Departamento en venta 5 ambientes- belgrano-cochera

# Exclusivo Dúplex de 5 Ambientes en Belgrano | 4 Dormitorios, Cochera, Baulera y Piscina

Amenábar 2860 Una propiedad que combina la amplitud y privacidad de una casa con el confort, la seguridad y los servicios de un edificio de categoría.

En una excelente ubicación residencial de Belgrano, sobre la calle Amenábar, se presenta esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en los pisos 5° y 6° de un edificio construido en 1999.

Con 140 m² totales , ofrece ambientes generosos, excelente luminosidad natural y una distribución funcional que permite separar cómodamente los espacios sociales de los sectores privados. Se encuentra recién pintada y en impecable estado de conservación, lista para habitar.

### Distribución

Planta baja Área social y de servicio
- Amplio living-comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente.
- Cuarto dormitorio o escritorio independiente, ideal también para consultorio o espacio de trabajo.
- Toilette de recepción.
- Cocina completa, con gran capacidad de guardado y excelente ventilación.
- Lavadero independiente.
- Dependencia de servicio con baño privado con ducha.
- Puerta principal blindada de alta seguridad.

Planta alta Área privada
- Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y baño completo.
- Dos dormitorios secundarios con placards integrados y muy buena luz natural.
- Segundo baño completo.
- Balcón propio.

### Confort y equipamiento
- Caldera dual individual.
- Calefacción por radiadores de agua en todos los ambientes.
- Tres equipos de aire acondicionado instalados.
- Excelente luminosidad y ventilación.

### Servicios y espacios complementarios
- Cochera fija y cubierta en planta baja, de cómodo acceso.
- Baulera individual de 4 m² en el último piso.
- Piscina de uso común.

### Ubicación
Situado en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano, sobre la tranquila calle Amenábar, a metros de Av. Congreso y Ugarte. Cuenta con excelente conectividad, cercanía al Subte D, Metrobús, colegios, comercios y una amplia oferta de servicios.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad, con cuatro dormitorios posibles, espacios de trabajo independientes y todos los servicios necesarios para una vida confortable.

Superficie total: 140 m²
- Departamento: 136 m² (120 m² cubiertos y 16 m² de balcones).
- Baulera: 4 m².

Una propuesta residencial de categoría en Belgrano, lista para disfrutar.

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