Monoambiente en venta - a estrenar belgrano c

# Exclusivo Monoambiente a Estrenar en Piso 11 con Balcón y Amenities Premium | Belgrano

Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Belgrano. Moderno monoambiente a estrenar, situado en el piso 11 del edificio Fa! Olazábal , que combina diseño contemporáneo, luminosidad, tranquilidad y una completa propuesta de amenities.

La unidad cuenta con 32 m² totales , distribuidos en 30 m² cubiertos y un balcón de 2 m², ofreciendo una superficie destacada dentro del edificio.

### Diseño, luminosidad y confort

El ambiente presenta una distribución integrada y funcional, con cocina incorporada y baño completo, logrando un espacio versátil que se adapta tanto a la vida cotidiana como a las necesidades de quienes buscan una propiedad para inversión.

Ubicado en un piso elevado y con disposición al contrafrente, el departamento ofrece una agradable vista hacia un pulmón abierto, proporcionando un entorno silencioso y resguardado del movimiento de la avenida Cabildo. Su altura favorece el ingreso de luz natural y la ventilación, generando una atmósfera confortable durante todo el día.

Entre sus prestaciones se destacan el aire acondicionado y la calefacción individuales , que permiten regular la temperatura de acuerdo con las preferencias de cada residente.

### Edificio Fa! Olazábal | Amenities y servicios

El edificio cuenta con 12 pisos, doble frente y locales comerciales en planta baja, en un desarrollo que integra viviendas y espacios de uso complementario.

Sus amenities ofrecen una propuesta pensada para disfrutar de una experiencia residencial completa:

- Piscina con solárium.
- SUM con parrilla.
- Gimnasio equipado.
- Laundry.

La unidad es apta para uso profesional y apta mascotas , dos características que amplían sus posibilidades de utilización y atractivo para distintos perfiles de ocupantes.

### Ubicación estratégica en Belgrano

Situado sobre Olazábal, entre la avenida Cabildo y Ciudad de la Paz, el inmueble se encuentra en un entorno privilegiado, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios.

A pocos pasos de la línea D del subte, numerosas líneas de colectivos y el polo comercial y gastronómico de la avenida Cabildo, también ofrece cercanía a Barrancas de Belgrano, uno de los espacios verdes más representativos del barrio.

### Una oportunidad para vivir o invertir

Por su ubicación, sus características y la propuesta de amenities del edificio, esta propiedad representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan una vivienda moderna como para inversores interesados en el mercado de alquiler tradicional o temporario.

### Características principales

- Ubicación: Belgrano, sobre Olazábal.
- Edificio: Fa! Olazábal.
- Superficie total: 32 m².
- Superficie cubierta: 30 m².
- Superficie descubierta: 2 m² de balcón.
- Piso: 11.
- Disposición: contrafrente silencioso.
- Ambientes: monoambiente integrado.
- Baño: completo.
- Climatización: aire acondicionado y calefacción individuales.
- Amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla, gimnasio y laundry.
- Aptitudes: apto profesional y apto mascotas.
- Modalidad de venta: cesión de boleto.
- Entrega estimada: febreromarzo de 2027.

Una propuesta que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación de gran atractivo en Belgrano, ideal para quienes valoran el confort urbano y el potencial de inversión a futuro.


Podes comunicarte con nosotros al

SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889