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  6. Sucre 2800 Belgrano 5amb c coch doble U$480.000

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Mariscal A Jose De Sucre 2800, Piso 5

USD 480.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $660.000 expensas

USD 480.000

+ $660.000 expensas

  • Departamento

  • 172 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 47 años

  • 4 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Norte

  • Apto profesi.

  • Per. mascota

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Sucre 2800 Belgrano 5amb c coch doble U$480.000

Venta de Departamento 5 Ambientes en Belgrano, Capital Federal



Departamento al frente de 5 ambientes o 4 con dependencia y cochera doble.

Superficie total: 191,04 m². Son 172,19 m² cubiertos + 3,65 m² semicubiertos + 15,20 m² descubiertos (según escritura).

Amplio living comedor.

Balcón corrido al frente.

3 dormitorios

Cocina comedor diario.

Lavadero separado.

Dependencia de servicio.

Ambientes con doble y triple circulación.

4 baños (2 completos + 1 toilette + 1 de servicio)

2 accesos (principal + entrada de servicio)

Cochera (espacio guarda coches con lugar asignado) en planta baja con capacidad para 2 autos en fila.

Baulera tipo jaula en planta sótano.

Unidad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y ventilada.

Sin filtraciones ni humedades.

Puerta blindada (solo en la entrada de servicio)

Palier privado + semiprivado x acceso de servicio.

Cuenta con suministro de gas natural.

La losa radiante se ha anulado, se calefacciona con Splits calor-frio.

Agua caliente provista por termotanque eléctrico Rheen de alta recuperación.

Pisos: Vinílicos + cerámicos + alfombra.

Expensas $ 660.000.- (ene 2026)

Apto crédito. Apto mascotas.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Construcción de categoría superior de 47 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 uf. por piso, 2 ascensores, sin rampa aunque apto para personas con movilidad reducida.

Terraza a la que se accede por escalera desde el 8vo piso donde se armaron algunos monoambientes para alquilar y bajar expensas, una de esas unidades habita el encargado, por esta razón no hay terraza de uso común.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Hall - Recibidor 1,20 x 1,10 m, pequeño placard empotrado.

Toilette de recepción 1,80 x 0,90 m, ventila por conducto natural.

Espacioso living comedor - sala de estar compartimentado 60,48 m², 2 ventanales doble hoja con persianas al balcón corrido 15,20 m², rejas de protección a media altura.

Cocina comedor diario 7,10 x 4,20 m, full, triple circulación + entrada de servicio, ventilador de techo con luminarias, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto a gas natural, lavavajilla Columbia (a reparar) conecta con lavadero semicubierto e independiente 3 x 2 m (aprox.), pileta de lavado, espacio para lavarropas, muebles altos, aberturas a pulmón aire y luz.

Dependencia 3 x 2.05 m, termotanque de pie eléctrico Rheen de alta recuperación, placard empotrado doble altura, baño de servicio 2,05 x 1,05 m, con ducha, abertura a pulmón.

Sector privado:

Pasillo distribuidor 4,85 x 0,90 m.

1er dormitorio 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido.

Baño 2,05 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural.

2do dormitorio 4,20 x 3,20 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (orientación sur)

3er dormitorio 4,20 x 3,90 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido, baño en suite 2,10 x 1,85 m, completo, ventila al exterior.

Propiedad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.

Colectivos: 44-65-80-113-151-168-184 y a 450 metros de av. Cabildo (Metrobús) con proximidad entre las estaciones José Hernández y Juramento de la línea D de subterráneos.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Cocheras: 2

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 47

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 660.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 480.000

  • Sup. Cubierta: 172 m2

  • Sup. Descubierta: 15 m2

  • Sup. Total: 191 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Calefacción
  • Calefacción
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 8

  • Deptos. por Piso: 2

  • Calefacción
  • Cocina
  • Gas natural

Código de aviso: FRC-FRC-7814

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