DEPARTAMENTO | VENTA | 2 SUITES | A ESTRENAR

DEPARTAMENTO | VENTA | A ESTRENAR | DOS SUITES | BAJO BELGRANO
Viví el equilibrio perfecto entre diseño, calidad, luz y ubicación.
En una de las esquinas más buscadas del Bajo Belgrano, sobre Migueletes y Olazábal, se encuentra este exclusivo 3 ambientes a estrenar en el edificio MINE MIGUELETES, pensado para quienes valoran la calidad, la funcionalidad y el estilo de vida urbano con cercanía a espacios verdes.
Ubicado en un cuarto piso en esquina, el departamento se destaca por su gran luminosidad y una distribución que combina amplitud y confort en cada ambiente.
El living comedor, amplio y lleno de luz natural, se conecta con un balcón que invita a disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas. La cocina integrada, con barra desayunadora y equipamiento completo, acompaña perfectamente una vida práctica y moderna.
La unidad cuenta con toilette de recepción y dos dormitorios en suite, ambos con excelente tamaño y privacidad. El principal incorpora vestidor y salida a balcón, generando un espacio íntimo y cómodo.
Cada detalle fue pensado para elevar la experiencia: terminaciones de calidad, pisos Patagonia, aire acondicionado frío/calor ya instalado, agua caliente central y soluciones modernas como cerradura digital.
El edificio, de arquitectura contemporánea y diseño cuidado, ofrece amenities que completan la propuesta: piscina y solárium, ideales para disfrutar sin salir de casa.
La ubicación es simplemente estratégica: a solo una cuadra de Av. del Libertador, walking distance a la Universidad T. Di Tella, acceso inmediato a espacios verdes como Barrancas de Belgrano, cercanía al Golf y al Regatas, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y excelentes conexiones de transporte.
Un lugar pensado para vivir con comodidad, moverse con facilidad y disfrutar cada momento.

Distribución:
Hall de ingreso
Living Comedor de 5m x 3,30m con balcón de 5,10 x 1,15m al frente
Cocina integrada con barra
Toilette de recepción
Dormitorio principal en suite de 4,35m x 3,15m y salida a segundo balcón
Segundo dormitorio en suite de 3,15 x 3,10 con vestidor

TíTULO TRASLATIVO DE DOMINIO: cesión de derecho.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida