Venta Departamento 45 años 3 dormitorios, 78m2, con balcón, Av Rivadavia 4700 piso 4, Caballito | Argenprop

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Av Rivadavia 4700, Piso 4

USD 163.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $320.000 expensas

USD 163.000

+ $320.000 expensas

Departamento

Departamento
78 m² Cubierta

78 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
45 años

45 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Noreste

Noreste
Apto profesi.

Apto profesi.
Per. mascota

Per. mascota

Venta departamento 3 ambientes dependencia Caballito

[RUBINSON-287]

Muy luminoso departamento en venta, con la versatilidad de un 3 ambientes con dependencia o 4 ambientes, en un 4to piso al frente, a media cuadra del Parque Rivadavia. Sol de mañana, vista abierta y arbolada hacia la Av. Rivadavia.

La distribución actual de la propiedad ha sido reconfigurada, originalmente eran 3 ambientes con dependencia y actualmente las 3 habitaciones están conectadas, conformando un departamento de 4 ambientes, con acceso a los 3 cuartos desde el pasillo de distribución. El cuarto que era originalmente dependencia mantiene también el acceso desde la cocina.

Amplio living con balcón con vista abierta a la Av. Rivadavia. El dormitorio principal es muy espacioso y tiene salida a un segundo balcón también sobre la Av. Rivadavia. Ambos ambientes tienen luz natural todo el día.

Los dos dormitorios más grandes tienen generosos espacios de guardado en placards. El tercer cuarto tiene un gran armario hecho a medida.

Los pisos en living y habitaciones, de parquet, han sido recientemente pulidos y plastificados, lo que aporta calidez y elegancia. Recién pintado.

Baño principal de gran tamaño, con ventana, con estética clásica con toques modernos, que le dan un carácter distintivo. Toilette con estética clásica, ideal para actualizar.

Cocina amplia (pendiente actualización), con entrada de servicio y salida también al 3er cuarto.

Lavadero independiente con amplia ventana, orientado al aire luz del edificio.

Dos entradas: principal con palier semi privado y entrada de servicio para mayor comodidad y versatilidad.

Superficie cubierta de 78 mts2, superficie total del departamento 85 mts2.

Calefacción central por losa radiante.

Vigilancia 24 hs.

Baulera.

Edificio de 4 torres; este departamento se ubica en la primera torre, al frente, con vistas a Avenida Rivadavia.

Vigilancia 24 hs, y amenities: pileta y área recreativa para niños, con una cancha multiuso, características que añaden valor y confort.

Ubicación privilegiada: en el corazón de Caballito, a pasos del Parque Rivadavia, con conectividad privilegiada. Variadas líneas de colectivos por Avenida Rivadavia y la estación de Subte Línea A a tan solo 2 cuadras. Zona comercial, con múltiples escuelas cercanas, hospitales, supermercados, shoppings, locales comerciales, bares y restaurantes.

Alto potencial de remodelación para incorporar un diseño contemporáneo o convertirlo en espacio profesional (consultorios/oficina).

Ubicación de alta demanda, con excelente conectividad y entorno urbano de calidad.

Consultanos!

Rubinson Propiedades
Matrícula 5865

Este edificio cumple con la normativa de accesibilidad. Rampa en el acceso principal con baranda y acceso a ascensor.

La información contenida en el presente aviso es sólo a modo de referencia y no constituye documentación contractual alguna. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes relativos a impuestos, tasas, servicios y expensas indicados en el presente aviso están sujetos a verificación y confirmación por parte del potencial comprador. La operación está condicionada a que el propietario cumpla con lo establecido en la R.G. N° 2371/07 COTI.

Acepta permuta

Servicios: Cloacas, Gas

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Orientación: NE
Expensas: $ 320.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional
Apto Crédito
Acepta Permuta

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 163.000

Superficie

Sup. Cubierta: 78 m2
Sup. Descubierta: 7 m2
Sup. Total: 85 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baulera
Cocina
Dependencia de servicio
Dormitorio
Living

Instalaciones del departamento

Ascensores de servicio
Ascensores principales
Losa radiante
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 14
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Caldera
Laundry
Pileta

Código de aviso: 225553-6411540

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