Moderno departamento de 3 dorms en Belgrano

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Marisel del Valle Motta Yépez
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECICLADO EN MONROE 2100 - BELGRANO

Sobre el barrio:

- IMPORTANTE SOBRE LA REFACCIÓN: renovada de manera integral, incluyendo el reemplazo completo de cañerías de agua, instalación eléctrica y cableado, colocación de pisos de porcelanato, carpinterías renovadas y aberturas DVH (Doble vidrio hermético).

- Inmejorable conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo, la cercanía a la estación Juramento de la Línea D de subte y a las estaciones ferroviarias Belgrano R y Belgrano C del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como a la zona norte

- Medio de transporte:
Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes (Metro): ONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)

Superficie por escritura:
- Cubierta: 89,95 m2.
- Total superficie: 89,95 m2.

Superficie real:
- Cubierta: 105,00 m2
- Total superficie: 105,00 m2

Distribución de ambientes:
- Cerradura de ingreso electrónica y/o uso manual.
- Living comedor
- Cocina independiente con bacha Smart, horno eléctrico empotrado de última generación, campana extractora táctil, anafe eléctrico Whirlpool y Espacios previstos para lavavajillas, heladera doble.
- Conexión lavarropa o wash tower (Espacio para lavarropa y secadora integradas).
- 1 baño completo con inodoro inteligente, ducha externa, mampara con perfilería steel acero inoxidable y vidrio templado de 8mm, espejo dimerizable Smart Tech y toallero eléctrico.
- 1 toilette con inodoro inteligente.
Inodoro inteligente: Tiene apertura y cierre automático, asiento calefaccionado, sistema de lavado con agua y secado, además de descarga automática.
- 1er dormitorio principal con vestidor
- 2do dormitorio con placard empotrado.
- 3er dormitorio.

Descripción del edificio:
- 70 años de antigüedad.
- Agua caliente central
- Edificio de 6 pisos
- Ubicado en un primer piso.

Calefacción:
- Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes

Gastos:
- Expensas: Ordinarias $ 306.000 Extraordinarias: $26.000

Entrega: Pronta entrega

- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
Descripción del barrio:

- La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Congreso, Crámer, Cabildo y Juramento.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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