Venta departamento 3 ambientes en belgrano

IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, VISTA ABIERTA Y AMENITIES COMPLETOS | MONROE 3450 (BELGRANO / CUGNA)
Ubicación: Avenida Monroe 3450 (entre Superí y Conde), Belgrano / Cugna, CABA

Precio de Venta: USD 159.000

Expensas: $590.000 aprox.

Superficie Total: 63 m² | Superficie Cubierta: 56 m²

Ambientes: 3 (Living-comedor + Escritorio + 2 Dormitorios)

Dormitorios: 2 amplios con placares integrados

Baños: 1 completo

Disposición & Estado: Frente | Balcón con vista panorámica abierta | Orientación ultra luminosa

Edificio & Complejo: Complejo de doble torre con doble acceso (por Av. Monroe y por Blanco Encalada) | Seguridad 24 hs

Amenities de Categoría: Piscina, solárium, jardín parquizado, sector de parrillas, SUM y laundry

DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 3 ambientes de 63 m² totales, ubicado en un moderno complejo de categoría sobre la Avenida Monroe al 3400, en un punto estratégico entre Belgrano y Cugna.

La unidad destaca por su orientación al frente, regalando luz natural de mañana a tarde y vistas totalmente abiertas e despejadas desde su balcón principal. Su diseño optimiza cada metro cuadrado, incluyendo un sector de escritorio / home office, cocina con desayunador y dos confortables dormitorios. Emplazado en un complejo residencial premium compuesto por dos torres independientes con acceso doble por Av. Monroe y Blanco Encalada, la propiedad ofrece una infraestructura de amenities tipo resort y seguridad presencial las 24 horas.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Área Social & Balcón:

Living-comedor súper luminoso con salida directa al balcón.

Balcón al frente con vista panorámica abierta.

Sector de Trabajo / Home Office:

Área de escritorio integrada, perfecta para estudio o trabajo remoto.

Cocina & Comedor Diario:

Cocina independiente / integrada con barra desayunadora, equipada con amoblamiento bajo y sobre mesada.

Sector Privado (2 Dormitorios):

2 dormitorios independientes de buenas dimensiones, ambos provistos de amplios placares con interiores completos.

Baño Completo:

Sanitario completo equipado con accesorios y griferías de calidad.

AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO
Piscina & Jardín: Gran pileta exterior rodeada de solárium y amplio jardín verde parquizado.

Sector Social & Gastronómico: Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y área de parrillas al aire libre.

Servicios Prácticos: Laundry equipado en el edificio.

Seguridad & Accesos: Control de acceso, personal de vigilancia las 24 horas y doble ingreso independiente (por Av. Monroe y por calle Blanco Encalada).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicación residencial consolidada con máxima conectividad urbana:

Accesos & Transporte: Cercanía a la Estación Coghlan / Belgrano R (Tren Mitre), Subte Línea D (Estación Congreso de Tucumán) y múltiples líneas de colectivo sobre Av. Monroe, Av. Balbín y Av. Cabildo.

Entorno Barrial: Rodeado de gastronomía de especialidad, sanatorios de renombre (Hospital Pirovano, CEMIC), colegios, clubes deportivos y supermercados.

RESUMEN TÉCNICO
Precio de Venta: USD 159.000.

Expensas: $590.000.

Superficie: 63 m² totales (56 m² cubiertos).

Distribución: Living-comedor, escritorio, cocina con barra, 2 dormitorios, 1 baño completo, balcón y amenities.

¿Buscás un 3 ambientes luminoso con balcón, vista abierta y amenities de categoría en Belgrano?

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