Venta 2 ambientes y medio opción 3 ambientes | 2 baños completos | a estrenar | boedo

2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BOEDO CON POTENCIAL PARA 3ER AMBIENTE

- Ubicado en 2do. piso al frente

- Dormitorio en suite con lugar para vestidor

- 2 baños completos

- Espacio con potencial de 3er ambiente con placard

- Balcón aterrazado al frente luz natural todo el día

- A estrenar, posesión inmediata

- Apto profesional

- Pre instalación de aire acondicionado

- Terminaciones premium: granito, porcellanato, griferías monocomando

Diseñado para adaptarse a distintas etapas de vida y crecer con vos: hoy 2 ambientes, cuando lo necesites, 3.

Ubicación

A pasos de Av. Boedo y Av. Garay. Subte Línea E, Metrobus y múltiples colectivos a metros. Todo CABA, a minutos.

Ideal para: quien busca un 2 ambientes con proyección de crecimiento, profesionales con home office, o inversores que valoran flexibilidad y terminaciones premium.

Aclaración: Algunas fotos fueron intervenidas digitalmente con amoblamiento virtual, para efecto orientativo, y la visualización de los espacios. La propiedad se entrega sin muebles ni objetos decorativos. Las imágenes no son contractuales; el estado real de la unidad puede verificarse en la visita.

Consultanos hoy y coordinamos tu visita.

Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 160, 164, 181, 195

MEMORIA DESCRIPTIVA

Edificio apto profesional.
Construcción tradicional.
Acceso al edificio de vidrio blindex con marco de acero inoxidable.
Hall de entrada con detalles de decoración. Pared de piedra con iluminación vertical, piso de porcellanato, living de recepción.
Ascensor de primera línea.
Pisos flotantes de primera calidad en unidades.
Ventanas y puertas ventana combinadas con hojas de aluminio color anodizado, línea módena, realizadas a medida según proyecto.
Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, muy silenciosos y de refinada terminación.
Revoques y cielorrasos enlucidos en yeso. Pintura de látex.
Pisos de porcellanato en cocina.
Muebles bajo mesada y alacenas enchapadas en melanina.
Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando.
Cocina y horno a gas de primera marca, de 4 hornallas.
Pisos y paredes con revestimiento cerámico y guardas de acero en baños.
Artefactos de primera línea color blanco, inodoro con mochila, vanitory.
Griferías monocomando para ducha, bidet y vanitory de primeria línea.
Extractor de vapores.
Pisos de cerámica de primera línea en balcones y terraza.
Provisión e instalación de conductos para equipos individuales tipo split frío-calor.
Canalización de cajas para teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. Portero eléctrico instalado.

Fotos no contractuales. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.





2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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