Venta departamento 3 ambientes con terraza propia en caballito, a reciclar

3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA DE 33 M2 - CABALLITO, A METROS DE PARQUE CENTENARIO - A RECICLAR

Departamento de 3 ambientes en 1er piso al contrafrente, con un diferencial poco habitual en la zona: una terraza propia de aproximadamente 33 m2 a nivel del living y del dormitorio principal, más un patio de servicio.

Se distribuye en hall de entrada, living con salida a la terraza, dos dormitorios (el principal también con salida directa a la terraza), cocina separada y baño completo. Pisos de parquet en espiga, recuperables con pulido.

La unidad se encuentra a reciclar, lo que la convierte en una oportunidad para ponerla a gusto y valorizarla. Contrafrente silencioso y con buena privacidad.

Edificio de 9 pisos con encargado, 2 ascensores y hall de entrada renovado. Apto profesional.

Superficies aproximadas: 49 m2 cubiertos + 49 m2 descubiertos (terraza y patio de servicio). Medidas a confirmar con plano.

Ideal inversor o comprador que busque un espacio exterior amplio en Caballito. Operación de contado; consultar condiciones de escrituración.

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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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