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 265.000 + $275.000 expensas

Ciudad de la Paz al 500

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 1 dorm.
• 100 años
• 1 baño

Colegiales Venta 3amb c/patio en Pasaje General Paz – Totalmente reciclado

Departamento en pasaje general paz ciudad de la paz 561 ubicado en el mítico pasaje general paz, uno de los pasajes más emblemáticos y buscados de la ciudad de buenos aires, este departamento combina carácter, tranquilidad y una ubicación privilegiada. El pasaje se distingue por su bajo tránsito vehicular, su impronta residencial y la presencia de edificios y casas de época, generando una atmósfera silenciosa y única, difícil de encontrar en zonas tan bien conectadas. A pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios, ofrece un equilibrio ideal entre calma y vida urbana. Características de la unidad se encuentra en pb departamento totalmente reciclado living, cocina y dormitorio con pisos de pinotea ambientes amplios y muy luminosos cocina independiente toilette de recepción baño completo dormitorio principal con vestidor patio interno vinculado a la habitación aire acondicionado central posibilidad de generar una segunda habitación excelente calidad constructiva y detalles de terminación superficies superficie cubierta según escritura: 71 m2 patio: 5,6 m2 superficie total por escritura: 76,6 m2 superficie total actualizada (con ampliaciones): aprox. 86,6 m2 * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 265.000

Av Luis Maria Campos 1300

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Venta Belgrano 1 amb divisible en Pozo Amenities Orientacion Este

Feel belgrano emprendimiento full amenities a metros de universidad de belgrano unidad de 2 ambientes divisible con balcon al frente tranquilidad e iluminación natural, para esta unidad orientada al pulmón de manzana departamento de cómodas dimensiones finalización de obra enero 2026 * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 81.000 + $150.000 expensas

Av Cabildo al 100

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento Palermo Cabildo al 100 2 amb

Departamento ubicado en av. Cabildo 118 piso 6, en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad de buenos aires, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y cercanía a importantes avenidas. La unidad se encuentra al contrafrente interno, lo que le brinda tranquilidad respecto al movimiento de la avenida. Cuenta con ambiente principal con salida a balcón, pisos de parquet y aire acondicionado instalado. Dispone de cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, además de lavadero propio con conexión para lavarropas. El baño es completo y la propiedad cuenta con agua caliente mediante termotanque eléctrico. La distribución resulta funcional y ofrece buen potencial para quienes buscan una propiedad para actualizar o reciclar, tanto para vivienda como para inversión. Excelente ubicación, con acceso inmediato a transporte público, comercios, supermercados, bancos y servicios. Apto credito. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 450.000

Virrey Olaguer Y Feliú al 2700

Casa en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 250 m² cubie.
• 5 dorm.
• 70 años

Colegiales Venta Casa de Estilo a Reciclar – Esquina frente a parque– Gran potencial

Casa de estilo 9 ambientes a reciclar colegiales casa de estilo a reciclar integralmente, ubicada en esquina en una zona residencial consolidada del barrio de colegiales, con muy buen potencial de recuperación y puesta en valor. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso, con una distribución amplia y flexible. Distribución: subsuelo: sótano con buena altura, apto como espacio de guardado, bodega o depósito. Planta baja: gran living, una habitación con ventana a la calle, una segunda habitación con salida al patio, cocina separada, toilette, baño completo, patio y cochera. Entrepiso: sector de baulera. Primer piso: cuatro ambientes: una habitación amplia con baño en suite, dos habitaciones con balcón y una habitación/oficina, además de un baño completo. Segundo piso: espacio tipo playroom o ambiente multifunción, con salida a balcón terraza. Superficies: 250 m2 cubiertos 30 m2 descubiertos 265 m2 computables estado: la propiedad se encuentra en estado a reciclar integralmente y no cuenta actualmente con servicios activos. Ideal para: usuarios finales que busquen recuperar una casa de estilo inversores con experiencia en obra proyecto de puesta en valor patrimonial una propiedad con muy buena ubicación, metros y carácter, orientada a quienes valoran el potencial y la identidad arquitectónica. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 295.000 + $140.000 expensas

Conesa al 3400

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 62 m² cubie.
• 2 dorm.
• 6 años

Venta Nuñez 3 amb con terraza privada y parrilla - cochera cubierta fija 5 años antiguedad

Exclusivo departamento triplex ubicado en una zona premium de nuñez, con diseño funcional y excelente distribución espacial. Propiedad de 92 m2 que combina confort y elegancia en un entorno urbano privilegiado. Características principales superficie total de 92.40 m2, distribuidos en 65 m2 cubiertos y 27 m2 descubiertos ubicación estratégica sobre calle conesal, en edificio de 4 pisos construcción del año 2021 en óptimo estado de conservación distribución interior tres ambientes con diseño moderno y funcional. Cochera propia dormitorio con amplios placares y gran ventanal doble vidrio y con doble roller,vista abierta a pulmon segundo domitorio con vista abierta muy luminoso living luminoso con balcon al contrafrente vista abierta a pulmon cocina integrada con isla movil baño completo lavadero independiente en la terraza amenities y servicios terraza privada con excelente orientación parrilla para uso personal calefaccion por piso radiente,autoregulable 3 unidades de aire acondicionado split inverter espacios de almacenamiento estratégicamente distribuidos ubicación emplazado en uno de los barrios más cotizados de capital federal, con acceso inmediato a servicios, transporte público, restaurantes y principales centros comerciales de nuñez. Tres cuadras de parque saavedra * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 120.000 + $200.000 expensas

French al 2800

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 49 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Recoleta French 2281 piso 3 contrafte 2 amb

Se ofrece en venta un departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad actualmente se encuentra configurada como un amplio 2 ambientes, lo que le otorga mayor espacio y comodidad en sus ambientes principales. Sin embargo, conserva la posibilidad de volver fácilmente a su distribución original de 3 ambientes, adaptándose a distintas necesidades. Cuenta con cocina con conexión para lavarropas y baño completo. Es apto crédito. Se destaca por su luminosidad, con amplios ventanales y balcón francés. Ubicado a pasos de av. Las heras y av. Santa fe, en el exclusivo barrio de recoleta, este departamento es una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes desean establecer su hogar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Las expensas incluyen actualmente una cuota extraordinaria de $68.000 correspondiente a trabajos de pintura en el frente del edificio. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 120.800

B. de Irigoyen al 1100

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 38 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 año

Apto Alq temporario y profesional - 2 AMB con balcón en San Telmo, en Construcción

9 de julio estudios iii san telmo ideal primera vivienda o inversión moderno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el 8o piso, unidad a, al frente con orientación oeste, dentro del desarrollo 9 de julio estudios iii, en bernardo de irigoyen 1122, san telmo. Una ubicación estratégica, frente al metrobus, a metros del subte san juan (línea c) y con acceso directo a constitución, puerto madero y la autopista buenos airesla plata. La unidad ofrece 38.3 m2 cubiertos + 3.9 m2 de balcón, con una distribución funcional, espacios luminosos y terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos, carpinterías con doble vidriado hermético, cocina con anafe eléctrico y mesadas de granito, baño con mesada de mármol y aire acondicionado frío/calor instalado. Cochera optativa. El edificio cuenta con excelentes amenities: sum con parrilla y solárium con vistas 360 laundry bicicletero grupo electrógeno hall de acceso moderno y elegante apto profesional y apto alquiler temporario. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más conectadas y en constante crecimiento de buenos aires. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 100.700

B. de Irigoyen al 1100

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 27 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

Apto Alq temporario y profesional - Monoambiente con balcón en San Telmo, en Construcción

9 de julio estudios iii san telmo ideal primera vivienda o inversión moderno monoambiente / estudio ubicado en el 8o piso, unidad d, al contrafrente con orientación este, dentro del desarrollo 9 de julio estudios iii, en bernardo de irigoyen 1122, san telmo. Una ubicación estratégica, frente al metrobus, a metros del subte san juan (línea c) y con rápido acceso a constitución, puerto madero y la autopista buenos airesla plata. La unidad cuenta con 26.6 m2 cubiertos + 3.7 m2 de balcón, aprovechando al máximo la luz natural y el confort. Terminaciones de primera calidad: pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético, cocina con anafe eléctrico y mesadas de granito, baño con mesada de mármol y aire acondicionado frío/calor instalado. Cochera optativa. El edificio ofrece amenities de primer nivel: sum con parrilla y solárium con vistas 360 laundry bicicletero grupo electrógeno hall de acceso moderno y elegante apto profesional y apto para alquiler temporario. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de buenos aires. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 159.000

Cnel.Apolinario Figueroa al 2000

PH en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

• 93 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

Cnel Apolinario Figueroa 2050 Amplio PH al fondo con terraza | Sin expensas |

Ph con terraza y parrilla | 126 m2 totales | sin expensas | en venta unidad funcional n3, ubicada al fondo dentro de un lote compartido con solo dos unidades más, en apolinario figueroa 2050, villa general mitre. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con terraza propia y parrilla, ofreciendo muy buen potencial de mejora y redistribución. Superficie según escritura: cubierta: 60,29 m2 semicubierta: 9,42 m2 descubierta: 56,60 m2 total: 126,31 m2 actualmente, parte de los espacios que figuran como semicubiertos y descubiertos han sido incorporados, lo que incrementa la superficie cubierta real utilizada. Características destacadas ph al fondo (mayor privacidad) sin expensas muy buena relación entre superficie cubierta y total terraza con parrilla muy buen potencial de actualización buena base constructiva estado propiedad, ideal para modernizar y optimizar su distribución. Ubicación ubicada en plena zona comercial de villa general mitre: a 1 cuadra de av. Gaona a 4 cuadras de av. Donato álvarez a 4 cuadras de av. Juan b. Justo (metrobus) a 10 cuadras de av. Rivadavia a 10 cuadras de av. San martín (cid campeador) ideal para primera vivienda inversor proyecto de refacción una unidad con muy buena base, metros y expansión, ideal para quien busca transformar y generar valor. Consultanos para más información o coordinar una visita. En nira brokers te acompañamos a encontrar oportunidades reales. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 442.300

B. de Irigoyen al 1100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Local en San Telmo, en misma manzana que importante Facultad

9 de julio estudios iii en san telmo ubicación estratégica para local o comercio 170 m2 cubiertos + 43 m2 descubiertos cochera optativa * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 99.500

Bernardo de Irigoyen al 1400 Local

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Local de 95 m2 en 9 de Julio Estudios II - Irigoyen al 1400

Local comercial sobre b. De irigoyen. Son 95 m2 cubiertos de los cuales 23 m2 pertenecen al subsuelo. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, en el barrio de san telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea c, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la estación constitución de trenes y a metros del acceso a la autopista. Se encuentra en el corazón de la ciudad, en un lugar con accesibilidad y cerca de puntos de interés como puerto madero y el centro y el sur de la ciudad de buenos aires. Cercano a: plaza dorrego - puerto madero - fundación uade - constitución * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 95.000

Blanco Encalada al 2900

PH en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 46 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

Belgrano - Depto tipo PH en venta – Sin expensas – Muy luminoso –

Departamento tipo ph en venta sin expensas muy luminoso blanco encalada 2943 excelente oportunidad en belgrano. Departamento tipo ph ubicado en primer piso por escalera, ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad se destaca por ser muy luminosa, con vista abierta y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones. Cuenta con: living comedor de muy buenas dimensiones dormitorio con placard cocina independiente baño completo pisos de madera originales, con gran potencial de puesta en valor además, el edificio cuenta con terraza de uso común. Sin expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para renta. Ubicación estratégica: a metros de av. Cabildo y av. Crámer cercano a subte línea d excelente conectividad y gran oferta comercial ideal para quien busca: ? Bajas costos mensuales (sin expensas) ? Buena luz natural y ventilación ? Propiedad con potencial de actualización en zona consolidada metros cubiertos por escritura 43,15m2 por escritura tiene el uso exclusivo de una azotea de 3,15m2, existe una superficie cubierta de uso comun 13,67m2 y una superficie no cubierta terraza de uso exclusivo conjunto con la unidad numero 3 de 38,64m2. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 445.000

Pedro Rivera al 3000

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

• 112 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 año

Edificio Rivera – 3 Ambientes con 2 balcones en Coghlan | Diseño moderno y excelente distribución –

Duplex 4 ambientes en pozo con cochera y balcones coghlan / belgrano cesión de derechos entrega estimada 2028 ubicado en dr. Pedro i. Rivera 3083 (entre zapiola y conesa), en el límite entre coghlan y belgrano, este emprendimiento combina diseño moderno, excelente distribución y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas del corredor norte. Proyecto desarrollado por malva + guillermo cabrera arquitectos, con una estética contemporánea, sobria y de bajo mantenimiento. Unidad uf 9a dúplex 4 ambientes (piso 9 y 10) superficie cubierta: 112 m2 superficie descubierta: 41 m2 superficie total: 153 m2 4 balcones 1 cochera distribución amplio estar-comedor con salida a balcón cocina integrada con isla 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos 1 toilette excelente distribución y gran luminosidad en todos los ambientes. Características destacadas carpinterías de aluminio de alta prestación con dvh calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación para equipos multi split inverter agua caliente central presurizada pisos símil madera de alta calidad cocina y equipamiento mesada de cuarzo blanco muebles bajo mesada y alacena en melamina símil madera isla central horno eléctrico convector anafe vitrocerámico de 4 hornallas bacha de acero inoxidable grifería roca línea l20 dormitorios placares con frente de abrir, terminación pintura interiores con barral y cajonera carpinterías interiores en madera, de piso a cielorraso extras parrilla propia con salida exterior upgrades opcionales: equipos de aire, mobiliario completo, cerradura inteligente, entre otros el edificio diseño moderno y funcional sin amenities (solo laundry) 1 ascensor electromecánico cocheras en subsuelo y planta baja espacio para bicicletas ubicación excelente entorno, con cercanía a belgrano, núñez, saavedra y villa urquiza, con fácil acceso a transporte público, espacios verdes y todos los servicios. Financiación existe la posibilidad de acceder a financiación, combinando un anticipo y saldo en cuotas durante el desarrollo. También se evalúan condiciones preferenciales para pagos al contado. Oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión en pozo, en una zona con gran proyección de crecimiento. Posibilidad de ingresar en etapa temprana con flexibilidad de pago y potencial de valorización. Contacto consultanos para más información o coordinar una reunión. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 225.190

J. Newbery al 3700 UF 3 B

Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 63 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 amb con amplio balcón - Palta Desarrollos

Newbery 3710. Venta. Departamento en chacarita. Palta desarrollos | estudio cottet-iachetti | sposito & asociados | uf 3b 3 ambientes con grán balcón 63,8 m2 cubiertos 8,10 m2 semicubiertos cochera optativa (no incluida en el valor publicado) piso 3 al frente, orientación noroeste - pisos de madera en living y dormitorios. - Cocina completa, anafe a gas y horno convector marca samsung o similar. Purificador spar o similar - baño completo con bañera y sanitarios de primera calidad marca roca o similar. -Aberturas hydro de doble vidriado hermetico, de mayor eficiencia energética y control sonoro - cuenta con ventilación cruzada con ventanas al pulmón interno del edificio. Consultá por planes de financiación 2026 chacarita el emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la av jorge newbery y rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo de 12,5m2 en usd 30.000 y en planta baja de 11,7m2 en usd 32.000. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de subte b, avenidas corrientes, córdoba, federico lacroze y dorrego. Las unidades cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenitiesamenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Espacio de terraza para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras cubiertas y descubiertas fijas. -Preparado para instalar grupo electrógeno de emergencia -laundry completo - amplias bauleras opcionales en subsuelo - espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Espacio para instalación de tótem 24 hs entrega entrega 2026 forma de pago pago al boleto de 70% y 8 cuotas en pesos ajustadas al indice cac (cámara argentina de la construcción) cottet iachetti cottet iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por carlos cottet y victoria iachetti en buenos aires, argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. Hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 395.000

Jorge Newbery al 3700 Local

Local en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 105 m² Total
• 1 planta
• 1 año

Av. J. Newbery y Roseti venta-alquiler a estrenar- 13 m lineales de vidriera

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociados excelente local sobre av jorge newbery y roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilino amplio depósito en subsuelo con posibilidad de office chacarita el emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la av jorge newbery y rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de subte b, avenidas corrientes, córdoba, federico lacroze y dorrego. Las unidades cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenities amenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de e-commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo - espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entrega entrega proyectada julio de 2026 forma de pago pago al boleto de 60% y 8 cuotas en pesos ajustadas al indice cac (cámara argentina de la construcción) cottet iachetti cottet iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por carlos cottet y victoria iachetti en buenos aires, argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. Hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 173.600

Virrey Aviles al 2700

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 año

Departamento en Belgrano

Esta unidad de 2 ambientes forma parte del desarrollo boutique ubicado en virrey avilés 2700, diseñado por el equipo de estudio abramzon, un estudio reconocido por su enfoque flexible y su capacidad para adaptar cada obra al sitio, a la cultura del entorno y a la tecnología disponible, esa mirada se siente en la calidad espacial de cada planta: líneas limpias, proporciones equilibradas y un uso eficiente de los metros. El departamento presenta un living cómodo con acceso a balcón, cocina integrada y un dormitorio bien definido, con terminaciones que respetan el estándar del proyecto. Los materiales de la unidad responden de manera directa a la memoria técnica: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes el dormitorio incluye frente de placard, aportando orden y funcionalidad. La cocina incorpora mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico disposición prevista para las unidades de 2 ambientes según memoria con grifería monocomando fv o similar el baño se resuelve con piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos ferrum o roca, griferías fv, mesada de mármol o cuarzo y cielorraso de yeso armado la ventilación reglamentaria y el extractor garantizan una correcta circulación de aire. El balcón mantiene una terminación durable, con piso cerámico, porcellanato o deck wpc según diseño en cuanto al confort, la unidad cuenta con instalación prevista para aire acondicionado tipo split frío/calor y piso radiante, alimentado por sistema central de agua o equivalente eléctrico según lo indicado en el proyecto técnico las carpinterías exteriores son de aluminio o pvc, mientras que las puertas interiores son de madera para pintar o lustrar, montadas sobre marcos de hierro. Los balcones incluyen barandas con vidrio de seguridad, aluminio o chapa plegada según diseño el edificio refuerza su carácter boutique con espacios comunes cuidados: ascensor de marca reconocida, cabina en acero inoxidable, botonera digital y puertas automáticas en planta baja, acompañados por palieres de diseño coherente con la estética general la ubicación es uno de los grandes diferenciales: una de las mejores esquinas de belgrano, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, oferta educativa, espacios verdes y excelente conectividad mediante metrobus y arterias principales del barrio. El entorno combina vida barrial y ritmo urbano, lo que hace que esta unidad sea atractiva tanto para vivir como para invertir. Esta unidad de 2 ambientes integra diseño, materiales confiables y una localización privilegiada en un edificio boutique que prioriza la calidad en cada detalle. Fecha de entrega estimada para agosto del 2027 * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 110.000

Virrey Loreto al 3500

Oficina en Venta en Colegiales, Capital Federal

Monoambiente con Vista Abierta – A Estrenar en Colegiales, Piso PBy Excelente Ubicación

Excelente oportunidad, hace tu consulta. Apto credito hipotecario unidad pb a. Amplio ambiente divisible. Posee patio propio. Vilo 3574 está ubicado frente a la plaza san miguel de garicoits, rodeado de verde, cercano a zonas comerciales y gastronómicas y también de fácil accesibilidad. Memoria descriptiva: * entrega inmediata, a estrenar.* Carpintería de aluminio de alta gama anodizado marca aluar negra a40. * Dvh (doble vidrio hermético) con mayor insonorización y control térmico. * Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca rheem. * Equipo de aire acondicionado frío-calor marca hyundai. * Anafe eléctrico vitrocerámico marca domec. * Pisos y revestimientos porcelanato en baños marca vitte. * Pisos porcelanato en ambientes marca vitte. * Mesadas graníticas en cocinas. * Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. * Placard con interiores. * Vanitorys en baños marca el alto. * Bacha de acero inoxidable marca mi pileta. * Artefactos de baño marca piazza. * Grifería mono comando en cocinas y baños marca piazza. * Ascensor automático con comando electrónico marca gatwick. * Desagues cloacales y pluviales marca awaduct. * Instalación contra incendio de acuerdo a las normas g.C.B.A. * Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el e.N.R.E. * Laundry. * Encargado. * Edificio de 8 pisos. * Piso 7, con retiro y 3 departamentos con balcones aterrazados. * Guarda bicicletas. * Apto profesional. * Permite mascotas. * Expensas junio 2025 $ 42.315. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 395.000

Jorge Newbery al 3700 Local

Local en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 105 m² Total
• 1 planta
• 1 año

Av. J. Newbery y Roseti venta-alquiler a estrenar- 13 m lineales de vidriera

Palta desarrollos + cottet-iachetti + sposito y asociados excelente local sobre av jorge newbery y roseti, con un gran frente lineal de casi 12 ms e iluminación natural tanto del frente como de los patios centrales del edificio. Único en la zona por su tamaño de vidriera e ideal para un local de excelentes prestaciones como galería de arte, local de diseño, café de autor, etc. Apto para amplia gama de rubros, venta de bicicletas, panadería boutique, café de especialidad, vinoteca. Se excluyen los usos de carniceria, bar nocturno o restaurante. Se entrega con baño completo con acceso para personas con movilidad reducida, preinstalación de equipo de vrf o vrf y piso con carpeta para poder colocar el suelo a gusto del futuro inquilino amplio depósito en subsuelo con posibilidad de office entrega estimada en julio de 2026 chacarita el emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad. Ubicado en el pujante barrio de chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público. Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la av jorge newbery y rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja. El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento. Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de subte b, avenidas corrientes, córdoba, federico lacroze y dorrego. Las unidades cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (dvh) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado. Amenities amenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas. - Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta. - Sum equipado con cocina y baño completo. - Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia. - Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium. - Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio. - Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies. - Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos. - Servicio de lockers para recepción de e-commerce. - Amplias bauleras opcionales en subsuelo - espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes. - Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs entrega entrega proyectada julio de 2026 forma de pago pago al boleto de 60% y 8 cuotas en pesos ajustadas al indice cac (cámara argentina de la construcción) cottet iachetti cottet iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por carlos cottet y victoria iachetti en buenos aires, argentina. El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas. Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor. Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes. Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico. El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura. Hace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.