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Belgrano Premium: 3 Amb. al Frente con Balcón y Bajas Expensas

Ubicación estratégica y ambientes renovados listos para disfrutar. Situado en el corazón de Belgrano, a solo 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación de Subte D (José Hernández), este departamento de 82 m2 totales destaca por su excelente estado, versatilidad y bajos costos de mantenimiento.

Distribución de la Planta:

área de Descanso al Frente: Los dos dormitorios se ubican al frente del edificio, garantizando excelente luz natural y vistas despejadas. Uno de ellos cuenta con salida directa al balcón a la calle.

área Social íntima: Living-comedor orientado al pulmón del edificio (aire y luz), brindando un espacio silencioso y reservado.

Espacios a Nuevo: Cocina independiente completa y un (1) baño principal, ambos totalmente reciclados a nuevo.

Bonus Track (Home Office): Cuenta con una dependencia o escritorio con su propio baño (también reciclado), ideal para trabajar desde casa de forma aislada o para utilizar como toilette de recepción.

El Edificio y Entorno:

Seguridad reforzada con circuito cerrado de cámaras (CCTV) y puertas blindadas, tanto de acceso como en los ambientes.

Bajas expensas.

Rodeado del mejor polo gastronómico, instituciones educativas de primer nivel y todos los medios de transporte.

Superficies:

Cubierta: 77 m2

Descubierta (Balcón): 5 m2

Total: 82 m2

Ley 5115: Propiedad No apta discapacitados.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.