Semipiso de categoría de 4 ambientes con dependencia, amenities y 2 cocheras

EXCLUSIVO SEMIPISO DE CATEGORíA A ESTRENAR | AV. PEDRO GOYENA 1631 | 4 AMBIENTES, 3 SUITES Y DOBLE COCHERA

Exclusivo semipiso de categoría premium a estrenar, al frente sobre la prestigiosa Avenida Pedro Goyena al 1600, en el corazón de Caballito, una de las zonas residenciales más distinguidas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Con 165 m2 totales, esta propiedad combina amplitud, diseño moderno, excelente luminosidad y terminaciones de categoría, ofreciendo una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar del máximo confort y privacidad.

DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

Palier privado, que brinda mayor privacidad y exclusividad
Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido de aproximadamente 16 metros, con vista abierta y excelente entrada de luz natural.
Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, que combina funcionalidad y comodidad.
Lavadero independiente.
Tres dormitorios, todos en suite. La suite principal cuenta con vestidor, mientras que los restantes dormitorios ofrecen placares y baño privado.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio con baño propio.
Doble circulación, que optimiza la distribución y brinda mayor privacidad.
Dos cocheras.
Amplia baulera de aproximadamente 3 x 3 metros.

EDIFICIO DE CATEGORíA Y AMENITIES

El edificio se distingue por su arquitectura moderna, sus espacios comunes de diseño y sus servicios pensados para una experiencia de vida superior.
Entre sus principales prestaciones se destacan:

Piscina con solárium en un nivel superior.
Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina, toilette y terraza.
Parrilla en terraza, ideal para reuniones y encuentros sociales.
Gimnasio.
Seguridad mediante garita y control de acceso.
Acceso vehicular con dársena imperial.
Tres niveles de estacionamiento con acceso por rampas.
Grupo electrógeno.
Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación y sistema de recirculación.
Climatización central frío/calor por unidad.
Puertas de acceso ignífugas con cerraduras de seguridad.

UBICACIóN PRIVILEGIADA
Sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, rodeada de cafés, restaurantes, propuestas gastronómicas, espacios verdes y comercios, en un entorno residencial arbolado que combina tranquilidad y vida urbana.
Con cercanía a Parque Chacabuco, Avenida Directorio y múltiples medios de transporte, ofrece una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.

UNA PROPUESTA PARA DISFRUTAR DE LA CATEGORíA, EL ESPACIO Y EL CONFORT.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con ambientes amplios, tres dormitorios en suite, doble cochera y amenities de primer nivel, en una de las avenidas más exclusivas y valoradas de Caballito.

Fogliese Propiedades Matrícula CUCICBA 6172Tel.: